Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
2. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
3. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
4. Фронтон из профнастила: самоучитель
5. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
6. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
7. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
8. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
9. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
10. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
11. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
12. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
13. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
14. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
15. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
16. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
17. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
18. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
19. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
20. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
21. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
22. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
23. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
24. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
25. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
26. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
27. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
28. Утилизация пластиковых бутылок: как из них делают сумки
29. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
30. Утепленная шведская плита фундамент. Что такое УШП
31. Утепленная шведская плита своими руками. Устройство утеплённой опалубки
32. Виды профиля и размеры профилированного бруса. Что такое профилированный брус?
33. Декорирование кружки из полимерной глины. Как сделать декор самостоятельно
34. Работа с полимерной глиной. Какие нужны инструменты и материалы для лепки?
35. Свободная планировка и Перепланировка квартиры. Особенности перепланировки квартир в Москве
36. Вместо краски и обоев. Преимущества использования декоративной краски
37. Множество вариантов отделки комнаты. Видео описание
38. Архитектурные особенности домов в скандинавском стиле. Особенности возведения скандинавских домов
39. Распродажа элитных искусственных ёлок в Vezem_Elku.
40. 75 вариантов дизайна однокомнатной квартиры. Однокомнатные
41. Обшить гараж профлистом. Особенности: плюсы и минусы
42. Кухонный фартук на стену. ТОП-20 материалов для замены фартука кухни | ФОТО, плюсы и минусы способов
43. Кухни в бело-зеленых тонах. Особенности цветовой комбинации
44. Конопатка сруба бани или дома из бревна. Основные правила конопатки
45. Современная прихожая. В спокойных оттенках.
46. Из-за каких ошибок интерьера ванна выглядит неопрятно?
47. Газобетон или каркасный дом. Каркасный дом: особенности строительства
48. Долговечные материалы для ремонта.
49. Подбор цвета в интерьере.
50. Нюансы использования плитки в интерьере.