Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
2. Современное оформление окон: стиль хай-тек
3. Какие традиционные блюда воронежской кухни стоит попробовать
4. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
5. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
6. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
7. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
8. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
9. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
10. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
11. Какие небольшие музеи не так известны туристам
12. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
13. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
14. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
15. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
16. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
17. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
18. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
19. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
20. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
21. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
22. Идеальное средство для кончиков волос.
23. Энзимная пудра от 19lab.
24. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
25. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
26. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
27. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
28. Осень: время изменения рациона
29. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
30. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
31. Фронтон: это не только красота, но и практичность
32. Фронтон из профнастила: самоучитель
33. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
34. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
35. Вентиляция ванны через стену. Естественная вентиляция
36. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
37. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
38. Принципы хорошей планировки в новостройках
39. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
40. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
41. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
42. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
43. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
44. Идеальная планировка спальни: как создать уютный и функциональный интерьер
45. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
46. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
47. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
48. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
49. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
50. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора