Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
2. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
3. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
4. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
5. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
6. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
7. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
8. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
9. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
10. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
11. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
12. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
13. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
14. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
15. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
16. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
17. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
18. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
19. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
20. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
21. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
22. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
23. Фасады длинных домов: история и архитектура
24. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
25. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
26. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
27. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.
28. Aнон. Пoмoгите советoм.
29. Нашла реально крутую термозащиту на вайлдберрис, а не вот эти все пустышки из серии "20 в одном"….
30. Этапы изготовления фундамента Утеплённая шведская плита. Конструкция утеплённой плиты
31. Фундамент по технологии УШП. УШП: развод на деньги или экономия средств?
32. 5 практичных советов фэн-шуй по расстановке мебели. Переставьте мебель
33. Девчонки, помогите пожалуйста найти этого диетолога которая рядом с Малышевой.
34. Как оформить и обставить однокомнатную квартиру. Дизайн главной комнаты в маленькой квартире
35. Как убрать вздутие на ламинате от воды. Почему вздувается ламинат: причины и последствия
36. 100 идей, как обставить однокомнатную квартиру. Правильное, продуманное зонирование
37. Как сэкономить место в гардеробной?
38. Какой материал выбрать для розеток?
39. Школьный фартук своими руками. Школьный фартук из гипюра своими руками
40. Современная прихожая. В спокойных оттенках.
41. Какой дом дешевле построить. Брус или бревно
42. Построить дом из бруса или газобетона. Цена за строительство под ключ
43. Стеклоизол или рубероид, что лучше. Маркировка рубероида
44. Стеклоизол для крыши гаража. Чем лучше покрыть крышу гаража вместо рубероида и описания материалов
45. Лучшие дизайн-проекты для гардеробной комнаты. Нужна ли гардеробная в доме?
46. Дизайн гардеробной комнаты в Вашем доме. Как сделать гардеробную: 6 вариантов размещения
47. Зачем нужен протокол языкового сервера. Влияние протокола языкового сервеар (LSP) на будущее IDE
48. Нюансы использования плитки в интерьере.
49. Скачать дизайн Интерьера 3D. Дизайн Интерьер. 25 + ключ активатор
50. 6 полезных приложений для ремонта. 10 полезных приложений для строительства и ремонта.