Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
3. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
4. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
5. Какие традиционные блюда воронежской кухни стоит попробовать
6. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
7. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
8. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
9. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
10. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
11. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
12. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
13. Брус для строительства домов: выбор и применение
14. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
15. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
16. Профессиональный дизайн интерьеров: 10 секретов успеха
17. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
18. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
19. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
20. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
21. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
22. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
23. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
24. Осень: время изменения рациона
25. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
26. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
27. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
28. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
29. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
30. Удивительные идеи для выкройки фартуков для кухни от Анастасии Корфиати
31. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
32. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
33. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
34. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
35. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
38. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
39. Создание уютного и функционального дизайна спальни 3 на 3
40. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
41. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
42. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
43. Пробковые полы в квартире. Ключевые преимущества и особенности пробковых полов
44. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
45. Утепление входной металлической двери: простой способ сохранить тепло в доме
46. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
47. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
48. Что такое освещенность и люксы простыми словами. Что такое световой поток
49. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
50. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни