Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
2. Современное оформление окон: стиль хай-тек
3. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
4. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
5. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
6. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
7. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
8. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
9. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
10. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
11. Современные методы заделки трещин в деревянных изделиях: практические советы
12. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
13. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
14. Почему появляются трещины в брёвнах: основные причины и способы предотвращения
15. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
16. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
17. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
18. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
19. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
20. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
21. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
22. Стиль интерьера: как выбрать то, что подходит именно вам
23. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
24. Свободная планировка: преимущества и недостатки
25. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
26. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
27. Тепловой насос: принцип действия и применение
28. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
29. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
30. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
31. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
32. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
33. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
34. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
35. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
36. Бра в различных стилях: от классики до моды
37. Как сделать правильный ленточный фундамент для дома.. Особенности конструкции
38. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
39. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
40. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
41. Перестановка мебели в квартире в Москве. Этапы перестановки мебели
42. Домашний ремонт: утепление входной двери
43. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
44. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
45. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
46. Фартук из керамогранита на кухне. Широкоформатный керамогранит
47. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
48. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
49. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.