Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
2. Основы корпусной мебели: подробное руководство по деталям и их названиям
3. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
4. Современное оформление окон: стиль хай-тек
5. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
6. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
7. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
10. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
11. Парки и сады Москвы: где отдохнуть
12. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
13. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
14. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
15. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
16. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
17. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
18. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
19. Как создать уникальный интерьер: советы дизайнера
20. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
21. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
22. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
23. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
24. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
25. Как выбрать двери для гардеробной комнаты: основные советы и рекомендации
26. Фронтон из профнастила: самоучитель
27. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
28. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
29. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
30. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
31. Утеплитель для металлических дверей. От чего теряется тепло?
32. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
33. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
34. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
35. Вытяжка в стену в частном доме. Общие правила монтажа
36. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
37. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
38. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
39. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
40. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
41. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
42. Шкафы металлические для раздевалок: современные решения для хранения одежды и обуви
43. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
44. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
45. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
46. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
47. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
48. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
49. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.