Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое мебель царга: понятие и особенности
2. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
4. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
5. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
6. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
7. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
8. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
9. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
10. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
11. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
12. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
13. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
14. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
15. Размеры и пазы профилированного бруса: полное руководство
16. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
17. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
18. Секреты успеха от ведущих дизайнеров: что я узнала и как это может помочь вам
19. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
20. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
21. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
22. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
23. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
24. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
25. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
26. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
27. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
28. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
29. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
30. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
31. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
32. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
33. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
34. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
35. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
36. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
37. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
38. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
39. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
40. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
41. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
42. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
43. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
44. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
45. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
46. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
47. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
48. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!
49. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
50. Открыла для себя крутую термозащиту.