Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Житель Санкт-петербурга проснулся ночью от сильной боли в ноге, обнаружив, что его укусила супруга.
2. Что такое царга в кровати: полезные советы и рекомендации
3. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
4. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
5. Современное оформление окон: стиль хай-тек
6. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
7. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
8. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
9. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
12. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
13. Парки и сады Москвы: где отдохнуть
14. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
15. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
16. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
17. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
18. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
19. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
20. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
21. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
22. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
23. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
24. Клееный брус и профилированный брус: отличия и преимущества
25. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
26. Идеальное средство для кончиков волос.
27. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
28. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
29. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
30. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
31. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
32. Это просто бомба!
33. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
34. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
35. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
36. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
37. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
38. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
39. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
40. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
41. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
42. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
43. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
44. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
45. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
46. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
47. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
48. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
49. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
50. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.