Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое
2. Что такое царга стола: полное руководство
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
5. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
6. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
7. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
8. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
9. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
10. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
11. Headlines:
12. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
13. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
14. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
15. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
16. Как найти место для гардеробной в любой квартире
17. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
18. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
19. Какие небольшие музеи не так известны туристам
20. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
21. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
22. Стандартные размеры гаражных ворот: полное руководство
23. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
24. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
25. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
26. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
27. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
28. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
29. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
30. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
31. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
32. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
33. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
34. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
35. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
36. Осень: время для здорового питания
37. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
38. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
39. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
40. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
41. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
42. Создание вьющихся цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
43. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
44. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
45. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
46. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
47. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
48. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
49. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
50. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру