Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
2. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
3. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
4. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
5. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
6. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
7. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
8. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
9. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
10. - Какова история монумента "Поклонная гора
11. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
12. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
13. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
14. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
15. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
16. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
17. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
18. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
19. Энзимная пудра от 19lab.
20. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
21. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
22. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
23. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
24. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
25. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
26. Фронтон дома: что это и как его обшить
27. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
28. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
29. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
30. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
31. Вентиляция ванны через стену. Естественная вентиляция
32. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
33. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
34. Что такое светильник настенный описание.
35. Настенные светильники в интерьере. Настенные светильники в гостиной (виды)
36. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
37. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
38. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
39. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
40. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
41. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
42. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
43. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
44. Устранение наклона отмостки: проверенные методы и рекомендации
45. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
46. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
47. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
48. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
49. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.