Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
2. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
3. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
4. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
5. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
6. Где посмотреть выступления Линды в столице
7. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
8. Ремонт трещин в брусе: пошаговая инструкция
9. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
10. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
11. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
12. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
13. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
14. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
15. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
16. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
17. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
18. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
19. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
20. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
21. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
22. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
23. Тепловой насос: принцип действия и применение
24. Фронтон: это не только красота, но и практичность
25. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
26. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
27. Фронтон дома: что это и как его обшить
28. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
29. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
30. Как утеплить дверь в частном доме. Утепление входной двери в частном доме
31. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
32. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
33. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
34. Вытяжка в стену в частном доме. Общие правила монтажа
35. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
36. Чем лучше заделать щели между бревнами. Трещины в бревнах сруба: причины появления + лучшие методы от эксперта по заделке трещин внутри и снаружи частного дома
37. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
38. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
39. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
40. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
41. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
42. Бра в различных стилях: от классики до моды
43. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
44. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
45. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
46. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
47. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
48. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
49. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки
50. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.