Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Где расположены основные музеи Ижевска
2. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
3. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
4. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
5. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
6. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
7. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
8. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
9. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
10. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
11. Какие современные технологии применяются в промышленности Кургана
12. Headlines:
13. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
14. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
15. Какие уникальные памятники есть в Москве
16. Брус для строительства домов: выбор и применение
17. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
18. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
19. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
20. Деревянный дом: выбор материала для строительства
21. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
22. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
23. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
24. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
25. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
26. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
27. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
28. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
29. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
30. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
31. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
32. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
33. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
34. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
35. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
36. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
37. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
38. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
39. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
40. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
41. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
42. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
43. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
44. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
45. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
46. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
47. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
48. Щели в доме из бруса и бревна: как их обнаружить и устранить
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.