Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
2. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
3. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
4. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
5. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
6. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
7. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
8. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
9. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
10. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
11. Как найти место для гардеробной в любой квартире
12. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
13. Где посмотреть выступления Линды в столице
14. Какую роль играла Чита в революции 1917 года
15. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
16. Можно ли найти смесь старой и новой архитектуры в городе
17. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
18. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
19. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
20. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
21. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
22. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
23. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
24. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
25. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
26. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
27. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
28. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
29. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
30. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
31. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
32. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
33. Утеплитель для металлических дверей. От чего теряется тепло?
34. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
35. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
36. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
37. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
38. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
39. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
40. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
41. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
42. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
43. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
44. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
45. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
46. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
47. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
48. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
49. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.