Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
2. Царга в кухонной мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
4. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
5. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
6. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
7. Headlines:
8. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
9. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
10. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
11. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
12. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
13. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
14. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
15. Почему батареи в квартирах устанавливают под окном: Основные причины и преимущества
16. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
17. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
18. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
19. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
20. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
21. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
22. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
23. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
24. Свободная планировка: плюсы и минусы приобретения квартиры
25. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
26. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
27. Как выбрать двери для гардеробной комнаты: основные советы и рекомендации
28. Простой способ утеплить входную дверь
29. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
30. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
31. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
32. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
33. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
34. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
35. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
36. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
37. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
38. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
39. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
40. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
41. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
42. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
43. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
44. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
45. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
46. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
47. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
48. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
49. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
50. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки