Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
2. Что такое царга в комоде и для чего она нужна
3. Царга в мебели: что это такое
4. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
5. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
6. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
7. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
8. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
9. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
10. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
11. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
12. Какие исторические события связаны с Кремлем
13. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
14. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
15. Headlines:
16. Почему батареи отопления всегда под окнами: физика и практика
17. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
18. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
19. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
20. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
21. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
22. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
23. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
24. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
25. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
26. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
27. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
28. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
29. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
30. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
31. Создание фартука из керамической плитки: простые инструкции для домашних мастеров
32. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
33. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
34. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
35. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
36. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
37. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
38. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
39. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
40. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
41. Бра в различных стилях: от классики до моды
42. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
43. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
44. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
45. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
46. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
47. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
48. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
49. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
50. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь