Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
2. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
3. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
4. Стиль окон в домах хай тек: советы по выбору
5. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
6. Полное руководство по посадке деревьев и кустарников: советы для начинающих
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
9. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
10. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
11. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
12. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
13. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
14. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
15. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
16. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
17. Есть ли в городе уникальные или необычные места
18. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
19. Где посмотреть выступления Линды в столице
20. Как промышленность влияет на экономику города
21. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
22. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
23. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
24. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
25. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
26. Стиль интерьера: как выбрать то, что подходит именно вам
27. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
28. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
29. Свободная планировка: преимущества и недостатки
30. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
31. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
32. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
33. Статья-инструкция по имитации кирпичной кладки на стене. Разметка
34. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
35. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
38. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
39. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
40. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
41. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
42. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
43. Ленточный фундамент для дома. Виды ленточных фундаментов
44. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
45. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
46. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
47. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
48. Как переместить мебель в квартире одному. Что нужно учесть?
49. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
50. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!