Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое мебель царга: понятие и особенности
2. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
3. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
4. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
5. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
6. Есть ли в городе уникальные или необычные места
7. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
8. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
9. Почему появляются трещины в бревнах сруба: причины и последствия
10. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
11. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
12. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
13. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
14. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
15. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
16. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
17. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
18. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
19. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
20. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
21. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
22. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
23. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
24. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
25. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
26. Мягкая кровля: идеальный выбор для отделок фронтона дома
27. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
28. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
29. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
30. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
31. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
32. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
33. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
34. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
35. Фартук для серой кухни
36. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
37. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
38. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
39. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
40. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
41. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
42. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
43. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
44. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
45. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
46. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
47. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
48. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
49. Утепление входной двери: основные принципы и методы
50. Открыла для себя крутую термозащиту.