Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
2. Полный гид по посадке плодовых деревьев весной: как правильно посадить для успешного выращивания
3. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
4. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
5. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
6. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
7. Как найти место для гардеробной в любой квартире
8. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
9. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
10. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
11. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Хабаровске
12. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
13. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
14. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
15. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
16. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
17. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
18. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
19. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
20. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
21. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
22. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
23. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
24. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
25. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
26. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
27. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
28. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
29. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
30. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
31. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
32. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
33. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
34. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
35. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
36. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
37. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
38. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
39. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
40. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
41. Люстра на стену, как называется. Споты
42. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
43. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
44. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
45. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
46. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
47. Фасады длинных домов: история и архитектура
48. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
49. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
50. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы