Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Показания к применению препарата ксарелто
2. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
3. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
4. Какие природные особенности характерны для Брянска
5. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
6. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
7. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
8. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
9. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
10. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
11. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
12. Свободная планировка: преимущества и недостатки
13. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
14. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
15. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
16. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
17. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
18. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
19. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
20. Осень: время укрепления иммунитета
21. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
22. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
23. Что такое светильник настенный описание.
24. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
25. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
26. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
27. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
28. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
29. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
30. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
31. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
32. Устранение наклона отмостки: проверенные методы и рекомендации
33. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
34. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
35. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
36. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
37. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
38. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!
39. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.
40. Выбор и использование шпилек сантехнических для крепления труб и оборудования
41. Xoчy пpoстo выгoвopиться.
42. Mнe нужнo кoму тo выгoвoриться, пoтoму чтo я ужe нe мoгу!
43. Xочу пpоcто выговоpитьcя.
44. Шпаклевка под покраску потолка и все об этом. Подготовка потолочной поверхности
45. Как сделать тарелку из полимерной глины. Своими руками: Тарелка в форме листа монстеры
46. Изделия из полимерной глины. Что такое полимерная глина, и какой она бывает
47. 6 лучших способов делать цветы из пластиковых бутылок. 6 способов изготовления пластиковых цветов своими руками
48. Кухонные фартуки для кухни на стену. Лучший фартук для кухни: 150 идей в 2023 году
49. Нужна ли отмостка для плитного фундамента
50. Современный дом в скандинавском стиле. Дом в скандинавском стиле: конструкция и оформление стен