Квартира из кухни

Пишет интернет-журнал о Минске CityDog.by. Наша читательница за маленькие деньги из однокомнатной сделала полноценную «двушку», еще и с садом на балконе.

В эту квартиру Виктория со своим сыном Павлом вселилась чуть больше двух лет назад. Приобрели ее через долевое строительство: 60% – накопленные сбережения, 40% – кредит, (причем не льготный, попросила уточнить героиня). Еще около $ 5 000 Виктория взяла в кредит на работе, деньги ушли на ремонт и обустройство жилья.

– Изначально мне эта квартира приглянулась планировкой, хоть она и однокомнатная, но из кухни площадью 17 м2 реально было сделать вторую комнату. Для меня это было важно, ведь сын уже взрослый и хотелось жить в раздельных комнатах.

Хотя свободная планировка квартиры в новостройке имеет свои привлекательные стороны, существуют и определенные недостатки и риски, которые важно учитывать при выборе такого варианта жилья. Свободное пространство требует более внимательного подхода к ремонту и зонированию, а также может повлечь за собой дополнительные расходы и ограничения.

Дополнительные расходы на ремонт и отделку

Покупателей привлекают возможности таких квартир:

Свобода действий. Можно выбирать любые варианты обустройства, экспериментировать с отделкой, декором, зонировать помещения как удобно.

Нет межкомнатных стен. Это позволит реализовать разные дизайнерские замыслы, включая самые необычные и креативные – например, создание интерьера в индустриальном стиле.

Изменение жилых зон по потребностям. Например, когда появляется ребенок, можно выделить детскую, даже если она не была предусмотрена раньше.

Но новая жилплощадь подобного типа стоит дороже, чем квартира в зданиях старого образца одинаковых конфигураций.

Несмотря на все описанные выше преимущества, далеко не все мечтают о приобретении или получении квартиры со свободной планировкой. Причем для этого также имеются вполне логичные причины:

В подавляющем большинстве случаев жилье со свободной планировкой предлагается лишь в жилых комплексах премиум-класса , что предполагает немалую цену. Кроме того, следует учитывать, что даже установка перегородок между помещениями потребует дополнительных вложений, увеличивающих ваши затраты.

1. Введение

2. Оборудование квартиры

3. Уход за квартирой

4. Комфорт и уют

5. Заключение

Один в квартире – это не только свобода, но и ответственность за свое пространство. Чтобы сделать свою квартиру комфортной и уютной, нужно не только правильно ее оборудовать, но и уделять ей достаточно внимания. В этой статье мы расскажем, как сделать свою квартиру комфортной и уютной.

Оборудование квартиры – это первый и один из самых важных шагов к созданию комфортного и уютного пространства. Выбор мебели, техники и других предметов интерьера должен быть основан на ваших потребностях и предпочтениях.

### Мебель

К плюсам квартиры со свободной планировкой можно отнести:

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Во время планирования расположения мебельного гарнитура следует учитывать число проживающих людей, их вкусы и предпочтения. К основным принципам размещения относится:

Конечно планировка квартиры для семьи с двумя детьми сильно зависит от возраста ребенка. Если дети совсем маленькие, их кроватки и ящик для игрушек легко можно поместить в зону родительской спальни. До некоторого возраста это даже необходимо. Это же касается некоторого периода после рождения второго ребенка, когда ему лучше спать недалеко от матери и при этом не доставлять неудобств старшему. Однако следует учитывать, что дети очень быстро растут и вскоре им потребуется свое собственное пространство.