Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
2. Царга для стола: что это такое и как ее использовать
3. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
4. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
5. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
6. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
7. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
8. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
9. Headlines:
10. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
11. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
12. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
13. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
14. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
15. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
16. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
17. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
18. Осень: время изменения рациона
19. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
20. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
21. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
22. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
23. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
24. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
25. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
26. Вывод вентиляции через стену в частном доме. Какие бывают вытяжки
27. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
28. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
29. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
30. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
31. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
32. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
33. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
34. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
35. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
36. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
37. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
38. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
39. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
40. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
41. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
42. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
43. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
44. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
45. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
46. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
47. Варианты фартука на кухню. Краска
48. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.