Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
2. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
3. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
4. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
5. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
6. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
8. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
9. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
10. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
11. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
12. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
13. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
14. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
15. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
16. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
17. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
18. Профессиональный дизайн интерьеров: 10 секретов успеха
19. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
20. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
21. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
22. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
23. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
24. Осенние блюда: 10 рецептов для холодных дней
25. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
26. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
27. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
28. Переделка пластиковых бутылок в удобную сумочку для лета
29. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
30. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
31. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
32. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
33. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
34. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
35. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
36. Осень: время укрепления иммунитета
37. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
38. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
39. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
40. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
41. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
42. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
43. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
44. Создайте уютный интерьер спальни с помощью правильной расстановки мебели
45. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
46. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
47. Фасады длинных домов: история и архитектура
48. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
49. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
50. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.