Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
5. Стиль хайтек: как создать современный интерьер
6. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
7. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
8. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
9. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
10. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
11. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
12. Как найти место для гардеробной в любой квартире
13. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
14. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
15. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
16. Полное руководство: как лучше заделать трещины в бревне сруба деревянного дома
17. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
18. Как убрать трещины в бревне: практические советы
19. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
20. Какие небольшие музеи не так известны туристам
21. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
22. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
23. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
24. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
25. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
26. Выбор между клееным и массивным профилированным брусом: что вам нужно знать
27. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
28. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
29. Профессиональный подход к выбору бруса: клееный или профилированный
30. Идеальное средство для кончиков волос.
31. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
32. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
33. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
34. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
35. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
36. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
37. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
38. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
39. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
40. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
41. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
42. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
43. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
44. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
45. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
46. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
47. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы
48. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
49. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
50. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.