Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в мягкой мебели: основы конструкции
2. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
3. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
4. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
5. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
6. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
7. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
8. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
9. Есть ли в городе уникальные или необычные места
10. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
11. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
12. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
13. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
14. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
15. Какие литературные мероприятия есть
16. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
17. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
18. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
19. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
20. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
21. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
22. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
23. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
24. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
25. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
26. Фронтон из профнастила: самоучитель
27. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
28. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
29. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
30. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
31. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
32. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
33. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
34. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
35. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
36. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
37. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
38. Пробковый пол в интерьере
39. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
40. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
41. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
42. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
43. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
44. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
45. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
46. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
47. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
48. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
49. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.