Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
2. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
3. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
4. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
5. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
6. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
7. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
8. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
9. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
10. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
11. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
12. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
13. Можно ли найти смесь старой и новой архитектуры в городе
14. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
15. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
16. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
17. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
18. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
19. Правильный уход - залог красоты волос!
20. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
21. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
22. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
23. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
24. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
25. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
26. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
27. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
28. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
29. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
30. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
31. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
32. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
33. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
34. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
35. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
36. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
37. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
38. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
39. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
40. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
41. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
42. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
43. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
44. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
45. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
46. Даже Павел Кузьмин этих ребят из Китая рекомендует.
47. Этапы изготовления фундамента Утеплённая шведская плита. Конструкция утеплённой плиты
48. Утепленный финский фундамент и УШП. Энергоэффективные фундаменты
49. Дeвчoнки, кто знает эту девушку слева.
50. Какой размер бруса выбрать для строительства дома. От чего еще зависит выбор толщины бруса для дома