Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга стола: полное руководство
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Дом в стиле хай-тек: современность и комфорт
4. Какие станции метро рекомендуют туристам
5. Стиль хайтек: как создать современный интерьер
6. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
7. Headlines:
8. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
9. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
12. Полное руководство: как лучше заделать трещины в бревне сруба деревянного дома
13. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
14. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
15. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
16. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
17. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
18. - Какова история монумента "Поклонная гора
19. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
20. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
21. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
22. Как сделать профилированный брус своими руками: пошаговая инструкция
23. Простые шаги к созданию уютного интерьера
24. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
25. Деревянный дом: выбор материала для строительства
26. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
27. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
28. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
29. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
30. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
31. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
32. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
33. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
34. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
35. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
36. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
37. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
38. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
39. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
40. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
41. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
42. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
43. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
44. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
45. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
46. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки
47. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
48. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
49. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
50. Дешевая посуда с Wildberries как из икеи.