Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
2. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
3. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
4. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
5. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
6. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
7. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
8. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
9. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
10. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
11. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
12. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
13. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
14. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
15. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
16. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
17. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
18. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
19. Какие галереи искусства можно посетить
20. Как заделать трещины в доме из бруса: пошаговая инструкция
21. Какие небольшие музеи не так известны туристам
22. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
23. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
24. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
25. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
26. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
27. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
28. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
29. Фронтон дома: что это и как его обшить
30. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
31. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
32. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
33. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
34. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
35. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
36. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
37. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
38. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
39. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
40. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
41. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
42. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
43. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
44. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
45. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
46. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
47. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
48. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
49. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф