Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Основы корпусной мебели: подробное руководство по деталям и их названиям
3. Пластиковые окна: как они преобразуют современный интерьер
4. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
5. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
6. Какие парки есть в Ульяновске
7. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
8. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
9. Headlines:
10. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
11. Есть ли в городе уникальные или необычные места
12. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
13. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
14. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
15. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
16. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
17. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
18. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
19. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
20. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
21. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
22. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
23. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
24. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
25. Простой способ утеплить входную дверь
26. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
27. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
28. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
29. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
30. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
31. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
32. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
33. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
34. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
35. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
36. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
37. Люстра на стену, как называется. Споты
38. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
39. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
40. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
41. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
42. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
43. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
44. Перестановка мебели в квартире в Москве. Этапы перестановки мебели
45. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
46. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
47. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
48. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
49. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
50. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы