Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
2. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
3. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
4. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
5. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
6. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
7. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
8. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
9. Как заделать трещины в бревенчатом срубе: практические советы и материалы
10. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
11. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
12. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
13. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
14. Можно ли найти смесь старой и новой архитектуры в городе
15. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
16. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
17. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
18. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
19. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
20. Понимание видов и структуры профилированного бруса
21. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
22. Какая история связана с иконой Успения в соборе
23. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
24. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
25. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
26. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
27. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
28. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
29. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
30. Энзимной пудрой для очищения кожи!
31. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
32. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
33. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
34. Чем лучше заделать щели между бревнами. Трещины в бревнах сруба: причины появления + лучшие методы от эксперта по заделке трещин внутри и снаружи частного дома
35. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
36. Пробковый пол в интерьере
37. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
38. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
39. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
40. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
41. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
42. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
43. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
44. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
45. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
46. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы
47. Фартук из керамогранита на кухне. Широкоформатный керамогранит
48. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
49. Утепление входной двери: основные принципы и методы
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу