Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
2. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
3. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
4. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
5. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
6. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
7. Основные советы по весенней посадке для начинающих
8. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
9. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
10. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
11. Какие галереи искусства можно посетить
12. Как заделать трещины в деревянном доме: пошаговая инструкция
13. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
14. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
15. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
16. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
17. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
18. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
19. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
20. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
21. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
22. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
23. Стиль интерьера: как выбрать то, что подходит именно вам
24. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
25. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
26. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
27. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
28. Строительство кровли с большими фронтонными свесами своими руками: основные принципы и рекомендации
29. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
30. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
31. Лучшие материалы для утепления металлической двери
32. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
33. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
34. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
35. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
36. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
37. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
38. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
39. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
40. Люстра на стену, как называется. Споты
41. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
42. Пробковый пол в интерьере
43. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
44. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
45. Бодрость на весь день. Правильная организация дня и занятости
46. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
47. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
48. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.