Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Царга: для чего она нужна
4. Дом в стиле хай-тек: современность и комфорт
5. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
6. Основные советы по весенней посадке для начинающих
7. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
8. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
9. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
10. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
11. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
12. Headlines:
13. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
14. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
15. Какие современные легенды связаны с городом
16. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
17. Как заделать трещины в деревянном доме: пошаговая инструкция
18. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
19. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
20. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
21. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
22. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
23. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
24. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
25. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
26. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
27. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
28. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
29. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
30. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
31. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
32. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
33. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
34. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
35. Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
36. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
37. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
38. Утеплитель для металлических дверей. От чего теряется тепло?
39. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
40. Как заделать трещины в срубе своими руками
41. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
42. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
43. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
44. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
45. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
46. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
47. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
48. Перестановка мебели меняет жизнь. Решаем проблемы с помощью перестановки мебели...
49. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
50. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню