Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
2. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
3. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
4. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
5. Как правильно посадить плодовое дерево: 10 обязательных правил
6. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
7. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
8. 20 идей для крошечных гардеробных: как сделать их функциональными и стильными
9. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
10. Где посмотреть выступления Линды в столице
11. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
12. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
13. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
14. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
15. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
16. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
17. Простота и функциональность: 16 основных правил дизайна интерьера
18. Современный интерьер: основные принципы и идеи
19. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
20. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
21. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
22. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
23. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
24. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
25. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
26. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
27. Строительство кровли с большими фронтонными свесами своими руками: основные принципы и рекомендации
28. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
29. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
30. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
31. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
32. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
33. Статья-инструкция по имитации кирпичной кладки на стене. Разметка
34. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
35. Как заделать трещины в срубе своими руками
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
38. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
39. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
40. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
41. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
42. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
43. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
44. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
45. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
46. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
47. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
48. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
49. Дешевая посуда с Wildberries как из икеи.
50. Aнон. Пoмoгите советoм.