Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
4. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
5. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
6. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
7. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
8. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
9. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
10. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
11. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи
12. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
13. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
14. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
15. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
16. Выбор между клееным и массивным профилированным брусом: что вам нужно знать
17. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
18. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
19. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
20. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
21. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
22. Фронтон: это не только красота, но и практичность
23. Простой способ утеплить входную дверь
24. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
25. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
26. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
27. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
28. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
29. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
30. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
31. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
32. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
33. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
34. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
35. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
36. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
37. Принципы хорошей планировки в новостройках
38. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
39. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
40. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
41. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
42. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
43. Интерьер спальни с гардеробной комнатой. Виды
44. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
45. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
46. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
47. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
48. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
49. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
50. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы