Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
4. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
5. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
6. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
7. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
8. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
9. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
10. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
11. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
12. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
13. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
14. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
15. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
16. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
17. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
18. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
19. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
20. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
21. Понимание видов и структуры профилированного бруса
22. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
23. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
24. Профелированный или клееный брус: какой лучше для вашего дома
25. Я просто в шоке!
26. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
27. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
28. Создание фартука из керамической плитки: простые инструкции для домашних мастеров
29. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
30. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
31. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
32. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
33. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
34. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
35. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
36. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
37. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
38. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
39. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
40. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
41. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
42. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
43. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
44. Перестановка мебели меняет жизнь. Решаем проблемы с помощью перестановки мебели...
45. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
46. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
47. Варианты фартука на кухню. Краска
48. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
49. Дешевое пушистое белье с Wildberries.
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.