Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
4. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
5. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
6. Какие современные легенды связаны с городом
7. Как заделать дыры и полости в древесине: пошаговая инструкция
8. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
9. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
10. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
11. Чем и как герметизировать деревянные поверхности: полное руководство
12. Эффективные герметики для устранения трещин в древесине
13. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
14. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
15. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
16. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
17. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
18. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
19. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
20. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
21. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
22. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
23. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
24. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
25. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
26. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
27. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
28. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
29. Осень: время укрепления иммунитета
30. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
31. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
32. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
33. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
34. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
35. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
36. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
37. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
38. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
39. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
40. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
41. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
42. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
43. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
44. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
45. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
46. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
47. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
48. Как выбрать идеальный фартук для кухни: советы и рекомендации
49. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
50. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки