Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
2. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
3. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
4. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
5. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
6. Как найти место для гардеробной в любой квартире
7. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
8. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
9. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
10. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
11. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
12. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
13. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
14. Почему появляются трещины в брёвнах: основные причины и способы предотвращения
15. - Какова история монумента "Поклонная гора
16. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
17. Headlines:
18. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
19. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
20. Умный ремонт: как экономить деньги и время
21. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
22. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
23. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
24. Тепловой насос: принцип действия и применение
25. Стас Пьеха: жизнь и творчество в Йошкар-Оле
26. Стиль и дизайн: как создать идеальный фронтон для вашего дома
27. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
28. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
29. Как утеплить дверь в частном доме. Утепление входной двери в частном доме
30. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
31. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
32. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
33. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
34. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
35. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
36. Что такое светильник настенный описание.
37. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
38. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
39. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
40. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
41. Утепление входной металлической двери: простой способ сохранить тепло в доме
42. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
43. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
44. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
45. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
46. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
47. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
48. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
49. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.