Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
2. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
3. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
4. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
5. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
6. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
7. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
8. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
9. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
10. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
11. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
12. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
13. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
14. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
15. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
16. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
17. Создание комфортного и эстетичного дома: основные правила дизайна интерьера
18. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
19. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
20. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
21. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
22. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
23. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
24. Энзимной пудрой для очищения кожи!
25. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
26. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
27. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
28. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
29. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
30. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
31. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
32. Вытяжка в стену в частном доме. Общие правила монтажа
33. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
34. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
35. Настенные светильники в интерьере. Настенные светильники в гостиной (виды)
36. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
37. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
38. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
39. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
40. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
41. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
42. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
43. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
44. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
45. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
46. Что такое освещенность и люксы простыми словами. Что такое световой поток
47. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
48. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
49. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.