Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте, уважаемые знатоки!
2. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
3. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
4. Царга в кухонной мебели: что это такое и для чего она нужна
5. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
6. Какие музеи и театры Санкт-Петербурга являются самыми популярными среди туристов
7. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
8. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
9. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
10. Показания к применению препарата ксарелто
11. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
12. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
13. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
14. Почему батареи всегда под окнами: история и логика
15. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
16. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
17. Какие природные особенности характерны для Брянска
18. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
19. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
20. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
21. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
22. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы профессионалов
23. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
24. Брус для строительства домов: выбор и применение
25. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
26. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
27. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
28. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
29. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
30. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
31. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
32. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
33. Создание уютной кухни с зеленым низом и белым верхом
34. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
35. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
36. Стиль и дизайн: как создать идеальный фронтон для вашего дома
37. Идеальное средство для кончиков волос.
38. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
39. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
40. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
41. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
42. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
43. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
44. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
45. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
46. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
47. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
48. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
49. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
50. Отличная термозащита от 19lab.