Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Руки в новостройке

Алиса, рантье:

“Я закончила отделку своей квартиры в новостройке осенью прошлого года. Объект — студия 30 квадратных метров. Общая стоимость с нуля до заезда арендатора составила 343 тысячи рублей. Цены московские. Я могу сказать, что у меня были лишние траты по неопытности (слишком дорогие материалы, переплата за работу). Сейчас могла бы процентов на 20 дешевле уложиться. Стоимость материалов за полгода поднялась из-за кризиса процентов на 15. Таким образом, минимальная стоимость отделки однокомнатной квартиры в Москве на сегодня составляет 300-450 тысяч рублей, в зависимости от площади” .

Сколько стоит ремонт в новостройке. Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?

Ремонт с нуля своими руками. Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают  квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное. 

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

С чего начать ремонт в новостройке с черновой отделкой. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

С чего начать отделку квартиры в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Этапы ремонта в новостройке с нуля. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры в новостройке с нуля. Этапы ремонта в новостройке

Ремонт, выполненный самостоятельно, обойдется дешевле, чем найм дизайнера и бригады рабочих. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам.

С чего начать ремонт в новостройке

Первый этап работы — составление проекта. Самостоятельно можно разработать несложный и недорогой план-дизайн квартиры. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности. Для его создания можно воспользоваться программами в интернете. Такой способ поможет сэкономить и создать индивидуальный проект.

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Этапы ремонта в новостройке

Понимаем, что многим хочется жить в стильном красивом доме, в окружении дорогих вещей. Но сладкие мечты можно отложить на потом, а для начала сделать самый бюджетный ремонт из всех возможных, чтобы избавиться от лишних расходов – то есть, поскорее съехать из съемной квартиры.

На это мероприятие изыскать средства получится даже у самых стеснённых семей: понадобятся лишь несколько банок краски и валики . Закрасить надо стены, пол и потолок, чтобы не вдыхать крайне неполезную цементную пыль.

Для тепла и комфорта на пол можно кинуть самый простейший ковролин, а стены закрыть ненужными баннерами – от них иногда избавляются за ненадобностью рекламные агентства (или продают за смешные деньги).

Как сделать самый дешевый ремонт в новостройке.  Ну ооочень дешевый ремонт

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры в новом доме. Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

Стоит ли делать ремонт в новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды

Ремонт для сдачи квартиры в арендуМоей знакомой сделали ремонт квартиры в Крылатском для сдачи в аренду. Месяц назад это была только идея, а сейчас все готово. Под катом полный расчет.
Хозяйка - Галина Иевлева, ссылка на ее пост на фейсбуке
Руководила ремонтом Евгения Шокогоуи

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире нужно сразу после въезда делать черновые работы. Они самые пыльные и шумные работы такие, как:

Поэтапный ремонт в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Ремонт в панельной новостройке поэтапно. С чего начать: последовательность действий

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Первое, с чего нужно начинать ремонт квартиры в старом фонде (это касается любого вторичного жилья) – приглашение эксперта для оценки текущего состояния перекрытий и коммуникаций, анализа истории предыдущего ремонта жилплощади и капитального ремонта здания.

В отдельных случаях необходимо согласование расположения «мокрых зон» (если, например, ванна или душевая кабина расположена на кухне, и хозяева собираются делать перепланировку), фотофиксация состояния потолка, пола и стен у соседей – чтобы те не смогли «заработать» на якобы появившихся во время вашего ремонта трещинах.

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Ремонт в новой квартире с чего начать. С чего начать: последовательность действий

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

С чего начать ремонт черновой квартиры? Все ремонтные работы в квартире принято выполнять сверху вниз. Значит, начинать необходимо с потолка. В новостройках он представлен в виде монолитной бетонной плиты, поверхность которой необходимо очистить, оштукатурить, прогрунтовать и облицевать декоративной отделкой. Если ремонт выполняется в старой квартире, тогда на первом этапе следует очистить поверхность от старого отделочного материала.

Дальнейший план действий зависит от выбранного варианта оформления потолка. Если поверхность является идеально ровной, то самым простым и дешевым вариантом является ее побелка или покраска. Если основание требует предварительного устранения дефектов с применением штукатурных работ, тогда данный вариант будет весьма трудоемким и затратным.

Начали ремонт в квартире. С чего начинается в квартире ремонт потолка?

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире нужно сразу после въезда делать черновые работы. Они самые пыльные и шумные работы такие, как:

Последние обновления на сайте:

1. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
2. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
3. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
4. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
5. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
6. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
7. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
8. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
9. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
10. Что такое освещенность и люксы простыми словами. Что такое световой поток
11. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
12. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
13. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
14. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
15. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
16. Укладка фартука из плитки на кухне самостоятельно. Расчет материала и размера фартука
17. Как шпаклевать потолок под покраску или обои своими руками. Очистка поверхности
18. Штукатурка и шпаклевка потолка под покраску. Особенности шпаклевания потолка под покраску
19. Таблицы стандартных размеров обрезной доски. Стандартные размеры
20. Цветы из пластиковых бутылок. Прекрасные цветы из пластиковых бутылок
21. Кухонные фартуки для кухни на стену. Лучший фартук для кухни: 150 идей в 2023 году
22. Отмостка вокруг дома плитного фундамента. Технология изготовления
23. Нужна ли отмостка фундамента. Для чего нужна отмостка вокруг дома?
24. Сделать ремонт и не разориться. Экономичнее, быстрее, долговечнее
25. Архитектурные особенности домов в скандинавском стиле. Особенности возведения скандинавских домов
26. Кухня с островом или мечта любой хозяйки. Кухня с островом — мечта любой хозяйки
27. Бюджетный дизайн однокомнатной квартиры. Светлая квартира для студентки
28. Дизайн однокомнатной квартиры в современном стиле. Модные тенденции дизайна интерьеров в 2023 году
29. Фрески и панно в интерьере:
30. Как подобрать фартук для кухни. Разновидности материалов для фартука на кухне
31. Укладка фартука из плитки на кухне. Популярные форматы материала
32. Какому материалу отдать предпочтение при постройки дома. Из какого материала лучше строить дом
33. Арабский стиль в интерьере:
34. Чем заделать трещины в бревнах сруба. Основные причины возникновения явления
35. Зачем нужен герметик для сруба. Особенности использования 
36. Какой дом дешевле и лучше. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?
37. Очистка воды в загородном доме. Типы водяных систем для коттеджа
38. Долговечные материалы для ремонта.
39. Фото дизайна маленькой гардеробной комнаты. Дизайн гардеробной комнаты маленького размера из кладовки
40. Зачем нужен протокол языкового сервера. Влияние протокола языкового сервеар (LSP) на будущее IDE
41. Формы крыльца частного дома. Виды крылец
42. Измельчитель отходов. С этим элементов интерьера не всё так просто.
43. Стиль интерьера ар - деко.
44. Кирпичная кладка в интерьере. Материалы для имитации кирпичной кладки
45. Лови бесплатные стикеры для фанатов VK Fest!
46. Отделка кирпичной стены внутри дома. Популярные способы
47. Ограждение грядок из плоского шифера. Почему все больше дачников отдают предпочтение хризотилцементной доске?
48. Как сделать декоративную кирпичную стену своими.. Декоративный кирпич из гипса своими руками (венецианский кирпич)
49. 7 правил гармоничной расстановки мебели. Что учесть при выборе способа расстановки мебели
50. Просторная квартира. В спокойной цветовой гамме.