Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Декор окон в разных стилях интерьера: от лофта до прованса
2. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
3. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
4. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
5. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
6. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
7. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
8. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
9. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
10. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
11. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
12. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
13. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
14. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
15. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
16. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
17. Эффективность отопления: почему батареи ставят под окнами
18. Почему батареи отопления всегда под окнами: физика и практика
19. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
20. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
21. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
22. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
23. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
24. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
25. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
26. Какая история связана с иконой Успения в соборе
27. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
28. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
29. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
30. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
31. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
32. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
33. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
34. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
35. Технологии строительства ленточного фундамента: основные принципы и рекомендации
36. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
37. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
38. Почему настольная или прикроватная лампа. Основные причины, по которым стоит установить прикроватную лампу
39. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
40. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
41. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
42. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
43. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
44. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
45. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
46. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
47. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
48. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
49. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу