Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Она вскрыла банку сгущёнки без всяких ожиданий - просто к чаю.
2. Декор окон в разных стилях интерьера: от лофта до прованса
3. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
4. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
5. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
6. Основные советы по весенней посадке для начинающих
7. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
8. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
9. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
10. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
11. - Какова история монумента "Поклонная гора
12. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
13. Активный отдых в Йошкар-Оле: спорт, природа и приключения
14. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
15. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
16. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
17. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
18. Профессиональный дизайн интерьеров: 10 секретов успеха
19. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
20. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
21. Идеальное средство для кончиков волос.
22. Правильный уход - залог красоты волос!
23. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
24. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
25. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
26. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
27. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
28. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
29. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
30. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
31. Вывод вентиляции через стену в частном доме. Какие бывают вытяжки
32. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
33. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
34. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
35. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
36. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
37. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
38. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
39. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
40. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
41. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
42. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
43. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
44. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
45. Осень: время изменений в нашей диете
46. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
47. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
48. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
49. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома
50. Отличная термозащита от 19lab.