Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
3. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
4. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
5. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
6. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
7. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
8. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
9. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
10. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
11. Как заделать трещины в бревенчатом срубе: практические советы и материалы
12. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
13. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
14. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
15. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
16. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
17. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
18. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
19. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
20. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
21. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
22. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
23. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
24. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
25. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
26. Какая история связана с иконой Успения в соборе
27. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
28. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
29. Энзимной пудрой для очищения кожи!
30. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
31. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
32. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
33. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
34. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
35. Создание фартука из керамической плитки: простые инструкции для домашних мастеров
36. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
37. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
38. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
39. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
40. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
41. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
42. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
43. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
44. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
45. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
46. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
47. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
48. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
49. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.
50. Эта сыворотка от 19lab меня от облысения спасла.