Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
2. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
3. Headlines:
4. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
5. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
6. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
7. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
8. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
9. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
10. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
11. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
12. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
13. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
14. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
15. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
16. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
17. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
18. Выбор между клееным и массивным профилированным брусом: что вам нужно знать
19. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
20. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
21. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
22. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
23. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
24. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
25. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
26. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
27. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
28. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
29. Осень: время для здорового питания
30. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
31. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
32. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
33. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
34. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
35. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
36. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
37. Осень: время для здорового питания
38. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
39. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
40. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
41. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
42. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
43. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
44. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
45. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
46. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
47. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
48. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы
49. Фартук из керамогранита на кухне. Широкоформатный керамогранит
50. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.