Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в кухонном гарнитуре: что это такое и для чего нужна
2. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
3. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
4. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
5. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
6. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
7. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
8. Как найти место для гардеробной в любой квартире
9. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
10. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
11. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
12. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
13. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
14. Как убрать трещины в древесине: 2 лёгких метода
15. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
16. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
17. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
18. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
19. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
20. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
21. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
22. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
23. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
24. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
25. Простой способ утеплить входную дверь
26. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
27. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
28. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
29. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
30. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
31. Удивительные идеи для выкройки фартуков для кухни от Анастасии Корфиати
32. Как заделать трещины в срубе своими руками
33. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
34. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
35. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
36. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
37. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
38. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
39. Правильно заливаем ленточный фундамент под дом. Факторы, влияющие на глубину фундамента
40. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
41. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
42. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
43. Перестановка мебели в квартире в Москве. Этапы перестановки мебели
44. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
45. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
46. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
47. Щели в доме из бруса и бревна: как их обнаружить и устранить
48. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
49. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
50. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку