Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Перепланировка в новостройке

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

В настоящее время весьма популярным предложением на рынке недвижимости стали так называемые квартиры со свободной планировкой. Отметим, что большинство квартир в, для повышения инвестиционной привлекательности позиционируются именно так.

В основном, эта информация поступает от застройщиков, которые в рекламных проспектах расхваливают свободную планировку, утверждая, что она является одним из основных достоинств квартиры. На первый взгляд, такой вариант планировки действительно очень привлекателен, поскольку дает будущим собственникам возможность реализовать любые дизайнерские решения.

Если вы собрались купить квартиру со свободной планировкой, покусившись на возможность реализовать собственный дизайн, то стоит сразу же охладить свой пыл.

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
3. Современное оформление окон: стиль хай-тек
4. Какие парки есть в Ульяновске
5. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
6. Какие современные легенды связаны с городом
7. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
8. Правильный уход - залог красоты волос!
9. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
10. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
11. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
12. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
13. Простые шаги к созданию идеального интерьера
14. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
15. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
16. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
17. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
18. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
19. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
20. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
21. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
22. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
23. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
24. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
25. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
26. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
27. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
28. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
29. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
30. Осень: время укрепления иммунитета
31. Фартук для серой кухни
32. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
33. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
34. Почему настольная или прикроватная лампа. Основные причины, по которым стоит установить прикроватную лампу
35. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
36. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
37. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
38. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
39. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
40. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
41. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
42. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
43. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
44. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
45. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
46. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
47. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
48. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
49. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.