Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
- Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
- Связанные вопросы и ответы
- Что такое квартира со свободной планировкой
- Какие преимущества имеет квартира со свободной планировкой
- 8 проектов квартир свободной планировки в ЖК Москвы
- 1. Квартира 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
- Дизайн квартиры свободной планировки 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
- 2. Квартира 134 м² в ЖК «Английский квартал»
- Интерьер квартиры свободной планировки 134 м² в ЖК «Английский квартал»
- 3. Квартира 130 м² в ЖК «Квартал 38А»
- Интерьер квартиры 130 м² в ЖК «Квартал 38А» после ремонта
- 4. Квартира 120 м² в ЖК «Сколково бор»
Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
Покупателей привлекают возможности таких квартир:
Свобода действий. Можно выбирать любые варианты обустройства, экспериментировать с отделкой, декором, зонировать помещения как удобно.
Нет межкомнатных стен. Это позволит реализовать разные дизайнерские замыслы, включая самые необычные и креативные – например, создание интерьера в индустриальном стиле.
Изменение жилых зон по потребностям. Например, когда появляется ребенок, можно выделить детскую, даже если она не была предусмотрена раньше.
Но новая жилплощадь подобного типа стоит дороже, чем квартира в зданиях старого образца одинаковых конфигураций.
При покупке происходит сдача в состоянии «стяжки». Приобретая квартиру со свободной планировкой, перед вселением нужно сделать ремонт – лучше всего комплексный. Заказ такой услуги позволит предусмотреть и выполнить все необходимое максимально быстро. Для грамотного обустройства понадобится профессиональный архитектор – его услуги также включены в комплексный ремонт. Он подскажет, как сделать эргономично и какие перегородки стоит возвести. Ремонтники под контролем менеджера сделают все быстро и качественно.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Что такое квартира со свободной планировкой
Квартира со свободной планировкой - это жилье, в котором отсутствуют стены и перегородки между комнатами, что позволяет жильцу самостоятельно размещать мебель и планировать пространство по своему усмотрению. Такой тип планировки особенно популярен среди молодых специалистов и студентов, которые предпочитают жить в небольших помещениях, но хотят иметь возможность изменять их функциональность.
Вопрос 2: Какие преимущества имеет квартира со свободной планировкой
Преимущества квартиры со свободной планировкой заключаются в возможности индивидуального планирования пространства, что позволяет создать уникальную и удобную обстановку. Также, такой тип планировки позволяет создать более просторное и светлое помещение, благодаря отсутствию стен и перегородок. Кроме того, квартира со свободной планировкой может быть более экономичной, так как не требуется строительство дополнительных стен и перегородок.
Вопрос 3: Какие недостатки имеет квартира со свободной планировки
Недостатки квартиры со свободной планировки заключаются в отсутствии звукоизоляции между комнатами, что может быть проблемой для тех, кто предпочитает тишину и уединение. Также, отсутствие стен и перегородок может привести к потере конфиденциальности и уязвимости для нежелательного проникновения. Кроме того, квартира со свободной планировкой может быть менее удобной для жизни семьи или людей, которые предпочитают разделение пространства на отдельные комнаты.
Вопрос 4: Как организовать пространство в квартире со свободной планировкой
Организация пространства в квартире со свободной планировкой зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений жильца. Однако, следует учитывать некоторые общие принципы, такие как создание функциональных зон, использование мобильной мебели, создание укрытий для уединения и отдыха, а также использование различных типов освещения.
Вопрос 5: Как сделать квартиру со свободной планировкой более комфортной
Чтобы сделать квартиру со свободной планировкой более комфортной, можно использовать различные методы, такие как создание укрытий для уединения и отдыха, использование мобильной мебели, создание функциональных зон, а также использование различных типов освещения. Кроме того, можно использовать различные текстуры и цвета, чтобы создать более комфортную и уютную обстановку.
Вопрос 6: Как сделать квартиру со свободной планировкой более функциональной
Чтобы сделать квартиру со свободной планировкой более функциональной, можно использовать различные методы, такие как создание функциональных зон, использование мобильной мебели, создание укрытий для уединения и отдыха, а также использование различных типов освещения. Кроме того, можно использовать различные текстуры и цвета, чтобы создать более функциональную и удобную обстановку.
Что такое квартира со свободной планировкой
Никита Показанников
5214
Получить образец дизайн-проекта
Рассказываем все о квартирах со свободной планировкой: особенности, плюсы и минусы, а также возможные ошибки при организации пространства.
Что значит — квартира свободной планировки? Все просто: это одно большое помещение, в котором отсутствуют, а есть только внешние стены. Они возводятся из железобетона — материала с большой несущей способностью — и играют роль основных, самонесущих. Поэтому конструкция дома не требует дополнительных опор в виде внутренних стен. Это и делает возможной свободную планировку современных квартир.
Что о ней нужно знать? В чем преимущества и недостатки такой планировки? Почему она пользуется большой популярностью? На все вопросы отвечает архитектор и дизайнер ReRooms Егор Синельников.
Почему свободная планировка так популярна
Новостройки со свободной планировкой пользуются огромным спросом и сейчас активно продвигаются застройщиками. Почему покупатели все чаще выбирают квартиры свободной планировки?
Фото ReRooms
К этому есть ряд предпосылок:
усталость граждан от традиционных квартир;
моральное устаревание планировок прошлого, которые не могут удовлетворить все потребности жильцов;
знакомство с зарубежным опытом: исторически планировка зародилась в ХХ веке за рубежом, а именно — в США.
Все это дает основания прогнозировать и дальнейший рост продаж таких квартир.
Плюсы и минусы квартиры со свободной планировкой
Свободная планировка — это замечательная возможность не приобретать квартиру с определенным количеством и типологией комнат, а самостоятельно решить, сколько именно комнат появится на этой площади, определить их метраж и конфигурацию. Обратившись к хорошему дизайнеру, вы можете разработать проект жилья своей мечты, не ограничиваясь рамками традиционной квартиры. Появляется возможность проложить коммуникации именно так, как хочется заказчику.
Фото ReRooms
Но есть и минусы. Например, возрастает, потому что требуется самостоятельно устанавливать перегородки и зонировать пространство. Кроме того, придется потратить время и деньги на согласование планировки в различных инстанциях. Для дизайна квартиры свободной планировки проблемой может стать и отечественное законодательство, которое запрещает располагать кухню и санузел над находящимися ниже жилыми помещениями.
Возможные ошибки, как их избежать
Во-первых, свобода не означает вседозволенности. Свободный план требует от архитектора такой же дисциплины и вдумчивости, как и традиционный. Может появиться соблазн небрежно, не утруждаясь, раскидать мебель и оборудование по территории. Однако так можно загубить прекрасное пространство. Нужно работать максимально выверенно, просчитывая все мелочи, сберегая каждый полезный сантиметр площади, тонко соблюдая эргономику.
Во-вторых, заказчик часто подсознательно тяготеет к тому, чтобы разгородить свою квартиру на множество маленьких клетушек — отказаться от образа типовой советской квартиры бывает очень трудно. Свободная планировка — это простор, воздух, свет, пронизывающий пространство. Надо понять, что изоляция нужна, по сути, лишь санитарным узлам. В квартире для супружеской пары или одного человека изоляции не требует даже спальня — этим стоит воспользоваться.
Фото ReRooms
В-третьих, создавая дизайн-проект квартиры свободной планировки, важно решить, что главное в такой квартире. Часто начальной точкой выбирают привязку кухни и санузла, и это неверно. Главное — это, несомненно, место концентрации обитателей жилища. В квартире со свободной планировкой всегда выделяется большое открытое пространство, включающее зону кухни, диванно-кресельную, возможно,или спальную. Именно это помещение — композиционное ядро планировки, именно с него необходимо начинать проектирование.
Какие преимущества имеет квартира со свободной планировкой
Квартира свободной планировки — это объект жилой недвижимости, в котором нет внутренних стен, а количество несущих опор сведено к минимуму. Такое жилье от застройщика пользуются высоким спросом поскольку позволяет свободно планировать пространство. Здесь можно реализовать любую перепланировку и дизайнерскую идею без сноса стен, что уменьшает стоимость ремонта.
Жилую недвижимость такого формата можно приобрести в современных ЖК Москвы. В линейке объектов есть и маленькие студии, и, и уникальные варианты с возможностью обустройства второго уровня.
8 проектов квартир свободной планировки в ЖК Москвы
В этом обзоре мы расскажем об особенностях дизайна квартир свободной планировки, а также покажем, как выглядит результат перепланировки и ремонта на примере фото изкомпании «Вира-АртСтрой».
1. Квартира 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
У квартиры свободной планировки в ЖК «Кутузовская Ривьера» изначально было два достоинства:с потрясающим видом и впечатляющий метраж. Заказчица хотела сохранить ощущение простора, не перекрыть вид и создать уютное жилое пространство в.
В результате было решено превратить общественную часть квартиры (кухня, гостиная, столовая) в эффектную студию, а спальни сделать приватными и дополнить гардеробными. Кроме хозяйской ванной комнаты в квартире появился гостевой санузел. А для решения утилитарных задач спроектировали постирочную.
Дизайн квартиры свободной планировки 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
Для реализации этого амбициозного проекта мы выбрали спокойную палитру с включением, молочных, черных и коричневых оттенков. А для отделки помещений использовали керамогранит под черный мрамор, натуральное дерево и декоративную штукатурку.
Скругленные углы и элементы интерьера обтекаемых форм добавили в проект футуристических ноток. А изысканности в обстановку привнесли зеркала и металлические детали в цвете латуни.
2. Квартира 134 м² в ЖК «Английский квартал»
Эта квартира площадью 134 м² в статусной московской новостройке предназначена для семейной пары, которая в домашней обстановке больше всего ценит элегантность и комфорт. Потому для оформления пространства выбралии благородную цветовую гамму с оттенками белого и синего.
Дизайнеры выбрали мебель простых геометрических форм — это позволило сохранить ощущение простора, а для зонирования пространства кухни-гостиной придумали оригинальную стеллажную перегородку.
Центральную часть квартиры преобразовали в студийный формат. В спальне хозяев оборудовали зону отдыха на утепленной лоджии. Для взрослых детей, которые иногда навещают родителей, обустроили уютную гостевую комнату. А обширная библиотека хозяев, которую они собирали много лет, разместилась в кабинете.
Интерьер квартиры свободной планировки 134 м² в ЖК «Английский квартал»
Чтобы создать в интерьере аристократическую атмосферу, стены оформили молдингами, создав имитацию классических панелей буазери. Традиционных черт в проект добавили предметы интерьера с каретной стяжкой, элементами и фурнитурой из хромированного металла.
3. Квартира 130 м² в ЖК «Квартал 38А»
В этой просторной новостройкесо сносом стен делать не пришлось — отсутствие внутренних перегородок позволило сразу приступить к формированию жилого пространства, которое бы отвечало всем запросам хозяев.
В результате получились прихожая с длинным коридором, большая кухня, совмещенные столовая и гостиная, ванная, дополнительный санузел, мастер-спальня, детская и две гардеробных, интегрированных в спальню и детскую. Кроме того, было решено разделить лоджию на два самостоятельных помещения с доступом из гостиной и спальни.
Интерьер квартиры 130 м² в ЖК «Квартал 38А» после ремонта
В качестве приоритетного стиля выбралис преобладанием белых и близких к нему (кремовых, молочных, экрю) пастельных оттенков, а также выразительных серо-черных тонов. Геометрию помещений подчеркнули многоуровневыми потолочными конструкциями, дополненными светодиодной подсветкой. А изюминкой интерьера стали оригинальные дизайнерские светильники в футуристическом стиле.
4. Квартира 120 м² в ЖК «Сколково бор»
Квартира площадью 120 м² в ЖК «Сколково бор» для молодой семьи с маленьким ребенком решена ви предназначена для активной жизни. Большая столовая зона позволяет устраивать домашние банкеты, а красивая и практичная отделка не требует постоянного внимания.
