Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Декор окон в разных стилях интерьера: от лофта до прованса
2. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
3. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
4. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
5. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
6. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
7. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
10. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
11. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
12. Как заделать трещины в бревенчатом срубе: практические советы и материалы
13. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
14. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
15. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
16. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
17. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
18. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
19. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
20. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
21. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
22. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
23. Простые шаги к созданию идеального интерьера
24. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
25. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
26. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
27. Тепловой насос: принцип действия и применение
28. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
29. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
30. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
31. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
32. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
33. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
34. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
35. Как заделать трещины в срубе своими руками
36. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
37. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
38. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
39. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
40. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
41. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
42. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
43. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
44. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
45. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
46. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
47. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
48. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
49. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома
50. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.