Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
2. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
3. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
4. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
5. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
6. Какие традиционные блюда воронежской кухни стоит попробовать
7. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
8. Когда лучше сажать саженцы плодовых культур: полное руководство
9. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
10. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
11. Почему возникают трещины в брусе деревянного дома: причины и последствия
12. Ремонт трещин в брусе: пошаговая инструкция
13. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
14. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
15. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
16. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
17. Понимание видов и структуры профилированного бруса
18. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
19. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
20. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
21. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
22. Умный ремонт: как экономить деньги и время
23. Какая история связана с иконой Успения в соборе
24. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
25. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
26. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
27. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
28. Устойчивые сумки из пластиковых бутылок: экологически чистый и практичный выбор
29. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
30. Идеальное средство для кончиков волос.
31. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
32. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
33. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
34. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
35. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
36. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
37. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
38. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
39. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
40. Какие бра БРАть в 2023 году. Как выбрать бра
41. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
42. Пробковый пол в интерьере
43. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
44. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
45. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
46. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
47. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
48. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме