Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Headlines:
2. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
3. Современное оформление окон: стиль хай-тек
4. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
5. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
6. Основные советы по весенней посадке для начинающих
7. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
8. Тайная комната: как превратить гардеробную в уютное убежище
9. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
10. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
11. Правильный уход - залог красоты волос!
12. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
13. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
14. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
15. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
16. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
17. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
18. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
19. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
20. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
21. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
22. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
23. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
24. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
25. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
26. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
27. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
28. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
29. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
30. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
31. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
32. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
33. Технологии строительства ленточного фундамента: основные принципы и рекомендации
34. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
35. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
36. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
37. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
38. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
39. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
40. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
41. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
42. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
43. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
44. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
45. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
46. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
47. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
48. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
49. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.
50. Открыла для себя крутую термозащиту.