Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
3. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
4. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
5. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
6. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
7. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
8. Современные методы заделки трещин в деревянных изделиях: практические советы
9. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
10. Чем и как герметизировать деревянные поверхности: полное руководство
11. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
12. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
13. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
14. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
15. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
16. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
17. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
18. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
19. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
20. Простота и функциональность: 16 основных правил дизайна интерьера
21. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
22. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
23. Новостройки с свободной: лучший выбор для инвестиций или рискованное предприятие
24. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
25. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
26. Фронтон: это не только красота, но и практичность
27. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
28. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
29. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
30. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
31. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
32. Создание фартука из керамической плитки: простые инструкции для домашних мастеров
33. Статья-инструкция по имитации кирпичной кладки на стене. Разметка
34. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
35. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
36. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
37. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
38. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
39. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
40. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
41. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
42. Какие бра БРАть в 2023 году. Как выбрать бра
43. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
44. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
45. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
46. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
47. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
48. Домашний ремонт: утепление входной двери
49. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
50. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше