Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Царга в шкафу купе: что это такое и зачем она нужна
3. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
4. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
5. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
6. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
7. 20 идей для крошечных гардеробных: как сделать их функциональными и стильными
8. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
9. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
10. Какие исторические события связаны с Кремлем
11. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
12. Как заделать трещины в бревенчатом срубе: практические советы и материалы
13. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
14. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
15. Можно ли найти смесь старой и новой архитектуры в городе
16. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
17. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
18. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
19. Откройте для себя новые стили: как сделать квартиру стильной
20. Деревянный дом: выбор материала для строительства
21. Свободная или готовая планировка: какой выбор лучше для вашего дома
22. Энзимная пудра от 19lab.
23. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
24. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
25. Экологичное решение: Зеленая кухня с деревом
26. Простой способ утеплить входную дверь
27. Фронтон дома: что это и как его обшить
28. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
29. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
30. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
31. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
32. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
33. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
34. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
35. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
36. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
37. Правильно заливаем ленточный фундамент под дом. Факторы, влияющие на глубину фундамента
38. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
39. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
40. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
41. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
42. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
43. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
44. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
45. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
46. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
47. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
48. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
49. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.