Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
2. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
3. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
4. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
5. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
6. Какие природные особенности характерны для Брянска
7. Какие ночные экскурсии включают посещение музеев
8. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
9. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
10. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
11. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
12. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
13. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
14. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
15. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
16. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
17. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
18. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
19. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
20. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
21. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
22. Идеальное средство для кончиков волос.
23. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
24. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
25. Как сделать свой дом более привлекательным с помощью фронтона
26. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
27. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
28. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
29. Создание уютного и функционального дизайна спальни 3 на 3
30. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
31. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
32. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
33. Осень: время для здорового питания
34. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
35. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
36. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
37. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
38. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
39. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
40. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
41. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
42. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.
43. Xoчy пpocтo выгoвopитьcя.
44. Как я строил УШП своими руками. Дом на фундаменте УШП — мой личный опыт
45. Изделия из полимерной глины. Что такое полимерная глина, и какой она бывает
46. Поделки из пластмассовых бутылок своими руками. 107 поделок из пластиковых бутылок. Полезные и красивые вещи своими руками
47. Цветы из разноцветных пластиковых бутылок своими руками. Мастер-класс по изготовлению простого цветка
48. Как правильно сделать отмостку вокруг дома из бетона. Выбор времени и подготовка почвы
49. Устройство отмостки вокруг дома своими руками. Разновидности отмосток
50. Отмостка вокруг дома под ключ. Цена изготовления отмостки вокруг дома