Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
2. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
3. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
4. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
5. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
6. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
7. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
8. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
9. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
10. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
11. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
12. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
13. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
14. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
15. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
16. Что такое светильник настенный описание.
17. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
18. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
19. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
20. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
21. Бра в различных стилях: от классики до моды
22. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
23. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
24. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
25. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
26. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
27. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
28. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
29. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
30. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
31. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
32. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
33. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
34. Дешевая посуда с Wildberries как из икеи.
35. Aнон. Пoмoгите советoм.
36. Шпатлёвка потолка под покраску. Подготовительные работы
37. Дeвчoнки, кто знает эту девушку слева.
38. Виды профиля и размеры профилированного бруса. Что такое профилированный брус?
39. Размеры сечения профилированного бруса. Размеры, вид лицевой стороны
40. Как лепить из полимерной глины для начинающих. Основные виды полимерной глины и особенности работы с ней:
41. Как сделать РОМАШКИ и цветы из пластиковых.. Мастер-класс «Ромашки из пластиковых бутылок»
42. Дома в скандинавском стиле с разными уровнями.. Проекты скандинавских домов
43. Каркасные дома по скандинавской технологии. Что это такое?
44. Все об острове на кухне. ПРЕИМУЩЕСТВА-ПЛЮСЫ
45. Идеи декора стен досками и планками. Рейки в интерьере: примеры использования, функции
46. Какие бывают фартуки для кухни. 16 советов по выбору фартука для кухни, обзор 7 типов материалов
47. Функциональное зонирование помещения:
48. Все еще не знаешь, что подарить девушке?
49. Мужской фартук своими руками. Мужской фартук для кухни — полезный подарок стильному кулинару
50. Раскладка выкройки фартука на ткани. Построение выкройки фартука.