Купил земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка в деревне
Купил земельный участок. Договор купли-продажи земельного участка в деревне
- Скачать договор купли-продажи участка в деревне + акт приема передачи
- Скачать предварительный договор купли-продажи участка
Скажем прямо, этот вариант быстрым не назовешь и он более сложный, чем первый.
Земельный участок, который находится в собственности государства или муниципалитета, может быть передан физ. лицу только через проведение торгов!
Чтобы участвовать в торгах, нужно:
- Написать заявление, в котором сформулировать просьбу продать вам участок, который располагается по адресу (указать местоположение);
- Указать цель приобретения участка и планы по его использованию.
Администрация поселения рассматривает поступившую заявку обычно в течение одного месяца, затем выносится решение о проведении торгов. Заявителю остается только внести определенную сумму в качестве задатка, чтобы подтвердить свои намерения по приобретению земли.
С чего начать облагораживание участка? Все вопросы о запущенном участке (14).
Если желающих приобрести указанный участок не найдется, он будет передан заявителю по первоначальной его стоимости. Если же таковые появятся, нужно быть готовым к тому, что заплатить придется больше, чем планировалось, иначе торги будут проиграны.
Обычно, после того, как торги будут проведены, победитель получает участок в аренду на конкретный период времени. Договор аренды регистрируется в Росреестре.
Затем победителю торгов выдается техническое задание, согласно которому нужно будет построить дом и осуществить его ввод в эксплуатацию (если строительство указывалось в заявлении). После этого арендатор становится собственником участка.
В нашем обзоре часто употреблена фаза «проведение торгов», «аукциона». Возможно, не всем понятно, как они проходят. Поэтому поговорим о самой процедуре их проведения.