Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу купе: что это такое и зачем она нужна
2. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
4. Стиль хайтек: как создать современный интерьер
5. Полный гид по посадке плодовых деревьев весной: как правильно посадить для успешного выращивания
6. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
7. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
8. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
9. Как найти место для гардеробной в любой квартире
10. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
11. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
12. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
13. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
14. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
15. Полное руководство: как лучше заделать трещины в бревне сруба деревянного дома
16. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
17. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
18. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
19. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
20. Какие небольшие музеи не так известны туристам
21. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
22. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
23. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
24. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
25. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
26. Простые шаги к созданию идеального интерьера
27. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
28. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
29. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
30. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
31. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
32. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
33. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
34. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
35. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
36. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
37. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
38. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
39. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
40. Что такое светильник настенный описание.
41. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
42. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
43. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
44. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
45. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
46. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
47. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
48. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
49. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
50. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни