Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
3. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
4. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
5. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
6. Какие парки есть в Ульяновске
7. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
8. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
9. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
10. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
11. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
12. Какие галереи искусства можно посетить
13. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
14. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
15. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
16. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
17. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
18. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
19. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
20. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
21. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
22. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
23. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
24. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
25. Правильный уход - залог красоты волос!
26. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
27. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
28. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
29. Осенние блюда: 10 рецептов для холодных дней
30. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
31. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
32. Фронтон дома: что это и как его обшить
33. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
34. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
35. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
36. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
37. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
38. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
39. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
40. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
41. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
42. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
43. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
44. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
45. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
46. Деревянные рейки в интерьере на стене гостиной. Варианты использования
47. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
48. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки
49. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
50. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.