Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
3. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
4. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
5. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
6. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
7. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
8. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодёжи
9. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
10. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
11. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
12. Как убрать трещины в древесине: 2 лёгких метода
13. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
14. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
15. Типы профилей для бруса: полное руководство по выбору
16. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
17. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
18. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
19. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
20. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
21. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
22. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
23. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
24. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
25. Переделка пластиковых бутылок в удобную сумочку для лета
26. Лучшие материалы для утепления металлической двери
27. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
28. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
29. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
30. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
31. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
32. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
33. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
34. Что такое светильник настенный описание.
35. Как называют настенные светильники. Настенные светильники и их разновидности
36. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
37. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
38. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
39. Ленточный фундамент для дома. Виды ленточных фундаментов
40. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
41. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
42. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
43. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
44. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
45. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
46. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
47. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
48. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
49. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу