Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Headlines:
3. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
4. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
5. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
6. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
7. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
8. - Есть ли экскурсии по Кремлю
9. Показания к применению препарата ксарелто
10. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
11. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
12. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
13. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
14. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
15. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
16. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
17. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
18. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
19. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
20. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
21. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
22. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
23. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
24. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
25. Лучшие материалы для утепления металлической двери
26. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
27. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
28. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
29. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
30. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
31. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
32. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
33. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
34. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
35. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
36. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
37. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
38. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
39. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
40. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
41. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
42. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
43. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
44. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
45. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
46. Интерьер спальни с гардеробной комнатой. Виды
47. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
48. Что такое освещенность и люксы простыми словами. Что такое световой поток
49. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
50. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку