Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
2. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
3. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
4. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
6. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
7. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
8. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
9. Какие современные технологии применяются в промышленности Кургана
10. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
11. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
12. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
13. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
14. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
15. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
16. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
17. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
18. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
19. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
20. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
21. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
22. Свободная планировка: кто выигрывает в новостройках
23. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
24. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
25. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
26. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
27. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
28. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
29. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
30. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
31. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
32. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
33. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
34. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
35. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
36. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
37. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
38. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
39. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
40. Бра в различных стилях: от классики до моды
41. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
42. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
43. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
44. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
45. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
46. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
47. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
48. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
49. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф