Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Трэш - паника июня 2026 года.
2. Заказала шорты мужу, в пункте выдачи всё было нормально, примерил все хорошо, ничего не предвещало беды.
3. Десятки людей попали в больницу: популярные стеклянные кружки с двойными стенками взрываются при мытье.
4. Царга в кухонной мебели: что это такое и для чего она нужна
5. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
6. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
7. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
8. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
9. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
10. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
11. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
12. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
13. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
14. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
15. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
16. Почему появляются трещины в брёвнах: основные причины и способы предотвращения
17. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
18. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
19. Активный отдых в Йошкар-Оле: спорт, природа и приключения
20. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
21. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
22. Простые шаги к созданию идеального интерьера
23. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
24. Откройте для себя новые стили: как сделать квартиру стильной
25. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
26. Какая история связана с иконой Успения в соборе
27. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
28. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
29. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
30. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
31. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
32. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
33. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
34. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
35. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
36. Чем лучше заделать щели между бревнами. Трещины в бревнах сруба: причины появления + лучшие методы от эксперта по заделке трещин внутри и снаружи частного дома
37. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
38. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
39. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
40. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
41. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
42. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
43. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
44. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
45. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
46. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
47. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
48. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
49. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
50. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации