Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Июньская метель движение заблокировала.
2. Десятки людей попали в больницу: популярные стеклянные кружки с двойными стенками взрываются при мытье.
3. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
4. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
5. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
6. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
7. Полное руководство по посадке деревьев и кустарников: советы для начинающих
8. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
9. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
10. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
11. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
12. Чем и как герметизировать деревянные поверхности: полное руководство
13. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
14. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
15. Какие небольшие музеи не так известны туристам
16. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
17. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
18. Как выбрать ворота для гаража: полное руководство для начинающих
19. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
20. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
21. Размеры и пазы профилированного бруса: полное руководство
22. Понимание видов и структуры профилированного бруса
23. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
24. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
25. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
26. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
27. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
28. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
29. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
30. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
31. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
32. Роспись стен акриловыми красками: как сделать интерьер уникальным
33. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
34. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
35. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
36. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
37. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
38. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
39. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
40. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
41. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
42. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
43. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
44. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
45. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
46. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
47. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
48. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
49. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
50. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности