Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
2. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
3. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
4. Основные советы по весенней посадке для начинающих
5. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
6. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
7. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
8. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
9. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
10. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
11. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
12. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
13. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
14. Где посмотреть выступления Линды в столице
15. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
16. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
17. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
18. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
19. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
20. Какие уникальные памятники есть в Москве
21. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
22. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
23. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
24. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
25. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
26. Деревянный дом: выбор материала для строительства
27. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
28. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
29. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
30. Простой способ утеплить входную дверь
31. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
32. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
33. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
34. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
35. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
36. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
37. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
38. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
39. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
40. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
41. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
42. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
43. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
44. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
45. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
46. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
47. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
48. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
49. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!
50. Дешевое пушистое белье с Wildberries.