Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Две девушки решили провести фотосессию в лесу при экстремально низких температурах, достигавших - 35 градусов.
2. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
3. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
4. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
5. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Основные советы по весенней посадке для начинающих
7. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
8. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
9. Как найти место для гардеробной в любой квартире
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
12. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
13. Какие галереи искусства можно посетить
14. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
15. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
16. Почему батареи всегда под окном: секреты оптимального отопления
17. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
18. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
19. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
20. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
21. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
22. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
23. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
24. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
25. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
26. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
27. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
28. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
29. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
30. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
31. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
32. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
33. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
34. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
35. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
36. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
37. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
38. Создание уютного и функционального дизайна спальни 3 на 3
39. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
40. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
41. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
42. Идеальная планировка спальни: как создать уютный и функциональный интерьер
43. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
44. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
45. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
46. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
47. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
48. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
49. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
50. Утепление входной двери: основные принципы и методы