Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
2. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
3. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
4. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
5. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
6. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
7. Гардеробная в маленькой комнате: как сделать её функциональной и стильной
8. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
9. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
10. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
11. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
12. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
13. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
14. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
15. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
16. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
17. Умный ремонт: как экономить деньги и время
18. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
19. Профессиональный подход к выбору бруса: клееный или профилированный
20. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
21. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
22. Идеальное средство для кончиков волос.
23. Откройте для себя возможности свободной планировки: достоинства и недостатки квартир с открытым пространством
24. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
25. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
26. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
27. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
28. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
29. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
30. Идеальное средство для кончиков волос.
31. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
32. Как утеплить дверь в частном доме. Утепление входной двери в частном доме
33. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
34. Статья-инструкция по имитации кирпичной кладки на стене. Разметка
35. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
36. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
37. Фартук для серой кухни
38. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
39. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
40. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
41. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
42. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
43. Осень: время для здорового питания
44. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
45. Домашний ремонт: утепление входной двери
46. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
47. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
48. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
49. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
50. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни