Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
2. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
3. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
4. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
5. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
6. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
7. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
8. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
9. Я просто в шоке!
10. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
11. Какие природные особенности характерны для Брянска
12. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
13. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
14. Современные виды ворот для гаража: выбор идеального варианта
15. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
16. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
17. Как выбрать наилучший материал для дома из бруса
18. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
19. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
20. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
21. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
22. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
23. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
24. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
25. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
26. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
27. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
28. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
29. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
30. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
31. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
32. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
33. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
34. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
35. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
36. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
37. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
38. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
39. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
40. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
41. Правильно заливаем ленточный фундамент под дом. Факторы, влияющие на глубину фундамента
42. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
43. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
44. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
45. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
46. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
47. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
48. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
49. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
50. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.