Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
2. - Какова история монумента "Поклонная гора
3. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
4. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
5. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
6. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
7. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
8. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
9. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
10. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
11. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
12. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
13. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
14. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
15. Создание уютной бело-зеленой кухни в 10 квадратных метрах с лоджией
16. Это просто бомба!
17. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
18. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
19. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
20. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
21. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
22. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
23. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
24. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
25. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
26. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
27. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
28. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
29. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
30. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
31. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
32. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
33. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
34. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
35. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
36. Даже Павел Кузьмин этих ребят из Китая рекомендует.
37. Дизайн однокомнатной квартиры 2023. Модные тенденции дизайна интерьеров в 2023 году
38. Фундамент шведская плита технология. Преимущества и недостатки УШП
39. Нужно ли шпаклевать потолок под покраску. Выравнивание потолочной поверхности и грунтование
40. Шпатлевка потолка под покраску своими руками. Черновое шпаклевание потолка перед покраской
41. Дeвчoнки, кто знает эту девушку слева.
42. Размеры сечения профилированного бруса. Размеры, вид лицевой стороны
43. Безопасна ли полимерная глина. Безопасность при работе полимерной глиной
44. Поделки из пластиковых бутылок. Мебель и предметы интерьера из пластиковых бутылок
45. Цветы из пластиковых бутылок своими руками. Как делать цветы из пластиковых бутылок
46. Отмостка вокруг дома плитного фундамента. Технология изготовления
47. Дома в скандинавском стиле с разными уровнями.. Проекты скандинавских домов
48. Дома в скандинавском стиле с облицовкой из.. Факторы, влияющие на формирование скандинавского стиля
49. Красивые серые дома в скандинавском стиле. Особенности дома в скандинавском стиле (+фото)
50. Современный дом в скандинавском стиле. Дом в скандинавском стиле: конструкция и оформление стен