Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
2. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
3. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
4. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
5. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
6. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
7. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
8. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
9. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
10. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
11. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
12. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
13. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
14. Как сделать профилированный брус своими руками: пошаговая инструкция
15. Понимание видов и структуры профилированного бруса
16. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
17. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
18. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
19. Современный интерьер: основные принципы и идеи
20. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
21. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
22. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
23. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
24. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
25. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
26. Как утеплить дверь в частном доме. Утепление входной двери в частном доме
27. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
28. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
29. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
30. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
31. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
32. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
33. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
34. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
35. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
36. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
37. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
38. Какие бра БРАть в 2023 году. Как выбрать бра
39. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
40. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
41. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
42. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
43. Бодрость на весь день. Правильная организация дня и занятости
44. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
45. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
46. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
47. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
48. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
49. Дешевое пушистое белье с Wildberries.
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.