Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Что такое царга в кровати: полезные советы и рекомендации
3. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
4. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
5. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
6. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
8. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
9. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
10. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
11. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
12. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
13. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
14. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
15. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
16. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
17. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
18. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
19. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
20. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
21. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
22. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
23. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
24. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
25. Какая история связана с иконой Успения в соборе
26. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
27. Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
28. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
29. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
30. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
31. Удивительный ремонт: как мастерица превратила пластиковую бутылку в шедевр
32. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
33. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
34. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
35. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
36. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
37. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
38. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
39. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
40. Почему настольная или прикроватная лампа. Основные причины, по которым стоит установить прикроватную лампу
41. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
42. Пробковый пол в интерьере
43. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
44. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
45. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
46. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
47. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
48. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.