Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
3. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
4. Полное руководство: как правильно посадить саженцы весной
5. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
6. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
7. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
8. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
9. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
10. Есть ли в городе уникальные или необычные места
11. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
12. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
13. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
14. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи
15. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
16. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
17. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
18. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
19. Размеры и пазы профилированного бруса: полное руководство
20. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
21. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
22. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
23. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
24. Как выбрать наилучший материал для дома из бруса
25. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
26. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
27. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
28. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
29. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
30. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
31. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
32. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
33. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
34. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
35. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
36. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
37. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
38. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
39. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
40. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
41. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
42. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
43. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
44. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
45. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
46. Фасады длинных домов: история и архитектура
47. Теплее и уютнее: 3 способа утеплить железную входную дверь
48. Что такое освещенность и люксы простыми словами. Что такое световой поток
49. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
50. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности