Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
3. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
4. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
5. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
6. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
7. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
8. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
9. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
10. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
11. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
12. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
13. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
14. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
15. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
16. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
17. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
18. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
19. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
20. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
21. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
22. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
23. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
24. Бело зеленая кухня в интерьере: как создать уютный и стильный интерьер
25. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
26. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
27. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
28. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
29. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
30. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
31. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
32. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
33. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
34. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
35. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
36. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
37. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
38. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
39. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
40. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
41. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
42. Теплее и уютнее: 3 способа утеплить железную входную дверь
43. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
44. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
45. Как выбрать идеальный фартук для кухни: советы и рекомендации
46. Устранение наклона отмостки: проверенные методы и рекомендации
47. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
48. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
49. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
50. Для глубокого очищения кожи лица - энзимная пудра 9 в 1.