Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Что такое царга стола: полное руководство
3. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
5. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
6. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
8. Какие современные технологии применяются в промышленности Кургана
9. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
10. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
11. Где посмотреть выступления Линды в столице
12. Как заделать дыры и полости в древесине: пошаговая инструкция
13. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
14. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
15. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
16. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
17. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
18. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
19. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
20. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
21. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
22. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
23. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
24. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
25. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
26. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
27. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
28. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
29. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
30. Утеплитель для металлических дверей. От чего теряется тепло?
31. Удивительные идеи для выкройки фартуков для кухни от Анастасии Корфиати
32. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
33. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
34. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
35. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
36. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
37. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
38. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
39. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
40. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
41. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
42. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
43. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
44. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
45. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
46. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
47. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
48. Кухонный фартук: простой способ создания и выбор цвета
49. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
50. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни