Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
2. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
3. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
4. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
5. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
6. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
7. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
8. Какие исторические события связаны с Кремлем
9. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
10. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
11. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
12. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
13. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
14. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
15. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
16. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
17. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
18. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
19. Активный отдых в Йошкар-Оле: спорт, природа и приключения
20. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
21. Брус для строительства домов: выбор и применение
22. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
23. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
24. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
25. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
26. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
27. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
28. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
29. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
30. Осенние блюда: 10 рецептов для холодных дней
31. Лучшие материалы для утепления металлической двери
32. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
33. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
34. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
35. Осень: время укрепления иммунитета
36. Фартук для серой кухни
37. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
38. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
39. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
40. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
41. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
42. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
43. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
44. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
45. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
46. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
47. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
48. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
49. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.