Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
3. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
4. Headlines:
5. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
6. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
7. Ремонт трещин в брусе: пошаговая инструкция
8. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
9. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
10. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
11. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
12. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
13. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
14. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
15. Брус для строительства домов: выбор и применение
16. Простые шаги к созданию уютного интерьера
17. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
18. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
19. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
20. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
21. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
22. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
23. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
24. Свободная планировка: кто выигрывает в новостройках
25. Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
26. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
27. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
28. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
29. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
30. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
31. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
32. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
33. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
34. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
35. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
36. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
37. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
38. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
39. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
40. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
41. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
42. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
43. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
44. Создание вьющихся цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
45. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
46. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
47. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
48. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
49. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.