Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
2. Что такое царга стола: полное руководство
3. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
4. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
5. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
6. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
7. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
8. Какие современные технологии применяются в промышленности Кургана
9. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
10. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
11. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
12. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
13. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
14. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
15. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
16. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
17. Какие литературные мероприятия есть
18. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
19. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
20. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
21. Стиль интерьера: как выбрать то, что подходит именно вам
22. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
23. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
24. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
25. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
26. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
27. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
28. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
29. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
30. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
31. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
32. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
33. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
34. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
35. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
36. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
37. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
38. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
39. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
40. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
41. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
42. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
43. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
44. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
45. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
46. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
47. Интерьер спальни с гардеробной комнатой. Виды
48. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
49. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
50. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь