Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
3. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
4. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
5. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников
6. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
8. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
9. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
10. Какую роль играла Чита в революции 1917 года
11. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
12. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
13. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
14. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
15. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
16. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
17. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
18. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
19. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
20. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
21. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
22. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
23. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
24. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
25. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
26. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
27. Профессиональный подход к выбору бруса: клееный или профилированный
28. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
29. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
30. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
31. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
32. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
33. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
34. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
35. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
36. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
37. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
38. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
39. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
40. Осень: время для здорового питания
41. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
42. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
43. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
44. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
45. Как переместить мебель в квартире одному. Что нужно учесть?
46. Осень: время изменений в нашей диете
47. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
48. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
49. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
50. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь