Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
2. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
3. Создание уютной кухни с зеленым низом и белым верхом
4. Это просто бомба!
5. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
6. Фронтон дома: что это и как его обшить
7. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
8. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
9. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
10. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
11. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
12. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
13. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
14. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
15. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
16. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
17. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
18. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
19. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
20. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
21. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
22. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
23. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
24. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
25. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
26. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
27. Бодрость на весь день. Правильная организация дня и занятости
28. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
29. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
30. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
31. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
32. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
33. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
34. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
35. Утепление входной двери: основные принципы и методы
36. Анон. Помогите советом.
37. Эффективные способы заделки трещин в брусе. Шпатлевка для древесины
38. Инструменты для лепки из полимерной глины. Основные направления лепки из глины
39. Глиняная посуда своими руками. Керамическая посуда
40. Поделки из полимерной глины поэтапно — легкие уроки лепки для начинающих, фото, делаем красивые фигурки своими руками
41. Статьи о недвижимости в Сочи. Как Сочи вышел на первое место по ценам на новостройки в стране
42. Чем опасна свободная планировка в новостройке. Квартира свободной планировки. Юридические нюансы.
43. Свободная планировка в 2023- Все особенности. Перепланировка квартиры свободной планировки.
44. Покупка квартиры со свободной планировкой. Свободное планирование
45. 75 идей дизайна однокомнатной квартиры. Дизайнерские решения в небольшой квартире-студии
46. Дизайн однокомнатной квартиры в современном стиле. Модные тенденции дизайна интерьеров в 2023 году
47. Фото красивой планировки однокомнатной квартиры. Планировка однокомнатной квартиры: тонкости создания идеального дизайн-проекта, фото, схемы, идеи
48. Окна с тонировкой:
49. Что нужно знать о бане?
50. Современная прихожая. В спокойных оттенках.