Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Свобода без стен

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Иногда люди опасаются делать перепланировку. Во-первых , демонтаж стен — процесс очень грязный, трудоемкий и дорогой. Во-вторых , потребуется сделать проект перепланировки и согласовать его. Без помощи специалистов тут не обойтись.

Другая крайность — с нуля создать под себя идеальную квартиру. Ради этого покупатели ищут квартиру со свободной планировкой — бетонную коробку без внутренних стен и перегородок. Но на самом деле планировка там все равно не такая уж свободная. На поэтажном плане застройщика комнаты условно разделены, отмечены «мокрые» зоны — кухня и санузлы. Любое отклонение от этого плана будет считаться перепланировкой. Ее нужно согласовывать, а это дополнительные расходы.

Свободная планировка квартиры. Что такое свободная планировка квартиры, или как на нас экономят застройщики

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Ищете материалы для отделки квартиры в стиле лофт или в другом современном дизайне? Обратите внимание на обои (отметим, что для стиля лофт могут подойти обои, имитирующие кирпичную кладку). Вообще, обои являются популярным материалом для отделки стен благодаря обширной цветовой линейке, множеству видов и фактур, а также низкой стоимости изделий. Широкий ассортимент и легкость использования — вот почему большинство покупателей выбирают именно этот материал. Самостоятельно наклеить обои сможет даже новичок, не прибегая к помощи специалистов по ремонту.

По каким критериям стоит выбирать такие материалы для отделки квартиры? Прежде всего, обои должны не бояться попадания влаги. Также стоит обратить внимание на их состав.

Существует несколько основных вариантов оформления стен во время ремонта:

оклеивание обоями;покраска;отделка древесными материалами;нанесение штукатурки;оформление линкрустом;украшение 3D панелями.

Дизайн и отделка стен в квартире. Все варианты отделки стен — обзор лучших материалов для оформления стен (150 фото идей)

Каждый из перечисленных материалов имеет свои особенности. Разберемся в этих свойствах подробнее.

Линкруст

Материал был изобретен в конце 70-ых годов XIX в Англии. Интересно, что «отец» линкруста Фредерик Уолтон изобрел и линолеум.

✅ Кстати, если хотите воплотить мечты о красивом саде возле дома, то рекомендуем. В портфолио более 20 проектов. Переходите!

Водорастворимые . Это большая группа красок для внутренней отделки стен дома. Из названия становится понятным, что состав разводится водой, которая после нанесения на стену испаряется. Мастера считают, что это идеальный вариант для внутреннего декорирования жилых помещений. Латексные . Здесь понятно – основа латекс. Такие краски относятся к категории «моющихся». Мощная пленка, которая остается на поверхности стены, защищает окрашенную поверхность практически от всех видов нагрузок. Оптимальный вариант для влажных помещений. Специалисты рекомендуют обои под покраску красить именно латексной разновидностью. Алкидные . В их состав входят льняное или соевое масло, органические и кислотные вещества. Это яркие краски, достаточно прочные и повышенной износостойкостью.Варианты отделки стен в квартире. Все варианты отделки стен — обзор лучших материалов для оформления стен (150 фото идей)

Кирпичная кладка может использоваться для отделки различными способами:  

Фрагмент. Кладка составляет небольшую часть стены, подчеркивая основательность стен дома. Такой прием используют, например, в скандинавском стиле.  

Ремонт стен в квартире – это (не посчитайте пафосом) своего рода искусство, но важно, что научиться ему может каждый, в абсолютной независимости от возраста и пола. К слову сказать, жена моего родного брата – первостатейный ас в деле ремонта, а со стенами (поверите?) – уже много лет на «ты». Так что, все выводы – из копилки личных наблюдений. Впрочем, не будем заострять такого уж пристального внимания на моей персоне, а продолжим наш ликбез о стенах.

С чего начать ремонт стен в квартире своими руками?

Сегодня в помещениях могут использоваться различные виды росписей стен.

Художественная роспись – выполнение рисунков на стенах с использованием различных стилей и красок. Сюда относятся витражи, натюрморты, портреты, фрески и т.д. Сложные рисунки необходимо заказывать у профессиональных художников, а простые графические изображения можно выполнить своими силами.

Техники росписи стен в квартире с интересными идеями. Основные типы росписи

С помощью художественной росписи можно нанести на стену любое изображение

Аэрография – рисунок наносится с помощью аэрографа. Сложные сюжеты новичку будут не под силу, а вот простые элементы с помощью краскопульта можно попробовать сделать и самому.

Производители предлагают большой выбор материалов. Среди них отмечают:

Кривые стены после ремонта. Как новичку справиться с кривыми стенами: 5 советов от штукатуров

Наиболее часто для отделки стен в жилых помещениях используют традиционные материалы. В качестве традиционных материалов для отделки выступают обои, штукатурка, краска, декоративные панели, гипсокартон, плиточные материалы, ламинат, дерево и некоторые другие.

Краска для внутренней отделки

Краска для внутренних отделочных работ является одним из наиболее часто используемых материалов. Окрашивание поверхностей представляет собой частый и доступный метод оформления стен. Метод основан на нанесении на стену окрашивающих материалов.

Большой выбор цветов и использование разных техник нанесения делают такую отделку особенно популярной.

Клинкер производится из сланцевой глины методом экструзии. Получаемый материал имеет преимущественные характеристики: морозостойкость, долговечность, прочность, экологичность, привлекательный вид. Чаще клинкерная плитка используется для облицовки фасадов, тротуаров, бассейнов, лестниц. Некоторые ее варианты отлично подходят для декорирования стен внутри помещения. Материал может имитировать камень, иметь глянцевую или шероховатую поверхность. Выпускается в широкой цветовой гамме. По сути, клинкерная плитка – это дешевый вариант искусственного камня. С ее помощью можно сделать, например, точную копию кирпичной кладки.

Некоторые варианты клинкерной плитки подойдут для отделки стен внутри помещения

Внутренняя отделка стен в квартире. Внутренняя отделка стен

Дом или квартира, это особый случай в отделке стен. В процессе внутренней отделки стен очень важно использовать паропроницаемые, «дышащие» штукатурки, которые затем позволят использовать декоративные материалы.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Царга в мебели: что это такое
3. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
4. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
5. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
6. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
7. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
8. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
9. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
10. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
11. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
12. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
13. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
14. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
15. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
16. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
17. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
18. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
19. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
20. Профессиональный дизайн интерьеров: 10 секретов успеха
21. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
22. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
23. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
24. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
25. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
26. Осень: время изменения рациона
27. Идеальное средство для кончиков волос.
28. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
29. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
30. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
31. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
32. Статья-инструкция по имитации кирпичной кладки на стене. Разметка
33. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
34. Фартук для серой кухни
35. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
36. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
37. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
38. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
39. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
40. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
41. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
42. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
43. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
44. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
45. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
46. Осень: время изменений в нашей диете
47. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
48. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
49. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
50. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости