Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Квартира до ремонта

Ремонт до и после. Преображение одной старой квартиры: история ремонта до и после

Нам нравится делиться с вами, дорогие подписчики, историями ремонтов. Особенно, когда работы проводятся не в новостройках, где и так ровные стены и чистый холст для дизайна. А когда речь идет о вторичках, в которых ремонт не делался десятилетиями.

Источник: Instagram @1nterior_and_decor

Девелопер ПИК и страховая компания «Росгосстрах» в июле 2024 года провели совместное исследование , в котором выяснилось, что 46% россиян готовы въезжать в новые квартиры сразу после завершения отделочных работ, игнорируя отсутствие в них мебели.

15% участников опроса выразили желание переехать сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. Они согласны одновременно жить в «голой» квартире, делать в ней ремонт и закупать мебель в процессе. 38% опрошенных считают, что окончательно заселиться в квартиру можно лишь в том случае, когда закончены все отделочные работы и пространство полностью обставлено.

Планировки квартир в новостройках. Меблировка квартир в новостройках: предпочтения меняются

Главная ошибка покупателей квартиры — попытка сделать все быстро. Спешка приводит к необдуманной покупке, как правило, к выбору первого попавшегося объекта. Часто это происходит, если покупатель до начала поисков не определился, что именно ему нужно. Может оказаться, что подходящая квартира не по карману и надо подкопить денег, а другие варианты не подходят.

Что такое планировка квартиры и почему она важна при выборе новостройки.  Обратите внимание на эргономику

Сейчас на рынке недвижимости всё большую популярность завоевывают квартиры без внутренних стен. Такие квартиры предлагают большую гибкость в планировке и позволяют создать индивидуальный интерьер, соответствующий потребностям и вкусам владельца. В этой статье мы рассмотрим, как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

С чего начать ремонт в новостройке с черновой отделкой. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

С чего начать отделку квартиры в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры в новостройке с нуля. Этапы ремонта в новостройке

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в новостройке. С чего начать капитальный ремонт в квартире

Алиса, рантье:

“Я закончила отделку своей квартиры в новостройке осенью прошлого года. Объект — студия 30 квадратных метров. Общая стоимость с нуля до заезда арендатора составила 343 тысячи рублей. Цены московские. Я могу сказать, что у меня были лишние траты по неопытности (слишком дорогие материалы, переплата за работу). Сейчас могла бы процентов на 20 дешевле уложиться. Стоимость материалов за полгода поднялась из-за кризиса процентов на 15. Таким образом, минимальная стоимость отделки однокомнатной квартиры в Москве на сегодня составляет 300-450 тысяч рублей, в зависимости от площади” .

Сколько стоит ремонт в новостройке. Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

Ремонт пола с помощью клея и шприца.

Первым признаком, свидетельствующим о том, что с полом не все в порядке, становится появившийся в нем скрип. Многие хозяева по легкомыслию не обращают на него должного внимания, полагая, что имеют дело с природным процессом старения древесины.

Отчасти они правы. Причин появившегося скрипа может быть несколько, но все они свидетельствуют о конструкционных неполадках пола. Среди наиболее вероятных причин скрипа чаще всего встречаются: усыхание досок или лаг (вследствие чего они уменьшаются в размере); расшатанные гвозди; недостаточный компенсационный зазор между досками пола и стеной или его отсутствие.

Перед тем как начать ремонт квартиры с нуля, следует учитывать одну очень важную особенность нового дома. Она заключается в том, что дом в первые годы эксплуатации обязательно даст усадку, что может отразиться на состоянии элементов его конструкции. На стенах и потолке квартиры могут образоваться видимые трещины, что станет наглядным свидетельством того, что строительные материалы для ремонтных и отделочных работ выбраны неверно.

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры в новом доме. Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

В какой последовательности делать ремонт. С чего начать?

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

Стоит ли делать ремонт в новостройке. Ремонт с нуля в новостройке: что учесть, чтобы не платить дважды

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире нужно сразу после въезда делать черновые работы. Они самые пыльные и шумные работы такие, как:

Поэтапный ремонт в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Ремонт в панельной новостройке поэтапно. С чего начать: последовательность действий

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Последние обновления на сайте:

1. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
2. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
3. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
4. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
5. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
6. Как создать уникальный интерьер: советы дизайнера
7. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
8. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
9. Откройте для себя новые стили: как сделать квартиру стильной
10. Современный интерьер: основные принципы и идеи
11. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
12. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
13. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
14. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
15. Правильный уход - залог красоты волос!
16. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
17. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
18. Мягкая кровля: идеальный выбор для отделок фронтона дома
19. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
20. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
21. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
22. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
23. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
24. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
25. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
26. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
27. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
28. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
29. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
30. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
31. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
32. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
33. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
34. Осень: время изменений в нашей диете
35. Домашний ремонт: утепление входной двери
36. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
37. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
38. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
39. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
40. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
41. Анон. Помогите советом.
42. Металлочерепица: основные плюсы
43. Профилированный брус или обычный. Обычный или профилированный брус?
44. Размеры клееного и профилированного бруса. Советы по выбору размера
45. Чашки для декора полимерной глиной.Какую посуду.. Кружки с декором из полимерной глины
46. Нужна ли отмостка фундамента. Для чего нужна отмостка вокруг дома?
47. Чем оформить стен кроме обоев. Обои
48. Современные идеи бюджетного варианта отделки стен. Краски
49. 10 материалов для отделки фасада частного дома. Монтаж фасадного покрытия из натурального камня
50. Как обустроить однокомнатную квартиру для двоих. Из одной комнаты – две