Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
4. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
5. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
6. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
7. Какие традиционные блюда воронежской кухни стоит попробовать
8. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
9. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
10. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
11. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
12. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
13. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
14. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
15. Как заделать трещины в деревянном доме: пошаговая инструкция
16. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
17. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
18. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
19. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
20. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
21. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
22. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
23. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
24. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
25. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
26. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
27. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
28. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
29. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
30. Фронтон дома: что это и как его обшить
31. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
32. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
33. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
34. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
35. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
36. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
37. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
38. Бра в различных стилях: от классики до моды
39. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
40. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
41. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
42. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
43. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
44. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
45. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
46. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
47. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
48. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
49. Варианты фартука на кухню. Краска
50. Масло монарды 19lab просто супер!