Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Планировочная структура

Квартира со свободной планировкой. Квартиры со свободной планировкой 02-07-2019

Оформление новой квартиры в ЖК Академ-Квартал можно представить себе мысленно во всех подробностях, однако вы вряд ли сможете воплотить его именно в том виде, в каком вы его себе представляете. Качественный и грамотный дизайн интерьера квартиры или целого дома — это гарантия того, что итоговый результат вас не разочарует, и вы действительно получите именно то, что хотели видеть.

В каждом регионе России свои нормативы перепланировки. В Москве согласование перепланировки проходит в МосЖилИнспекции.

Процедура самостоятельного согласования перепланировки в Москве и Московской области состоит из 8 шагов:

Свободная планировка -- это. Затраты и согласования при свободной планировке

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Поэтажный план квартиры в новостройке. Пример 2.

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствуют, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
3. Пластиковые окна: как они преобразуют современный интерьер
4. Стиль окон в домах хай тек: советы по выбору
5. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
7. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
8. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
9. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
10. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
11. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
12. Как заделать трещины в бревенчатом срубе: практические советы и материалы
13. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
14. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
15. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
16. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
17. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
18. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
19. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
20. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
21. Брус для строительства домов: выбор и применение
22. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
23. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
24. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
25. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
26. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
27. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
28. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
29. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
30. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
31. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
32. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
33. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
34. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
35. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
36. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
37. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
38. Бра в различных стилях: от классики до моды
39. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
40. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
41. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
42. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
43. Домашний ремонт: утепление входной двери
44. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
45. Варианты фартука на кухню. Краска
46. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
47. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
48. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
49. Для глубокого очищения кожи лица - энзимная пудра 9 в 1.
50. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.