Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
2. Стиль окон в домах хай тек: советы по выбору
3. Полное руководство по посадке деревьев и кустарников: советы для начинающих
4. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
5. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
6. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
7. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
8. Как промышленность влияет на экономику города
9. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
10. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
11. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
12. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
13. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
14. Какие небольшие музеи не так известны туристам
15. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
16. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
17. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы профессионалов
18. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
19. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
20. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
21. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
22. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
23. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
24. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
25. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
26. Свободная планировка: преимущества и недостатки
27. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
28. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
29. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
30. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
31. Фронтон дома: что это и как его обшить
32. Как сделать свой дом более привлекательным с помощью фронтона
33. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
34. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
35. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
36. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
37. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
38. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
39. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
40. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
41. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
42. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
43. Правильно заливаем ленточный фундамент под дом. Факторы, влияющие на глубину фундамента
44. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
45. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
46. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
47. Фасады длинных домов: история и архитектура
48. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
49. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
50. Отличная термозащита от 19lab.