Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
2. Царга: для чего она нужна
3. Что такое царга стола: полное руководство
4. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
5. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
6. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
7. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
8. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
9. Гардеробная в маленькой комнате: как сделать её функциональной и стильной
10. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
11. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
12. Полное руководство: как лучше заделать трещины в бревне сруба деревянного дома
13. Какую роль играла Чита в революции 1917 года
14. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
15. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
16. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
17. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
18. Как сделать профилированный брус своими руками: пошаговая инструкция
19. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
20. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
21. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
22. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
23. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
24. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
25. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
26. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
27. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
28. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
29. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
30. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
31. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
32. Вытяжка в стену в частном доме. Общие правила монтажа
33. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
34. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
35. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
36. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
37. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
38. Почему настольная или прикроватная лампа. Основные причины, по которым стоит установить прикроватную лампу
39. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
40. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
41. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
42. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
43. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
44. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
45. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
46. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
47. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
48. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
49. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.