Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
2. Что такое царга в комоде и для чего она нужна
3. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
4. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
5. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
6. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Как найти место для гардеробной в любой квартире
9. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
12. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
13. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
14. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
15. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
16. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
17. Как убрать трещины в бревне: практические советы
18. Какие природные особенности характерны для Брянска
19. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
20. Какие литературные мероприятия есть
21. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
22. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
23. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
24. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
25. Брус для строительства домов: выбор и применение
26. Понимание видов и структуры профилированного бруса
27. Как создать уникальный интерьер: советы дизайнера
28. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
29. Как сделать свой дом красивым без помощи дизайнера
30. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
31. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
32. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
33. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
34. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
35. По совету подруги попробовала пилинг для кожи головы от 19lab.
36. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
37. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
38. Удивительный ремонт: как мастерица превратила пластиковую бутылку в шедевр
39. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
40. Энзимной пудрой для очищения кожи!
41. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
42. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
43. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
44. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
45. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
46. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
47. Фасады длинных домов: история и архитектура
48. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
49. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф