Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
4. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
5. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
6. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
7. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
8. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
9. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
10. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
11. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
12. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
13. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
14. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
15. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
16. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
17. Размеры и пазы профилированного бруса: полное руководство
18. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
19. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
20. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
21. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
22. Стиль интерьера: как выбрать то, что подходит именно вам
23. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
24. Свободная или готовая планировка: какой выбор лучше для вашего дома
25. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
26. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
27. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
28. Энзимной пудрой для очищения кожи!
29. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
30. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
31. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
32. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
33. Технологии строительства ленточного фундамента: основные принципы и рекомендации
34. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
35. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
36. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
37. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
38. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
39. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
40. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
41. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
42. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
43. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
44. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
45. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
46. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
47. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
48. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
49. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
50. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать