Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. В последнее время у папы часто болит голова.
2. Где расположены основные музеи Ижевска
3. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
4. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
6. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
7. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
8. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
9. Как заделать дыры и полости в древесине: пошаговая инструкция
10. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
11. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
12. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
13. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
14. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
15. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
16. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
17. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
18. Как сделать профилированный брус своими руками: пошаговая инструкция
19. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
20. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
21. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
22. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
23. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
24. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
25. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
26. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
27. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
28. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
29. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
30. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
31. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
32. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
33. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
34. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
35. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
36. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
37. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
38. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
39. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
40. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
41. Пробковый пол в интерьере
42. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
43. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
44. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
45. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
46. Осень: время изменений в нашей диете
47. Устранение наклона отмостки: проверенные методы и рекомендации
48. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
49. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.