Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
3. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
4. Какие парки есть в Ульяновске
5. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
6. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
7. 20 идей для крошечных гардеробных: как сделать их функциональными и стильными
8. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
9. Как создать идеальную гардеробную: советы дизайнера
10. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
11. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
12. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
13. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
14. Как заделать трещины в деревянном доме: пошаговая инструкция
15. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
16. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
17. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
18. - Какова история монумента "Поклонная гора
19. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
20. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
21. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
22. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
23. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
24. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
25. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
26. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
27. Идеальное средство для кончиков волос.
28. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
29. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
30. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
31. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
32. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
33. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
34. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
35. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
36. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
37. Вентиляция для газового котла в частном доме. Устройство вентиляции в квартире
38. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
39. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
40. Пробка в интерьере прихожей. Виды пробковых покрытий
41. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
42. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
43. Теплее и уютнее: 3 способа утеплить железную входную дверь
44. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
45. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
46. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
47. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
48. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
49. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
50. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.