Сколько стоит построить кирпичный дом 100 кв м под ключ. Цена дома из кирпича

Сколько стоит построить кирпичный дом 100 кв м под ключ. Цена дома из кирпича

Итого, кирпичный дом в 100 кв. м. обойдется минимум в $100 за м2

Обращаясь в компании, пользователи получают кучу буклетов, где нарисованы красивые дома из кирпича по 100 кв2, а цена их вполне доступна. Предложения включают строительство под ключ, под отделку или обычную коробку, но стоимость все же кажется посильной и все довольны. Но что ожидает в процессе строительства, об этом расскажет не каждый застройщик, а стоит разобраться подробнее. Например, оценить работы под чистовую отделку, включающие возведение коробки и обустройство всего здания под чистовую/финальную отделку. Расшифровка понятий такая:

Коробка дома – это:

• земельные работы под прокладку коммуникаций и площадь строения, без ландшафтных работ;
• гидроизоляция фундамента (без подвала);
• возведение надземной части в 2-2,5 кирпича, в зависимости от проекта и обустройство внутренних перегородок в 0,5 бруска;
• оконные, дверные проемы;
• межэтажные перекрытия;
• каминная/печная труба;
• канальная естественная вентиляция;
• деревянная стропильная система крыши.

В итоге, заказывая выполнение кирпичного дома 100 кв.м, пользователь получает силовой каркас стен без утепления, требующий облицовки, крышу без кровельного материала и отсутствие окон, дверей. Далее наступает стадия доработок, тут тоже придется нанимать специалистов, которые покроют крышу, утеплят дом.

Сколько стоит построить дом из кирпича 2019. Фундаменты: стоимость работ по устройству и монтажу

Сколько стоит построить дом с нуля зависит также от применяемого фундамента. Для строительства дома из кирпича допускается применение любых видов фундаментов. Целесообразность устройства того или иного вида фундаментов обусловлена расчётными проектными нагрузками, глубиной залегания грунтовых вод и типом грунтов.

Свайные фундаменты

Сваи могут быть использованы буронабивные, буронабивные с обсадной трубой, забивные, вдавливаемые, винтовые:

Буронабивные сваи : стоимость зависит от схемы армирования, глубины, диаметра, требуемой верхней отметки, общего объёма работ и составляет от 1900 до 3800 руб\м³

Буронабивные с обсадной трубой : стоимость работы начинается от 4500 руб\м³

Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины., стоимость работ начинается от 500 руб\м.п.

Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1000 руб\ м.п.

Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки от 350 руб\м².

Заливные бетонные фундаменты

Монолитный ленточный армированный фундамент – ростверк. Стоимость фундамента из монолитного железобетона включает в себя армирование и опалубочные работы: от 2100 до 4200 руб\м³

Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.

Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³

Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Если рассчитать возведение фундамента для дома площадью 200 м² квадратного сечения, то, с учётом глубины промерзания для средней полосы, устройство ленточного монолитного армированного основания обойдётся:

Минимально: 175 тыс.р без учёта стоимости материалов.

Максимально: 350 тыс.р. также без затрат на материалы.

Сколько стоит построить дом 2019. Все просто - два этажа и плоская крыша. Сколько стоит построить дом со стильной архитектурой

Стильный дом с минималистской архитектурой строится под Минском. Внешний вид был продиктован заказчицей, которая провела детство в Латвии, где такой архитектурный стиль не является чем-то необычным. Главные ее пожелания нашли отражение в проекте — строгие ровные формы, белоснежный фасад и большое остекление во внутреннее пространство двора.

Проектированием занималось белорусское архитектурное бюро «Территория». Дом двухэтажный, с максимально лаконичным дизайном экстерьера и плоской кровлей. Площадь дома — 250 м².

Планировка первого этажа — это большое светлое пространство объеденной гостиной, столовой и кухни. Большие окна из этого помещения выходят на внутренний двор. Терраса является логичным продолжением зоны гостиной. На первом этаже находятся гараж и технические помещения.

На втором этаже — приватная зона. Здесь разместилась спальня хозяев со встроенной ванной комнатой, небольшим гардеробом и выходом на небольшой балкон.

Остальное пространство делят еще одна жилая комната со встроенным гардеробом и кабинет. Из этих помещений можно выйти на большую террасу.

При разработке проекта архитекторы столкнулись с проблемой посадки дома на участке. Дело в том, что стройплощадка оказалась ниже соседних почти на 1,5 метра. Поэтому при разработке проекта пришлось учитывать будущую подсыпку участка на эту разницу в высоте.

Одна из задач, поставленных перед архитекторами и инженерами, — построить дом в максимально сжатые сроки. Планировалось возвести коробку дома буквально за 2−3 месяца.

Для ускорения процесса строительства использовались сборные конструкции. Фундаменты — сборные, из блоков ФБС. Полы и перекрытия — сборные плиты. В качестве материалов стен выбрали керамзитобетонные блоки сечением 400 мм. В отличие от газосиликатных блоков, этот материал менее гигроскопичен и не боится влаги — при строительстве в период температур от -3 до +5 это важный момент.

Утепление фасадов минимальное — каменная вата 50 мм. Для плоской кровли использовали экструдированный пенополистирол.

Стоит отметить, что плоские кровли в белорусских проектах частных домов — редкость. Однако это не является чем-то исключительно сложным и невозможным. В нашем случае покрытие кровли выполнено из однокомпонентного жидкого материала на основе эластичных водоотталкивающих полиуретановых смол. После нанесения он полимеризуется под действием влажности воздуха и превращается в толстый слой сплошного резинового покрытия, который не боится ни растягивания, ни температурных перепадов, ни, естественно, влаги.

Сколько стоит коробка дома?

Дом еще в процессе строительства — предстоят отделочные работы и благоустройство. Но основные работы уже сделаны. Согласно фактической смете, на этот момент уже потрачено 119 тысяч 400 рублей. Фундаменты обошлись в 22,4 тысячи, стены и перекрытия — 74 тысячи, террасы и кровля — 23 тысячи. При площади дома 250 м² стоимость одного м² — 477,6 рубля.

К финальной цифре еще добавится стоимость окон, внешней и внутренней отделки. Метр квадратный дома под ключ будет ориентировочно стоить 1100 рублей. С благоустройством территории — 1400 рублей за м².

Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:

На вашем ресурсе это будет выглядеть так

Все просто - два этажа и плоская крыша. Сколько стоит построить дом со стильной архитектурой

Стильный дом строится под Минском. Во сколько он уже обошелся владельцам?

Сколько стоит построить дом 2019. Факторы, влияющие на стоимость постройки дома

Попробуем определить основные факторы, которые влияют на строительство дома.

• Материал строительства . Стоимость строительства, конечно же, зависит от используемых стройматериалов. Если взять кирпич, керамические блоки и газоблоки, то самый дорогой – кирпичный дом, за ним следует керамический и газоблочный.
• Производитель материала. Импортные строительные материалы (при равном качестве с отечественными) обойдутся существенно, иногда в разы дороже отечественных. Их стоит использовать только в тех случаях, если нет соответствующих по качеству отечественных аналогов.
• Размеры дома. На первый взгляд, размер дома может показаться очевидным фактором стоимости будущего дома (чем больше размеры (общая площадь) дома, тем он дороже), но часто, особенно на первоначальном этапе, ему не придают надлежащего внимания. Однако бесспорным есть факт: при прочих равных условиях – чем больше дом, тем дороже обойдётся его строительство.
• Вид проекта. Строительная компания может предположить вам на выбор два вида проектов: типовой и индивидуальный. Типовой проект предусматривает серийное строительство, которое обойдется Вам дешевле (иногда, значительно). Строительство по индивидуальному проекту – дороже, хотя позволит вам воплотить в жизнь ваши эстетические и другие предпочтения.
• Логистика. Влияют на стоимость дома логистические вопросы, т. е. чем дальше расположен объект строительства от базы строительной фирмы, от оптовых баз и магазинов строительных материалов, тем дороже обойдется строительство. Проще говоря: одно дело, если дом строится в черте города или в пригороде, другое дело – если участок, на котором вы мечтаете возвести дом, находится в сельской местности километров эдак 50 от города, особенно в случае отсутствия хорошей дороги к нему.
• Рельеф участка и свойства грунта . Если участок неровный либо находится в холмистой местности, может понадобиться предварительное его выравнивание. В результате возникают дополнительные расходы. То же самое касается и грунта, если он просадочный либо с повышенным уровнем грунтовых вод, следует закладывать специальные, более дорогие, фундаменты.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/skolko-stoit-stroitelstvo-doma-iz-kirpicha-cena-doma-iz-kirpicha

Сколько стоит построить дом из кирпича калькулятор. Калькулятор строительства дома

Введите параметры будущего дома

Онлайн калькулятор строительства дома является вспомогательным инструментом для планирования покупок, который поможет Вам:

понять последовательность этапов строительства Вашего дома;

определиться с выбором технологии и материалов для будущего дома;

сравнить преимущества различных материалов и их стоимость;

предварительно* оценить стоимость строительства дома и требуемые средства на основные группы товаров.

После завершения онлайн расчета строительства дома в нашем калькуляторе у Вас будет список всех товаров с предварительной* стоимостью. Мы рекомендуем на последнем шаге данного сервиса отправить этот список нашим сотрудникам, указав свои контактные данные и приложив проект дома, чтобы наш специалист сделал более точный расчет материалов уже по проекту.

*Внимание! Онлайн расчет стоимости материалов для строительства дома является ориентировочным и предварительным. Для Вашего удобства, мы запрашиваем только два параметра будущей постройки - общая площадь и этажность дома, из которых программа высчитывает объём необходимых материалов. В любом случае, количество материалов зависит от особенностей каждого проекта, которые мы заранее предусмотреть не сможем (квадратный дом и дом в форме буквы «Г», с той же площадью будут отличаться в количестве необходимого стенового материала на 10-20%). Стоимость материалов рассчитывается приблизительно, поскольку программа считает товар одного производителя, а Вы, как заказчик, сможете выбрать похожий товар любого другого завода из нашего ассортимента и просчитать доставку конкретно до Вашего населенного пункта, что изменит стоимость единицы товара.

Калькулятор строительства дома позволит сравнить стоимость каждого этапа стройки при использовании различных материалов и технологий, например, монолитного и сборного фундамента, или несущих стен из газобетона, керамических блоков и кирпича. Вы увидите как стоимость самих материалов, так и необходимых сопутствующих элементов и инструментов. Помимо этого, мы оставили множество советов и подсказок по применению материалов, описали их преимущества и недостатки. В каждом пункте указано, какой конкретно товар из нашего каталога использовался в расчёте.

Вы можете посчитать в калькуляторе строительства дома как сразу все этапы, так и несколько необходимых Вам. В любом случае, Вы получите смету по всем необходимым стройматериалам, используемым в выбранных этапах. Эту информацию можно сохранить на компьютер, отправить себе на почту, или же отправить нашим специалистам, если у Вас остались вопросы по расчёту, или нужно получить точную стоимость материалов по смете.

Расчёт строительства дома включает в себя 12 этапов:
- фундамент;
- перекрытие фундамента;
- несущие стены;
- межэтажные перекрытия (в случае 2-х и более этажного дома);
- подкровельное перекрытие;
- кровля;
- окна;
- внутренние перегородки;
- утепление фасада;
- отделка фасада;
- внутренняя отделка стен;
- внутренняя отделка полов.

После введения площади дома и числа этажей, нажмите "перейти к расчёту". Вы увидите на экране конструктор дома и 12 пунктов, обозначающих этапы строительства. Нажмите на пункт 1 - Фундамент, и вы перейдёте к выбору вариантов фундамента. Для того чтобы выбрать подходящий Вам вариант реализации каждого этапа, необходимо нажать кнопку "Сохранить". Во время составления поэтапной сметы своего дома, Вы сможете вернуться к любому этапу и изменить вариант его реализации, а также исключить лишние материалы из расчёта. После нажатия кнопки "Сохранить" Вы можете наблюдать изменение в изображении элементов здания в зависимости от выбранных конструкций - сохраненный этап визуально преобразится, и Вам станет доступна смета по материалам нового или измененного этапа.

Обратите внимание, цена товаров в смете считается без учёта доставки их до участка строительства, так как географический разброс может быть очень широким. В расчёте не учитывается и стоимость работ, необходимых для завершения каждого этапа. Кто-то собирается строить сам, а кто-то нанимает строительную бригаду: стоимость работ может сильно разниться в зависимости от уровня исполнителей, однако её можно легко можно рассчитать, зная необходимое количество строительных материалов.

Указанная на сайте информация носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Сколько стоит построить дом самому. Во сколько обойдется строительство дома со всеми удобствами?

Приобретая участок для строительства дома, многие из нас не совсем правильно понимают: с колько будет стоить будущее жилье со всеми удобствами ? Важно осознавать, что конечная стоимость берется не с потолка, а складывается из вполне понятных этапов, процессов, услуг и материалов. Рассмотрим пример затрат на возведение каркасного дома, включая обустройство, коммуникации и отделку. Сразу оговоримся, что во внимание берется не дачный сарай с удобствами на улице, а полноценное строение с комфортными условиями проживания.

Основные особенности

Ключевой момент – это правильный, который будет отвечать вашим основным пожеланиям. Это должно быть нормальное здание, где не будет торчать по четыре тройника, потому что экономили, и не будет другой крайности, если планируется только летнее проживание. Из этого складывается потребность в комнатах, например, нужна ли гостевая и несколько спален, гараж и зимний сад во дворе? Все это удорожает проект. Правильное проектирование экономит. На стоимости отразится и наличие балкона, сложные архитектурные выступы, эркеры и многие другие элементы, которые вполне можно исключить, а значит, сэкономить.

Расчетная часть

В расчет берем небольшой дом в 110-135 кв. м. Средняя стоимость составляет 1,3-2,1 миллиона рублей. Из этой суммы только 20% уйдет на оплату квалифицированной помощи специалистов. Это могут быть следующие услуги:

• Обустройство отопительной системы, установка котла;
• Строительство камина и его обустройство, кладка печи и другое;
• Монтаж септика или прокладка канализации;
• Работы, которые вы не можете выполнить самостоятельно.

Оуже давно перестали думать, как о дачных домиках. Например, профилированными брус встанет в 600-800 тысяч только сруб, не считая всего остального. В каркас можно вкладывать постепенно средства: обшивка, утепление и другое. Итоговая сумма в 1,5 миллиона рублей не должна вас пугать. Это полноценное жилье и сумма конечная, при этом сроки строительства в среднем растягиваются на 4-8 месяцев. Точную смету составить, конечно, нельзя, так как многое в итоговой стоимости будет зависеть от ваших предпочтений. Например, расходная статья на стройматериалы для внешней и внутренней отделки, расходы на отопительное оборудование и многое другое.

Рассмотрим примеры расходов:

1. Столбчатые фундамент – до 50 тыс. рублей, ленточный с малым заглублением – до 80 тыс. рублей;
2. Утепление каркаса: эковата и вспомогательные материалы – до 85 тыс. рублей, минвата типа "Урса" или "Роквул" – до 120 тыс. рублей;
3. Кровля из мягкой черепицы – до 110 тыс. рублей, металлочерепица – до 150 тыс. рублей;
4. Фасад, отделанный сайдингом – до 70 тыс. рублей, блок-хаусом – до 120 тыс. рублей.

И вывод!

Как мы видим, основные затраты в смете по расходам на полноценный дом получаются достаточно размытыми. Получить более конкретные данные всегда помогут специалисты. Это практически любая проектная контора. Все указанные выше сведения полностью применимы и к домам, построенным из других строительных материалов, например, кирпич, газобетон и другие. Итоговая стоимость будет определяться только профессиональными специалистами.

Сколько стоит построить дом из кирпича 2019. Что нам стоит дом построить?

Стоимость строительства каждого конкретного дома определяется сочетанием множества факторов!

Попробуем проанализировать, из чего складывается стоимость строительства дома ,- просторного, удобного, теплого и уютного,  но без «архитектурных излишеств», рассчитанного на среднестатистическую семью: муж, жена и двое детей.

Сначала выбираем место для строительства дома , то есть необходимо обзавестись участком земли.

Тут есть несколько вариантов: это может быть участок в обжитом дачном поселке или в деревне – зачастую с ветхими постройками, либо надел в коттеджном поселке.

Покупка участка в коттеджном посёлке имеет немало плюсов: прежде всего современные коммуникации – магистральный газ, водопровод, электричество с большой выделенной мощностью, весомым преимуществом также является благоустроенная территория общего пользования, круглосуточная охрана, удобные подъездные пути и прочие городские удобства.

Строительство дома в деревне тоже имеет свои преимущества – близость к природе, возможность заняться земледелием и питаться экологически чистыми продуктами.

Проектировщики, специализирующиеся на индивидуальном домостроении , рекомендуют придерживаться следующей формулы: на 10 кв. м площади коттеджа должно приходиться порядка одной сотки земли (100 кв. м). То есть при общей площади дома в 100 кв. м наиболее предпочтительным является участок от 10 соток.

Цена участка зависит от множества параметров – местоположения и окружения, расстояния от крупного города. Например, в Минском районе стоимость сотки возрастает до 5-10 раз по мере приближения к МКАД. Если в 30-50 км от границ города сотку земли в коттеджном посёлке эконом-класса можно найти за 1-2 тыс. руб. , то в 25-5 км от МКАД ценник за одну сотку будет уже на уровне 5-20 тыс. руб. То есть довольно скромный участок в 10 соток (вблизи города) потянет на 50-100 тысяч рублей , конечно же с учетом существующих коммуникаций, транспортного сообщения и других факторов.

Видео сколько стоит построить дом в 2019 году / Онлайн калькулятор