Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
2. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
3. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
4. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
5. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
6. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
7. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
8. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
9. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
10. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
11. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
12. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
13. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
14. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
15. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
16. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
17. Я просто в шоке!
18. Свободная планировка: преимущества и недостатки
19. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
20. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
21. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
22. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
23. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
24. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
25. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
26. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
27. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
28. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
29. Почему настольная или прикроватная лампа. Основные причины, по которым стоит установить прикроватную лампу
30. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
31. Пробковый пол в интерьере
32. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
33. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
34. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
35. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
36. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
37. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
38. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
39. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
40. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
41. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
42. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.
43. Балкон или терраса в цветах: создание уютных уголков на открытом воздухе
44. Мне нужно кому то выговориться, потому что я уже не могу!
45. Виды профиля и размеры профилированного бруса. Что такое профилированный брус?
46. Изделие- посуда из полимерной глины. Мастер-класс: «вкусная» ложечка к Рождеству
47. DIY цветы из пластиковых бутылок. Цветы из пластиковых бутылок для сада, огорода и дачного участка своими руками. 130 фото-идей поделок из 5 и 1,5 литровых бутылок
48. Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой?
49. Кухонные фартуки для кухни на стену. Лучший фартук для кухни: 150 идей в 2023 году
50. Отмостка вокруг дома плитного фундамента. Технология изготовления