Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
2. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
3. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
4. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
5. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
6. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
7. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
8. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
9. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
10. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
11. Как промышленность влияет на экономику города
12. Эффективные способы устранения трещин и щелей в брусе
13. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
14. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
15. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
16. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
17. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
18. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
19. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
20. Татьяна Буланова и Пятигорск: связь, которая вдохновляет
21. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
22. Профессиональный дизайн интерьеров: 10 секретов успеха
23. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
24. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
25. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
26. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
27. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
28. Это просто бомба!
29. Осенние блюда: 10 рецептов для холодных дней
30. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
31. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
32. Мягкая кровля: идеальный выбор для отделок фронтона дома
33. Фронтон из досок: простые способы создания привлекательного фасада
34. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
35. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
36. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
37. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
38. Фартук для серой кухни
39. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
40. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
41. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
42. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
43. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
44. Как преобразить квартиру с минимальными затратами. 15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий
45. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
46. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
47. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
48. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
49. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
50. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.