Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
3. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
4. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
5. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
6. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
7. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
8. Как правильно посадить плодовое дерево: 10 обязательных правил
9. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
12. Есть ли в городе уникальные или необычные места
13. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
14. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
15. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
16. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
17. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
18. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
19. Какие ворота в гараж выбрать: полное руководство для начинающих
20. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
21. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
22. Современный интерьер: основные принципы и идеи
23. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
24. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
25. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
26. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
27. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
28. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
29. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
30. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
31. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
32. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
33. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
34. Осень: время укрепления иммунитета
35. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
36. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
37. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
38. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
39. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
40. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
41. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
42. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
43. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
44. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
45. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
46. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
47. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
48. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
49. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.