Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
2. Царга в кухонном гарнитуре: что это такое и для чего нужна
3. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
4. Современное оформление окон: стиль хай-тек
5. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
6. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
7. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
8. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
9. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
10. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
11. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
12. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
13. Стандартные размеры гаражных ворот: полное руководство
14. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
15. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
16. Умный ремонт: как экономить деньги и время
17. Какая история связана с иконой Успения в соборе
18. Профилированный брус или клееный: какой лучше для строительства
19. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
20. Энзимная пудра от 19lab.
21. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
22. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
23. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
24. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
25. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
26. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
27. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
28. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
29. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
30. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
31. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
32. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
33. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
34. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
35. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
36. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
37. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
38. Бра в различных стилях: от классики до моды
39. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
40. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
41. Идеальная планировка спальни: как создать уютный и функциональный интерьер
42. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
43. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
44. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
45. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
46. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
47. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
48. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
49. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.