Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. В последнее время у папы часто болит голова.
2. Декор окон в разных стилях интерьера: от лофта до прованса
3. Что такое царга стола: полное руководство
4. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
5. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
6. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
7. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
8. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
9. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
10. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
11. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
12. Как промышленность влияет на экономику города
13. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
14. Ремонт трещин в брусе: пошаговая инструкция
15. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
16. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
17. Какие небольшие музеи не так известны туристам
18. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
19. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
20. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
21. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
22. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
23. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
24. Как выбрать наилучший материал для дома из бруса
25. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
26. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
27. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
28. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
29. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
30. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
31. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
32. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
33. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
34. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
35. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
38. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
39. Принципы хорошей планировки в новостройках
40. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
41. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
42. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
43. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
44. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
45. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
46. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
47. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
48. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
49. Варианты фартука на кухню. Краска
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.