Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
2. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
3. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
4. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
5. Защити волосы от повреждений с 19lab Professional!
6. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
7. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
8. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
9. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
10. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
11. Лучшие парки и скверы Самары для отдыха
12. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодёжи
13. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
14. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
15. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
16. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
17. Какие ночные экскурсии включают посещение музеев
18. Брус для строительства домов: выбор и применение
19. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
20. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
21. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
22. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
23. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
24. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
25. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
26. Тепловой насос: принцип действия и применение
27. Фронтон: это не только красота, но и практичность
28. Энзимной пудрой для очищения кожи!
29. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
30. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
31. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
32. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
33. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
34. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
35. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
36. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
37. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
38. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
39. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
40. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
41. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
42. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
43. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
44. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
45. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
46. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
47. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
48. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
49. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.