Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Что такое мебель царга: понятие и особенности
3. Царга: для чего она нужна
4. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
5. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
6. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников
7. Как найти место для гардеробной в любой квартире
8. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
9. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
10. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
11. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
12. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
13. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
14. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
15. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
16. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
17. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
18. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
19. Умный ремонт: как экономить деньги и время
20. Идеальное средство для кончиков волос.
21. Я просто в шоке!
22. По совету подруги попробовала пилинг для кожи головы от 19lab.
23. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
24. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
25. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
26. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
27. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
28. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
29. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
30. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
31. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
32. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
33. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
34. Вентиляция ванны через стену. Естественная вентиляция
35. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
36. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
37. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
38. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
39. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
40. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
41. Ленточный фундамент для дома. Виды ленточных фундаментов
42. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
43. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
44. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
45. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
46. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
47. Домашний ремонт: утепление входной двери
48. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
49. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
50. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме