Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
3. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
4. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
5. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
6. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
7. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
8. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
9. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
10. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
11. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
12. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
13. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
14. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
15. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
16. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
17. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
18. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
19. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
20. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
21. Клееный брус и профилированный брус: отличия и преимущества
22. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
23. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
24. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
25. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
26. Это просто бомба!
27. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
28. Фронтон дома: что это и как его обшить
29. Мягкая кровля: идеальный выбор для отделок фронтона дома
30. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
31. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
32. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
33. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
34. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
35. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
36. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
37. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
38. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
39. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
40. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
41. Бра в различных стилях: от классики до моды
42. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
43. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
44. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
45. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
46. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
47. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
48. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
49. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
50. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы