Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Почему выбирают срочный выкуп вместо долгих продаж через агентства
2. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
3. Где расположены основные музеи Ижевска
4. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
5. Основные советы по весенней посадке для начинающих
6. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
7. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
8. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
9. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
10. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
11. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
12. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
13. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
14. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
15. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
16. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
17. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
18. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
19. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
20. Стандартные размеры гаражных ворот: полное руководство
21. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
22. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
23. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
24. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
25. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
26. Простые шаги к созданию идеального интерьера
27. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
28. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
29. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
30. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
31. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
32. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
33. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
34. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
35. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
36. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
37. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
38. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
39. Утепление входной металлической двери: простой способ сохранить тепло в доме
40. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
41. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
42. Фасады длинных домов: история и архитектура
43. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
44. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
45. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
46. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
47. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
48. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
49. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
50. Масло монарды 19lab просто супер!