Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в мягкой мебели: основы конструкции
2. Основы корпусной мебели: подробное руководство по деталям и их названиям
3. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
4. Стиль хайтек: как создать современный интерьер
5. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
6. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
7. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
8. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
9. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
10. Как создать идеальную гардеробную: советы дизайнера
11. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
12. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
13. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
14. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
15. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
16. Как убрать трещины в древесине: 2 лёгких метода
17. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
18. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
19. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
20. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
21. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
22. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
23. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
24. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
25. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
26. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
27. Я просто в шоке!
28. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
29. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
30. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
31. Энзимной пудрой для очищения кожи!
32. Фронтон дома: что это и как его обшить
33. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
34. Вывод вентиляции через стену в частном доме. Какие бывают вытяжки
35. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
36. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
37. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
38. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
39. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
40. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
41. Осень: время для здорового питания
42. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
43. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
44. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
45. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
46. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
47. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
48. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок