Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в кухонном гарнитуре: что это такое и для чего нужна
2. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
3. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
4. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
5. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
6. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
7. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
8. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
9. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
10. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
11. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
12. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
13. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
14. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
15. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
16. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
17. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
18. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
19. Откройте для себя новые стили: как сделать квартиру стильной
20. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
21. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
22. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
23. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
24. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
25. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
26. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
27. Строительство кровли с большими фронтонными свесами своими руками: основные принципы и рекомендации
28. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
29. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
30. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
31. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
32. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
33. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
34. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
35. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
36. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
37. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
38. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
39. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
40. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
41. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
42. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
43. Теплее и уютнее: 3 способа утеплить железную входную дверь
44. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
45. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
46. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
47. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
48. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу