Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
2. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
3. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
4. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
5. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
6. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
7. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
8. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
9. Современные методы заделки трещин в деревянных изделиях: практические советы
10. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
11. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
12. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
13. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
14. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
15. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
16. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
17. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
18. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
19. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
20. Какая история связана с иконой Успения в соборе
21. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
22. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
23. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
24. Свободная планировка: преимущества и недостатки
25. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
26. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
27. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
28. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
29. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
30. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
31. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
32. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
33. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
34. Технологии строительства ленточного фундамента: основные принципы и рекомендации
35. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
36. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
37. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
38. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
39. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
40. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
41. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
42. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
43. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
44. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
45. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
46. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
47. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
48. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
49. Дешевое пушистое белье с Wildberries.
50. Дешевая посуда с Wildberries как из икеи.