Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
2. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
3. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
4. Лучшие парки и скверы Самары для отдыха
5. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
6. Headlines:
7. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
8. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
9. - Есть ли экскурсии по Кремлю
10. Где посмотреть выступления Линды в столице
11. Почему появляются трещины в бревнах сруба: причины и последствия
12. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
13. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
14. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
15. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
16. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
17. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
18. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
19. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
20. Headlines:
21. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
22. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
23. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
24. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
25. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
26. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
27. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
28. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
29. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
30. Свободная планировка: преимущества и недостатки
31. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
32. Осень: время изменения рациона
33. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
34. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
35. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
36. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
37. Фартук для серой кухни
38. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
39. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
40. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
41. Пробковый пол в интерьере
42. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
43. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
44. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
45. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
46. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
47. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
48. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
49. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
50. Mне 37 и я не нагулялacь.