Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
2. Какие парки есть в Ульяновске
3. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
4. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
5. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
6. Headlines:
7. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
8. Почему батареи отопления всегда под окнами: физика и практика
9. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
10. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
11. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
12. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
13. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
14. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
15. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
16. Современный интерьер: основные принципы и идеи
17. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
18. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
19. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
20. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
21. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
22. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
23. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
24. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
25. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
26. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
27. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
28. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
29. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
30. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
31. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
32. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
33. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
34. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
35. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
36. Бра в различных стилях: от классики до моды
37. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
38. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
39. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
40. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
41. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
42. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
43. Теплее и уютнее: 3 способа утеплить железную входную дверь
44. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
45. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
46. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
47. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
48. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
49. Отличная термозащита от 19lab.
50. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.