Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Плат за пользование

Вопрос от читателей: «Живу на первом этаже в многоэтажном доме с лифтом. Каждый месяц приходят счета за квартплату, где есть строка «содержание жилья (с лифтом)». Зачем платить, если лифтом не пользуемся?»

Обратимся к Жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.

По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.

Плата за лифт 1 этаж 2019 украина. Должны ли жители первых этажей платить за лифт - инфографика

Плата за лифт 1 этаж 2019. Когда можно не платить за лифт: новые правила

Многоэтажные дома состоят, как известно, не только из квартир: есть еще коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, лифты и пр.

И если своей квартирой собственники, разумеется, пользуются всегда, то об остальном имуществе дома этого сказать нельзя. Если собственник, к примеру, имеет квартиру на первом этаже, то вряд ли он будет пользоваться лестницами, чердаками или лифтом.

Тем не менее платить за содержание общего имущества приходится всем на равных основаниях.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Лифт (лифтовое оборудование) как объект страхования общего имущества многоквартирного дома: спорные вопросы владения и содержания
(Бобровская О.Н.)

С 1 марта 2021 года наниматели и собственники помещений первых этажей и вторых (с отдельным входом без лифта) должны будут оплачивать содержание и ремонт лифтов согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт‑Петербурга от 17.02.2021 № 4-р.
Почему плата за лифт берется с квадратного метра?Оплата за лифт в казахстане. Будут ли жильцы первых этажей платить за лифты в Нур-Султане

Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за лифт собственникам нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Как начисляется оплата за лифт в украине 2020. Это лифт или метро? Проезд в лифтах Украины теперь платный - 40 копеек за поездку

Жители первых этажей петербургских домов временно освободили от обязанности платить за лифт. Комитет по тарифам временно вернул действующее ранее положение, которое позволит жителям первых этажей и парадных без лифтов не платить за обслуживание подъемников. Ранее о том, что платить должны все заявила прокуратура.

Как пояснили в Комитете, еще в 2017 году Верховный суд России постановил, что наниматели и собственники обязаны вносить плату на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от того, пользуются они им или нет. То же самое гласит и Жилищный кодекс России.

Тарифы на техническое обслуживание лифтов. Вы здесь

Во-первых, лифт - это общее имущество дома, содержание которого возлагается на всех жильцов без исключения. При этом факт того, что человек не пользуется таким средством передвижения - совсем не аргумент для отказа от уплаты взносов. В конце концов, в подвале многоквартирного дома жильцы бывают еще реже, тем не менее платить за его содержание они должны.

Вторая причина, по которой за лифт обязаны платить даже жильцы квартир первого этажа, кроется в законодательстве. В нем прямо сказано, что любое решение, принятое управляющей организацией в соответствии с законом, должно выполняться всеми жильцами без исключения.

Несколько дней веду полемику с юристами сайта Правовед.ру по поводу недоработок в ЖК РФ в пунктах, касающихся оплаты за лифт жителями 1-х этажей МКД.

Да, правомерно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме путём внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в свою очередь, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос №18532480

Многоквартирный дом, первый этаж по всему дому сдаётся в аренду (не жилые помещения) Вопрос: Фасад дома первого этажа принадлежит всем собственникам или собственнику первого этажа. Спасибо.

Читать 5 ответов юристов

Ирина

• г. Калининград

Вопрос №13261642

Здрвствуйте. Я проживаю в Калининграде в новом доме на первом этаже, лифт ходит "как бы с цокольного этажа (четыре ступеньки до первого этажа)", естественно я им не пользуюсь. Как отказаться от оплаты пользованием лифта в управляющей компании.

Читать 2 ответa юристов

Вопрос №10917282

Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за лифт жителей первых этажей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Как начисляется оплата за лифт в украине 2020. Это лифт или метро? Проезд в лифтах Украины теперь платный - 40 копеек за поездку

Уважаемые ведущие О Т Р. Просим Вас задать вопрос специалистам по ЖКХ

Лифт для жителей первого этажа в М К Д это Услуга или общедомовое имущество?

«Состав общего имущества МКД определяется: Ст З6 Ж К РФ. Это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыша.

Всё это части (элементы дома), кроме лифта, без которых, дом не может существовать.

А без лифта, МКД может существовать.

Только лифт из перечисленного имущества, ежедневно потребляет электроэнергию, требует специального обслуживания и запчасти,

Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?Должна ли я платить за лифт в период отпуска?Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?Публикации Вопросы

1. Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?

Плата за лифт 1 этаж 2019. Когда можно не платить за лифт: новые правила
Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?Должна ли я платить за лифт в период отпуска?Должна ли я платить за лифт, если я им не пользуюсь и живу на первом этаже?Должна ли я платить за лифт, если я живу на первом этаже?Я уезжаю на все лето на дачу, почему должна платить за лифт.Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?Ветеран труда живущий на первом этаже должен ли платить за лифт которым не роль?Публикации Вопросы

1. Могу ли я не платить за обслуживание лифта в доме?

Как начисляется оплата за лифт в украине 2019. Тарифы на обслуживание многоквартирных домов в Днепре: где, сколько и за что платят

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
2. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
3. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
4. Полное руководство по посадке деревьев и кустарников: советы для начинающих
5. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
6. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
7. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
8. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
9. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Хабаровске
10. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
11. Эффективные герметики для устранения трещин в древесине
12. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
13. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
14. Как выбрать ворота для гаража: полное руководство для начинающих
15. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
16. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
17. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
18. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
19. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
20. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
21. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
22. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
23. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
24. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
25. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
26. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
27. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
28. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
29. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
30. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
31. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
32. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
33. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
34. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
35. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
36. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
37. Пробковые полы в квартире. Ключевые преимущества и особенности пробковых полов
38. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
39. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
40. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
41. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
42. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
43. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
44. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
45. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
46. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
47. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
48. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
49. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
50. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди