Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в кровати: полезные советы и рекомендации
2. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
3. Царга для стола: что это такое и как ее использовать
4. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
5. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
6. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
7. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
8. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
9. Тайная комната: как превратить гардеробную в уютное убежище
10. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
11. Headlines:
12. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
13. Как создать идеальную гардеробную: советы дизайнера
14. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
15. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
16. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
17. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
18. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
19. Какие литературные мероприятия есть
20. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
21. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
22. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
23. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
24. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
25. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
26. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
27. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
28. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
29. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
30. Стас Пьеха: жизнь и творчество в Йошкар-Оле
31. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
32. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
33. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
34. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
35. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
36. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
37. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
38. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
39. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
40. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
41. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
42. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
43. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
44. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
45. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки
46. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
47. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
48. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
49. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
50. Mне 37 и я не нагулялacь.