Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Царга в кухонном гарнитуре: что это такое и для чего нужна
3. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
4. Основные советы по весенней посадке для начинающих
5. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
6. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
9. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
10. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
11. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
12. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
13. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
14. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
15. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
16. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
17. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
18. Создание комфортного и эстетичного дома: основные правила дизайна интерьера
19. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
20. Профессиональные секреты: 7 советов от ведущих дизайнеров интерьера
21. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
22. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
23. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
24. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
25. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
26. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
27. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
28. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
29. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
30. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
31. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
32. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
33. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
34. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
35. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
38. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
39. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
40. Пробка в интерьере прихожей. Виды пробковых покрытий
41. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
42. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
43. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
44. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
45. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
46. Варианты фартука на кухню. Краска
47. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
48. Осень: идеальное время для посадки саженцев
49. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.
50. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.