Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Свобода без стен

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Иногда люди опасаются делать перепланировку. Во-первых , демонтаж стен — процесс очень грязный, трудоемкий и дорогой. Во-вторых , потребуется сделать проект перепланировки и согласовать его. Без помощи специалистов тут не обойтись.

Другая крайность — с нуля создать под себя идеальную квартиру. Ради этого покупатели ищут квартиру со свободной планировкой — бетонную коробку без внутренних стен и перегородок. Но на самом деле планировка там все равно не такая уж свободная. На поэтажном плане застройщика комнаты условно разделены, отмечены «мокрые» зоны — кухня и санузлы. Любое отклонение от этого плана будет считаться перепланировкой. Ее нужно согласовывать, а это дополнительные расходы.

Свободная планировка квартиры. Что такое свободная планировка квартиры, или как на нас экономят застройщики

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Ищете материалы для отделки квартиры в стиле лофт или в другом современном дизайне? Обратите внимание на обои (отметим, что для стиля лофт могут подойти обои, имитирующие кирпичную кладку). Вообще, обои являются популярным материалом для отделки стен благодаря обширной цветовой линейке, множеству видов и фактур, а также низкой стоимости изделий. Широкий ассортимент и легкость использования — вот почему большинство покупателей выбирают именно этот материал. Самостоятельно наклеить обои сможет даже новичок, не прибегая к помощи специалистов по ремонту.

По каким критериям стоит выбирать такие материалы для отделки квартиры? Прежде всего, обои должны не бояться попадания влаги. Также стоит обратить внимание на их состав.

Существует несколько основных вариантов оформления стен во время ремонта:

оклеивание обоями;покраска;отделка древесными материалами;нанесение штукатурки;оформление линкрустом;украшение 3D панелями.

Дизайн и отделка стен в квартире. Все варианты отделки стен — обзор лучших материалов для оформления стен (150 фото идей)

Каждый из перечисленных материалов имеет свои особенности. Разберемся в этих свойствах подробнее.

Линкруст

Материал был изобретен в конце 70-ых годов XIX в Англии. Интересно, что «отец» линкруста Фредерик Уолтон изобрел и линолеум.

✅ Кстати, если хотите воплотить мечты о красивом саде возле дома, то рекомендуем. В портфолио более 20 проектов. Переходите!

Водорастворимые . Это большая группа красок для внутренней отделки стен дома. Из названия становится понятным, что состав разводится водой, которая после нанесения на стену испаряется. Мастера считают, что это идеальный вариант для внутреннего декорирования жилых помещений. Латексные . Здесь понятно – основа латекс. Такие краски относятся к категории «моющихся». Мощная пленка, которая остается на поверхности стены, защищает окрашенную поверхность практически от всех видов нагрузок. Оптимальный вариант для влажных помещений. Специалисты рекомендуют обои под покраску красить именно латексной разновидностью. Алкидные . В их состав входят льняное или соевое масло, органические и кислотные вещества. Это яркие краски, достаточно прочные и повышенной износостойкостью.Варианты отделки стен в квартире. Все варианты отделки стен — обзор лучших материалов для оформления стен (150 фото идей)

Кирпичная кладка может использоваться для отделки различными способами:  

Фрагмент. Кладка составляет небольшую часть стены, подчеркивая основательность стен дома. Такой прием используют, например, в скандинавском стиле.  

Ремонт стен в квартире – это (не посчитайте пафосом) своего рода искусство, но важно, что научиться ему может каждый, в абсолютной независимости от возраста и пола. К слову сказать, жена моего родного брата – первостатейный ас в деле ремонта, а со стенами (поверите?) – уже много лет на «ты». Так что, все выводы – из копилки личных наблюдений. Впрочем, не будем заострять такого уж пристального внимания на моей персоне, а продолжим наш ликбез о стенах.

С чего начать ремонт стен в квартире своими руками?

Сегодня в помещениях могут использоваться различные виды росписей стен.

Художественная роспись – выполнение рисунков на стенах с использованием различных стилей и красок. Сюда относятся витражи, натюрморты, портреты, фрески и т.д. Сложные рисунки необходимо заказывать у профессиональных художников, а простые графические изображения можно выполнить своими силами.

Техники росписи стен в квартире с интересными идеями. Основные типы росписи

С помощью художественной росписи можно нанести на стену любое изображение

Аэрография – рисунок наносится с помощью аэрографа. Сложные сюжеты новичку будут не под силу, а вот простые элементы с помощью краскопульта можно попробовать сделать и самому.

Производители предлагают большой выбор материалов. Среди них отмечают:

Кривые стены после ремонта. Как новичку справиться с кривыми стенами: 5 советов от штукатуров

Наиболее часто для отделки стен в жилых помещениях используют традиционные материалы. В качестве традиционных материалов для отделки выступают обои, штукатурка, краска, декоративные панели, гипсокартон, плиточные материалы, ламинат, дерево и некоторые другие.

Краска для внутренней отделки

Краска для внутренних отделочных работ является одним из наиболее часто используемых материалов. Окрашивание поверхностей представляет собой частый и доступный метод оформления стен. Метод основан на нанесении на стену окрашивающих материалов.

Большой выбор цветов и использование разных техник нанесения делают такую отделку особенно популярной.

Клинкер производится из сланцевой глины методом экструзии. Получаемый материал имеет преимущественные характеристики: морозостойкость, долговечность, прочность, экологичность, привлекательный вид. Чаще клинкерная плитка используется для облицовки фасадов, тротуаров, бассейнов, лестниц. Некоторые ее варианты отлично подходят для декорирования стен внутри помещения. Материал может имитировать камень, иметь глянцевую или шероховатую поверхность. Выпускается в широкой цветовой гамме. По сути, клинкерная плитка – это дешевый вариант искусственного камня. С ее помощью можно сделать, например, точную копию кирпичной кладки.

Некоторые варианты клинкерной плитки подойдут для отделки стен внутри помещения

Внутренняя отделка стен в квартире. Внутренняя отделка стен

Дом или квартира, это особый случай в отделке стен. В процессе внутренней отделки стен очень важно использовать паропроницаемые, «дышащие» штукатурки, которые затем позволят использовать декоративные материалы.

Последние обновления на сайте:

1. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
2. Как найти место для гардеробной в любой квартире
3. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
4. Headlines:
5. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
6. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
7. Почему возникают трещины в брусе деревянного дома: причины и последствия
8. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
9. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
10. Какие небольшие музеи не так известны туристам
11. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
12. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
13. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
14. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
15. Секреты успеха от ведущих дизайнеров: что я узнала и как это может помочь вам
16. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
17. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
18. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
19. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
20. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
21. Осень: время изменения рациона
22. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
23. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
24. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
25. Стас Пьеха: жизнь и творчество в Йошкар-Оле
26. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
27. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
28. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
29. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
30. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
31. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
32. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
33. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
34. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
35. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
36. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
37. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
38. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
39. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
40. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
41. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
42. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
43. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
44. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
45. Дизайн однокомнатной квартиры 2023. Модные тенденции дизайна интерьеров в 2023 году
46. Секреты использования промокодов: как сэкономить на онлайн-покупках
47. Фундамент утепленная шведская плита. Устройство фундаментной плиты
48. Этапы изготовления фундамента Утеплённая шведская плита. Конструкция утеплённой плиты
49. Утепленная шведская плита своими руками. Устройство утеплённой опалубки
50. Штукатурка и шпаклевка потолка под покраску. Особенности шпаклевания потолка под покраску