Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
2. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
3. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
4. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
5. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
6. Headlines:
7. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
8. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
9. Какие исторические события связаны с Кремлем
10. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
11. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
12. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
13. Какие природные особенности характерны для Брянска
14. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
15. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
16. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
17. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
18. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
19. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
20. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
21. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
22. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
23. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
24. Я просто в шоке!
25. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
26. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
27. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
28. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
29. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
30. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
31. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
32. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
33. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
34. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
35. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
36. Осень: время для здорового питания
37. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
38. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
39. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
40. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
41. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
42. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
43. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
44. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
45. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
46. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
47. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
48. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
49. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.