Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Она вскрыла банку сгущёнки без всяких ожиданий - просто к чаю.
2. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
3. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
4. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
5. Как правильно посадить плодовое дерево: 10 обязательных правил
6. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
8. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
9. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
10. - Есть ли экскурсии по Кремлю
11. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
12. Почему появляются трещины в брёвнах: основные причины и способы предотвращения
13. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
14. Почему батареи всегда под окном: секреты оптимального отопления
15. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
16. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
17. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
18. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
19. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
20. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
21. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
22. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
23. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
24. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
25. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
26. Экологичное решение: Зеленая кухня с деревом
27. Как выбрать двери для гардеробной комнаты: основные советы и рекомендации
28. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
29. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
30. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
31. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
32. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
33. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
34. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
35. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
36. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
37. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
38. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
39. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
40. Люстра на стену, как называется. Споты
41. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
42. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
43. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
44. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
45. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
46. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
47. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
48. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
49. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
50. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.