Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Пластиковые окна: как они преобразуют современный интерьер
4. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
5. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
6. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
7. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
8. Какие традиционные блюда воронежской кухни стоит попробовать
9. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
10. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
11. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
12. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
13. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
14. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
15. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
16. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
17. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
18. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
19. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
20. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
21. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы профессионалов
22. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
23. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
24. Создание комфортного и эстетичного дома: основные правила дизайна интерьера
25. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
26. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
27. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
28. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
29. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
30. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
31. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
32. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
33. Как сделать свой дом более привлекательным с помощью фронтона
34. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
35. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
36. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
37. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
38. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
39. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
40. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
41. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
42. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
43. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
44. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
45. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
46. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
47. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
48. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
49. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.