Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
2. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
3. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
4. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
5. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
6. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
7. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
8. Гардеробная система своими руками: пошаговое руководство
9. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
10. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
11. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
12. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
13. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
14. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
15. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
16. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
17. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
18. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
19. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
20. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
21. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
22. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
23. Как сделать свой дом красивым без помощи дизайнера
24. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
25. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
26. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
27. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
28. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
29. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
30. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
31. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
32. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
33. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
34. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
35. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
36. Какие бра БРАть в 2023 году. Как выбрать бра
37. Создание вьющихся цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
38. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
39. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
40. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
41. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
42. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
43. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
44. Как подобрать цвет фартука под цвет кухонного гарнитура: простые советы и рекомендации
45. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
46. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
47. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
48. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
49. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.