Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Что такое мебель царга: понятие и особенности
3. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
4. Какие станции метро рекомендуют туристам
5. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
6. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
7. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
8. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
9. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников
10. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
11. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
12. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
13. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
14. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
15. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
16. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
17. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
18. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
19. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
20. Стандартные размеры гаражных ворот: полное руководство
21. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
22. Headlines:
23. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
24. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
25. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
26. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
27. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
28. Новостройки с свободной: лучший выбор для инвестиций или рискованное предприятие
29. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
30. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
31. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
32. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
33. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
34. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
35. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
36. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
37. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
38. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
39. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
40. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
41. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
42. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
43. Пробковый пол в интерьере
44. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
45. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
46. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
47. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
48. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
49. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
50. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди