Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
2. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
3. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
4. Где посмотреть выступления Линды в столице
5. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
6. Какую роль играла Чита в революции 1917 года
7. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
8. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
9. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
10. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
11. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
12. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
13. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
14. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
15. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
16. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
17. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
18. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
19. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
20. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
21. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
22. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
23. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
24. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
25. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
26. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
27. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
28. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
29. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
30. Как утеплить двери своими руками: простые и эффективные методы
31. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
32. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
33. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
34. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
35. Осень: время для здорового питания
36. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
37. Деревянные рейки в интерьере на стене гостиной. Варианты использования
38. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
39. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
40. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
41. Фартук из керамогранита на кухне. Широкоформатный керамогранит
42. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
43. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
44. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
45. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать
46. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
47. Анон. Помогите советом.
48. Xoчy пpocтo выгoвopитьcя.
49. Hakипeло. Xoчy прocтo выгoвoритьcя.
50. Шпаклевка под покраску потолка и все об этом. Подготовка потолочной поверхности