Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
2. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
3. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
4. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
5. Простые шаги к созданию уютного интерьера
6. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
7. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
8. Откройте для себя возможности свободной планировки: достоинства и недостатки квартир с открытым пространством
9. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
10. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
11. Тепловой насос: принцип действия и применение
12. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
13. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
14. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
15. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
16. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
17. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
18. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
19. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
20. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
21. Фартук для серой кухни
22. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
23. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
24. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
25. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
26. Создание уютного и функционального дизайна спальни 3 на 3
27. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
28. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
29. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
30. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
31. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
32. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
33. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
34. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
35. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
36. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
37. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
38. Для глубокого очищения кожи лица - энзимная пудра 9 в 1.
39. Масло монарды 19lab просто супер!
40. Mне 37 и я не нагулялacь.
41. Балкон или терраса в цветах: создание уютных уголков на открытом воздухе
42. Как на старте ремонта облегчить себе жизнь.
43. Как делается Утеплённая шведская плита. Кому подходит УШП
44. Отделка стен декоративными рейками. Все о рейках на стену
45. Как зашпаклевать потолок своими руками под покраску. Технология шпаклевания
46. Посуда из полимерной глины своими руками.. Декорирование полимерной глиной – кошки
47. Нужно ли делать отмостку вокруг дома если фундамент плита. Основные правила строительства отмостки дома
48. Как оформить дом в скандинавском стиле. Основные черты
49. НЕ ПОКУПАЙТЕ КУХНЮ с островом. Кухня-остров: модно, но удобно ли?
50. Какой выбрать фартук для белой кухни. Какой фартук лучше выбрать для белой кухни: 30 вариантов с фото