Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
2. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
3. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
4. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
5. Дома хай-тек с панорамными окнами: современное жилье под ключ
6. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
7. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
8. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
9. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
10. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
11. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
12. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
13. Как создать идеальную гардеробную: советы дизайнера
14. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
15. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
16. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
17. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
18. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
19. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
20. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
21. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
22. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
23. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
24. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
25. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
26. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
27. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
28. Осенние блюда: 10 рецептов для холодных дней
29. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
30. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
31. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
32. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
33. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
34. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
35. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
36. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
37. Как называют настенные светильники. Настенные светильники и их разновидности
38. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
39. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
40. Создайте уютный интерьер спальни с помощью правильной расстановки мебели
41. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
42. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
43. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
44. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
45. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
46. Интерьер спальни с гардеробной комнатой. Виды
47. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
48. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
49. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
50. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди