Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в мягкой мебели: основы конструкции
2. Царга в шкафу купе: что это такое и зачем она нужна
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
5. Полное руководство: как правильно посадить саженцы весной
6. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
7. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
8. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
9. Какие исторические события связаны с Кремлем
10. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
11. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
12. Как убрать трещины в бревне: практические советы
13. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
14. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
15. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
16. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
17. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
18. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
19. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
20. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
21. Свободная планировка: кто выигрывает в новостройках
22. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
23. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
24. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
25. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
26. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
27. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
28. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
29. Роспись стен акриловыми красками: как сделать интерьер уникальным
30. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
31. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
32. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
33. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
34. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
35. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
36. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
37. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
38. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
39. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
40. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
41. 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке. Варианты укладки плитки на кухне: 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке
42. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
43. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
44. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
45. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
46. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
47. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
48. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
49. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
50. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома