Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
4. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
5. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
6. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
7. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
8. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
9. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
10. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
11. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
12. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
13. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
14. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
15. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
16. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
17. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
18. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
19. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
20. Я просто в шоке!
21. Свободная планировка: преимущества и недостатки
22. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
23. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
24. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
25. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
26. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
27. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
28. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
29. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
30. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
31. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
32. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
33. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
34. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
35. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
36. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
37. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
38. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
39. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
40. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
41. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
42. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
43. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
44. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
45. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
46. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
47. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
48. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
49. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
50. Дешевое пушистое белье с Wildberries.