Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
2. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
3. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
4. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
5. Как убрать трещины в древесине: 2 лёгких метода
6. Почему батареи отопления всегда под окнами: физика и практика
7. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
8. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
9. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
10. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
11. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
12. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
13. Простые шаги к созданию идеального интерьера
14. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
15. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
16. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
17. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
18. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
19. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
20. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
21. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
22. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
23. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
24. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
25. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
26. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
27. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
28. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
29. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
30. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
31. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
32. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
33. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
34. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
35. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
36. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
37. Пробковый пол в интерьере
38. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
39. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
40. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
41. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
42. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
43. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
44. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
45. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
46. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
47. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
48. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать
49. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
50. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.