Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в комоде и для чего она нужна
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
4. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
5. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
6. Полное руководство: как правильно посадить яблоню для богатого урожая
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
8. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
9. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
10. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
11. Показания к применению препарата ксарелто
12. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
13. Эффективные герметики для устранения трещин в древесине
14. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
15. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
16. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
17. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
18. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
19. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
20. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
21. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
22. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
23. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
24. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
25. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
26. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
27. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
28. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
29. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
30. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
31. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
32. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
33. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
34. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
35. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
36. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
37. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
38. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
39. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
40. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
41. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
42. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
43. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
44. Домашний ремонт: утепление входной двери
45. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
46. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
47. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
48. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
49. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф