Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
3. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
5. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
6. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
7. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
8. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
9. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
10. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
11. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
12. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
13. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
14. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
15. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
16. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
17. Простые шаги к созданию идеального интерьера
18. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
19. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
20. Создание комфортного и эстетичного дома: основные правила дизайна интерьера
21. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
22. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
23. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
24. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
25. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
26. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
27. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
28. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
29. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
30. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
31. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
32. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
33. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
34. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
35. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
36. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
37. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
38. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
39. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
40. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
41. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
42. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
43. Кухонный фартук: простой способ создания и выбор цвета
44. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
45. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
46. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
47. Утепление входной двери: основные принципы и методы
48. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
49. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
50. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.