Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Плат за пользование

Вопрос от читателей: «Живу на первом этаже в многоэтажном доме с лифтом. Каждый месяц приходят счета за квартплату, где есть строка «содержание жилья (с лифтом)». Зачем платить, если лифтом не пользуемся?»

Обратимся к Жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.

По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.

Плата за лифт 1 этаж 2019 украина. Должны ли жители первых этажей платить за лифт - инфографика

Плата за лифт 1 этаж 2019. Когда можно не платить за лифт: новые правила

Многоэтажные дома состоят, как известно, не только из квартир: есть еще коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, лифты и пр.

И если своей квартирой собственники, разумеется, пользуются всегда, то об остальном имуществе дома этого сказать нельзя. Если собственник, к примеру, имеет квартиру на первом этаже, то вряд ли он будет пользоваться лестницами, чердаками или лифтом.

Тем не менее платить за содержание общего имущества приходится всем на равных основаниях.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Лифт (лифтовое оборудование) как объект страхования общего имущества многоквартирного дома: спорные вопросы владения и содержания
(Бобровская О.Н.)

С 1 марта 2021 года наниматели и собственники помещений первых этажей и вторых (с отдельным входом без лифта) должны будут оплачивать содержание и ремонт лифтов согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт‑Петербурга от 17.02.2021 № 4-р.
Почему плата за лифт берется с квадратного метра?Оплата за лифт в казахстане. Будут ли жильцы первых этажей платить за лифты в Нур-Султане

Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за лифт собственникам нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Как начисляется оплата за лифт в украине 2020. Это лифт или метро? Проезд в лифтах Украины теперь платный - 40 копеек за поездку

Жители первых этажей петербургских домов временно освободили от обязанности платить за лифт. Комитет по тарифам временно вернул действующее ранее положение, которое позволит жителям первых этажей и парадных без лифтов не платить за обслуживание подъемников. Ранее о том, что платить должны все заявила прокуратура.

Как пояснили в Комитете, еще в 2017 году Верховный суд России постановил, что наниматели и собственники обязаны вносить плату на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от того, пользуются они им или нет. То же самое гласит и Жилищный кодекс России.

Тарифы на техническое обслуживание лифтов. Вы здесь

Во-первых, лифт - это общее имущество дома, содержание которого возлагается на всех жильцов без исключения. При этом факт того, что человек не пользуется таким средством передвижения - совсем не аргумент для отказа от уплаты взносов. В конце концов, в подвале многоквартирного дома жильцы бывают еще реже, тем не менее платить за его содержание они должны.

Вторая причина, по которой за лифт обязаны платить даже жильцы квартир первого этажа, кроется в законодательстве. В нем прямо сказано, что любое решение, принятое управляющей организацией в соответствии с законом, должно выполняться всеми жильцами без исключения.

Несколько дней веду полемику с юристами сайта Правовед.ру по поводу недоработок в ЖК РФ в пунктах, касающихся оплаты за лифт жителями 1-х этажей МКД.

Да, правомерно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме путём внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в свою очередь, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос №18532480

Многоквартирный дом, первый этаж по всему дому сдаётся в аренду (не жилые помещения) Вопрос: Фасад дома первого этажа принадлежит всем собственникам или собственнику первого этажа. Спасибо.

Читать 5 ответов юристов

Ирина

• г. Калининград

Вопрос №13261642

Здрвствуйте. Я проживаю в Калининграде в новом доме на первом этаже, лифт ходит "как бы с цокольного этажа (четыре ступеньки до первого этажа)", естественно я им не пользуюсь. Как отказаться от оплаты пользованием лифта в управляющей компании.

Читать 2 ответa юристов

Вопрос №10917282

Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за лифт жителей первых этажей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Как начисляется оплата за лифт в украине 2020. Это лифт или метро? Проезд в лифтах Украины теперь платный - 40 копеек за поездку

Уважаемые ведущие О Т Р. Просим Вас задать вопрос специалистам по ЖКХ

Лифт для жителей первого этажа в М К Д это Услуга или общедомовое имущество?

«Состав общего имущества МКД определяется: Ст З6 Ж К РФ. Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыша.

Всё это части (элементы дома), кроме лифта, без которых, дом не может существовать.

А без лифта, МКД может существовать.

Только лифт из перечисленного имущества, ежедневно потребляет электроэнергию, требует специального обслуживания и запчасти,

Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?Должна ли я платить за лифт в период отпуска?Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?Публикации Вопросы

1. Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?

Плата за лифт 1 этаж 2019. Когда можно не платить за лифт: новые правила
Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?Должна ли я платить за лифт в период отпуска?Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?Публикации Вопросы

1. Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?

Как начисляется оплата за лифт в украине 2019. Тарифы на обслуживание многоквартирных домов в Днепре: где, сколько и за что платят

Последние обновления на сайте:

1. Что такое мебель царга: понятие и особенности
2. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
3. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
4. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
5. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
6. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
7. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
8. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
9. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
10. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
11. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
12. Какие галереи искусства можно посетить
13. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
14. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
15. Как убрать трещины в древесине: 2 лёгких метода
16. Как убрать трещины в бревне: практические советы
17. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
18. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
19. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
20. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
21. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
22. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
23. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
24. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
25. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
26. Профессиональный подход к выбору бруса: клееный или профилированный
27. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
28. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
29. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
30. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
31. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
32. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
33. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
34. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
35. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
36. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
37. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
38. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
39. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
40. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
41. Принципы хорошей планировки в новостройках
42. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
43. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
44. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
45. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
46. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
47. Фасады длинных домов: история и архитектура
48. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
49. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
50. Профилированный брус: что это и зачем он нужен