Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Ремонт в панельной новостройке

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Ремонт в панельной новостройке поэтапно. С чего начать: последовательность действий

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Во время хрущевской оттепели с брежневским «благосостоянием» массовость жилищного строительства обеспечивалась казарменным единообразием квартир и заложенным в проектах халтурным расчетным сроком эксплуатации – 40 лет. Вот догоним и перегоним Америку, нынешнее поколение людей будет жить при коммунизме (при котором у каждого рабочего будет 3, не 2 или 4, а именно три костюма), тогда и начнем строить солнечные города будущего. А пока – читайте, товарищи, Ефремова со Стругацкими, в любой библиотеке есть. Можно еще Кларка, он хоть и капиталист, но вроде в нашу сторону склоняется.

Поэтапный ремонт в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Девелопер ПИК и страховая компания «Росгосстрах» в июле 2024 года провели совместное исследование , в котором выяснилось, что 46% россиян готовы въезжать в новые квартиры сразу после завершения отделочных работ, игнорируя отсутствие в них мебели.

15% участников опроса выразили желание переехать сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. Они согласны одновременно жить в «голой» квартире, делать в ней ремонт и закупать мебель в процессе. 38% опрошенных считают, что окончательно заселиться в квартиру можно лишь в том случае, когда закончены все отделочные работы и пространство полностью обставлено.

Планировки квартир в новостройках. Меблировка квартир в новостройках: предпочтения меняются

Главная ошибка покупателей квартиры — попытка сделать все быстро. Спешка приводит к необдуманной покупке, как правило, к выбору первого попавшегося объекта. Часто это происходит, если покупатель до начала поисков не определился, что именно ему нужно. Может оказаться, что подходящая квартира не по карману и надо подкопить денег, а другие варианты не подходят.

Что такое планировка квартиры и почему она важна при выборе новостройки.  Обратите внимание на эргономику

Сейчас на рынке недвижимости всё большую популярность завоевывают квартиры без внутренних стен. Такие квартиры предлагают большую гибкость в планировке и позволяют создать индивидуальный интерьер, соответствующий потребностям и вкусам владельца. В этой статье мы рассмотрим, как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Независимо от того, какой материал в качестве заделки щелей используется, держаться он будет только в том случае, если будут произведены подготовительные процедуры, а именно:

Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.

Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

С чего начать ремонт в новостройке с черновой отделкой. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

С чего начать отделку квартиры в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Представив фронт работ (число обновляемых помещений), нужно установить последовательность ремонта. Лица, имеющие опыт ремонтных работ, начинают с помещений, наиболее удаленных от входной двери. На заключительной стадии мероприятия затрагивают прихожую или коридор — через них в квартиру заносятся стройматериалы и смеси. Поэтому есть риск запачкать только что положенный ламинат или поцарапать новые обои на стенах квартиры.

Новые отделочные материалы нужно защитить. Например, с помощью целлофановой пленки, фиксируемой на наружной стороне двери. Покрытие сбережет отремонтированное помещение от грязи, пыли, механического воздействия, краски, штукатурки.

С чего начать ремонт в ванной. Ремонт ванной: с чего начать

При выполнении отделочных работ важно придерживаться этапов ремонта квартиры, это касается и вторички. С чего начать, в какой последовательности выполнять работы, как не испортить готовый результат — ответы на эти и многие другие вопросы лучше получить до ремонта.

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Этапы ремонта в новостройке с нуля. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры в новостройке с нуля. Этапы ремонта в новостройке

Ремонт, выполненный самостоятельно, обойдется дешевле, чем найм дизайнера и бригады рабочих. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам.

С чего начать ремонт в новостройке

Первый этап работы — составление проекта. Самостоятельно можно разработать несложный и недорогой план-дизайн квартиры. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности. Для его создания можно воспользоваться программами в интернете. Такой способ поможет сэкономить и создать индивидуальный проект.

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Этапы ремонта в новостройке

Еще совсем недавно стены в частных домах просто покрывали штукатуркой, которую окрашивали водоэмульсионными красками или клеили на них обои. Еще раньше стены просто белили известкой. Сегодня разнообразие материалов, используемых для отделки стен, настолько огромно, что выбрать с каждым годом становится все сложнее и сложнее. Поэтому большинство потребителей идут за советом к профессиональным дизайнерам, которые владеют информацией обо всех отделочных материалах. Они, как рыба в воде, в этой категории стройматериалов.

Итак, давайте разбираться, какие существуют отделочные материалы.

Обои

Этот материал и сегодня очень популярен. Тем более на рынке появилось довольно-таки большое его разнообразие:

Отделочные материалы для внутренних стен. Материалы для отделки стен

С отечественным определением «6 соток» не знакомы разве что иностранцы и подростки. Остальные либо работали, либо однажды отдыхали на участках площадью 20х30 или 15х40 метров. Поэтому целевая аудитория не понаслышке ценит тематический клочок земли.

Благоустройство территории 6 соток. Участок 6 соток: примеры планировки и варианты обустройства участка в 6 соток (125 фото)

Что организовать на участке 6 соток?

Тематическая площадь пригодна для организации разных зон отдыха, сада, огорода, виноградника. Но жилая конструкция является здесь самым распространенным явлением, т.к. она служит убежищем от осадков, а также местом хранения личных вещей.

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в новостройке. С чего начать капитальный ремонт в квартире

Алиса, рантье:

“Я закончила отделку своей квартиры в новостройке осенью прошлого года. Объект — студия 30 квадратных метров. Общая стоимость с нуля до заезда арендатора составила 343 тысячи рублей. Цены московские. Я могу сказать, что у меня были лишние траты по неопытности (слишком дорогие материалы, переплата за работу). Сейчас могла бы процентов на 20 дешевле уложиться. Стоимость материалов за полгода поднялась из-за кризиса процентов на 15. Таким образом, минимальная стоимость отделки однокомнатной квартиры в Москве на сегодня составляет 300-450 тысяч рублей, в зависимости от площади” .

Сколько стоит ремонт в новостройке. Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?

Понимаем, что многим хочется жить в стильном красивом доме, в окружении дорогих вещей. Но сладкие мечты можно отложить на потом, а для начала сделать самый бюджетный ремонт из всех возможных, чтобы избавиться от лишних расходов – то есть, поскорее съехать из съемной квартиры.

На это мероприятие изыскать средства получится даже у самых стеснённых семей: понадобятся лишь несколько банок краски и валики . Закрасить надо стены, пол и потолок, чтобы не вдыхать крайне неполезную цементную пыль.

Для тепла и комфорта на пол можно кинуть самый простейший ковролин, а стены закрыть ненужными баннерами – от них иногда избавляются за ненадобностью рекламные агентства (или продают за смешные деньги).

Как сделать самый дешевый ремонт в новостройке.  Ну ооочень дешевый ремонт

Последние обновления на сайте:

1. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
2. Чем и как герметизировать деревянные поверхности: полное руководство
3. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
4. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
5. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
6. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
7. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
8. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
9. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
10. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
11. Какие ворота в гараж выбрать: полное руководство для начинающих
12. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
13. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
14. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
15. Свободная планировка: преимущества и недостатки
16. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
17. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
18. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
19. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
20. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
21. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
22. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
23. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
24. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
25. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
26. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
27. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
28. Чем лучше заделать щели между бревнами. Трещины в бревнах сруба: причины появления + лучшие методы от эксперта по заделке трещин внутри и снаружи частного дома
29. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
30. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
31. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
32. Осень: время для здорового питания
33. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
34. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
35. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
36. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
37. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
38. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
39. Фартук из керамогранита на кухне. Широкоформатный керамогранит
40. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
41. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
42. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
43. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.
44. Mне 37 и я не нагулялacь.
45. Нашла реально крутую термозащиту на вайлдберрис, а не вот эти все пустышки из серии "20 в одном"….
46. Утепленный финский фундамент и УШП. Энергоэффективные фундаменты
47. Утепленная шведская плита шаг за шагом. Кому подходит УШП
48. Размеры бруса для строительства дома. Выбираем оптимальное сечение
49. Глиняная посуда своими руками. Керамическая посуда
50. Полимерная глина для начинающих. Полимерная глина: основные преимущества