Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Почему выбирают срочный выкуп вместо долгих продаж через агентства
2. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
3. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
4. Современное оформление окон: стиль хай-тек
5. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
6. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
7. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
10. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
11. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
12. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
13. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
14. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
15. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
16. Какие исторические события связаны с Кремлем
17. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
18. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
19. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
20. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
21. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
22. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
23. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
24. Типы профилей для бруса: полное руководство по выбору
25. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
26. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
27. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
28. Стас Пьеха: жизнь и творчество в Йошкар-Оле
29. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
30. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
31. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
32. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
33. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
34. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
35. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
36. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
37. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
38. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
39. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
40. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
41. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
42. Люстра на стену, как называется. Споты
43. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
44. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
45. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
46. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
47. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
48. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
49. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
50. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме