Дома хай-тек с панорамными окнами: современное жилье под ключ

Дома хай-тек с панорамными окнами: современное жилье под ключ

Современное жилье стремится к инновациям и комфорту, и дома в стиле хай-тек с панорамными окнами являются ярким примером этого стремления. Такие дома сочетают в себе передовые технологии, минималистичный дизайн и естественную светимость, создавая уникальную атмосферу для жизни. В этой статье мы рассмотрим особенности таких домов, их преимущества и процесс строительства под ключ.

Преимущества панорамных окон

Панорамные окна являются неотъемлемой частью домов хай-тек. Они не только преображают интерьер, но и приносят множество практических преимуществ.

Естественный свет

Одним из главных преимуществ панорамных окон является возможность максимального проникновения естественного света. Это не только экономит электроэнергию, но и создает ощущение простора и свободы в помещении.

Эстетика

Панорамные окна добавляют дому современный и стильный вид. Они создают визуальную связь между внутренним и внешним пространством, делая дом более гармоничным и целостным.

Функциональность

Современные панорамные окна часто оснащены системами автоматизации, которые позволяют регулировать свет и температуру в помещении. Это делает дом более комфортным и удобным для жизни.

Проекты и планировка

Проектирование домов хай-тек с панорамными окнами требует тщательного подхода. Архитекторы учитывают все нюансы, чтобы создать функциональное и эстетически привлекательное пространство.

Типичные черты

• Минималистичный дизайн фасадов
• Использование современных материалов
• Открытые планировки
• Интеграция технологий

Примеры планировок

Комната	Особенности планировки
Гостиная	Панорамные окна, зона отдыха, интегрированная система развлечений
Кухня	Открытая планировка, высокотехнологичное оборудование
Спальня	Панорамные окна, зона для отдыха, встроенные шкафы

Процесс строительства под ключ

Строительство дома хай-тек с панорамными окнами под ключ включает несколько этапов, каждый из которых требует профессионального подхода.

Этапы строительства

1. Проектирование
2. Подготовка участка
3. Фундаментные работы
4. Строительство каркаса
5. Установка панорамных окон
6. Внутренние и внешние отделочные работы
7. Сдача объекта

Примеры проектов

Проект	Площадь	Особенности
Ультра-современный дом	250 м	Панорамные окна, открытая терраса, бассейн
Минималистичный уют	180 м	Система автоматизации, встроенные шкафы, современная кухня
Эко-хаус	200 м	Солнечные панели, энергосберегающие окна, зеленая крыша

Плюсы и минусы домов хай-тек с панорамными окнами

Как и любой другой стиль, дома хай-тек с панорамными окнами имеют свои преимущества и недостатки.

Плюсы

• Современный и стильный дизайн
• Максимальное использование естественного света
• Возможность интеграции технологий
• Простор и свобода

Минусы

• Высокая стоимость
• Требовательность к качеству материалов
• Необходимость регулярного обслуживания

Связанные вопросы и ответы:

Какие преимущества есть у домов хай-тек с панорамными окнами

Слово «панорама» с греческого языка переводится как «вижу всё». А видеть обстановку вокруг доме, находясь в помещении, можно только при условии, что стены не препятствуют обзору. Добиться этого позволяют панорамные окна в коттедже.

И совершенно неважно, есть ли у них рама, какой они обладают сезонностью и механизмами открытия, из каких материалов состоят. Однако конструкции, предполагающие наличие стеклянных дверей, панорамными окнами называть не принято.

Если стены высокие, понадобятся и большие окна. Для маленьких же беседок или веранд применяются стандартные размеры. Но в любом случае важно, чтобы их высота была от пола до потолка, не препятствуя обозрению обстановки вокруг дома.

Панорамного обзора можно достичь не только при помощи установки стеклянной стены, но и прибегнув к маленькой хитрости. Вам понадобится окно, которое по высоте значительно больше, чем по ширине. Однако этот приём используется в жилых зданиях довольно редко, потому что проекты коттеджей с панорамными окнами такого типа напоминают военные сооружения с бойницами. Это выглядит не слишком привлекательно с дизайнерской точки зрения. Но если ничего другого нельзя предпринять, такой вариант имеет право на существование.

Виды панорамных окон в коттеджах:

1. остекление с дверями;
2. тёплые – энергосберегающие конструкции, выполненные из толстых профилей;
3. холодные – бюджетный вариант для летних построек;
4. глухие – без открывающихся форточек.

По размеру и месту установки панорамные окна в коттедже могут быть:

• классические;
• угловые;
• эркерные.

Как проходит процесс строительства дома под ключ

id=keep-1>

1. проектирование

первый и важнейший этап, который определяет будущий облик дома и его функциональность. на этом этапе учитываются пожелания заказчика, а также технические и архитектурные особенности участка. основные шаги:выбор готового проекта или разработка индивидуального.определение материалов и технологий строительства.расчёт бюджета и составление сметы.получение разрешений на строительство.

2. подготовка участка

перед началом строительства необходимо подготовить территорию, а именно:провести геодезические и геологические изыскания.расчистить участок от растительности и мусора.организовать временные подъездные пути и подвод временных коммуникаций.

3. фундамент

основа любого дома — это надёжный фундамент. в зависимости от типа грунта и конструктивных особенностей здания, могут применяться различные виды фундаментов:ленточный.свайный.плитный.столбчатый.правильный выбор фундамента обеспечивает долговечность и устойчивость здания.

4. возведение коробки дома

на этом этапе строятся несущие конструкции здания:возведение стен (кирпич, газобетон, каркас и др.).устройство перекрытий.монтаж крыши (материал: металлочерепица, мягкая кровля, натуральная черепица).после завершения данного этапа дом приобретает свой внешний вид.

5. инженерные коммуникации

для удобства проживания необходимо обустройство инженерных коммуникаций:электроснабжение.водоснабжение и канализация.отопление (газовое, электрическое, твердотопливное).вентиляция и кондиционирование.

6. внутренняя и внешняя отделка

когда все коммуникации проложены, наступает этап отделочных работ. внутренние работы включают:штукатурку и шпаклёвку стен.монтаж напольных покрытий.установку дверей и окон.установку сантехники.внешняя отделка придаёт дому законченный вид и защищает конструкции от воздействий окружающей среды. популярные варианты:штукатурка фасада.облицовка кирпичом.вентилируемые фасады.

7. благоустройство территории

завершающий этап, который делает придомовую территорию удобной и красивой. включает в себя:озеленение (газоны, деревья, цветники).устройство дорожек и площадок.монтаж забора и ворот.

Энергоэффективны ли такие дома

По словам Егора Грибова, класс энергоэффективности дома зависит от нескольких взаимосвязанных параметров: качества его теплоизоляции, воздухопроницаемости конструкции, наличия в ней мостиков холода, эффективности систем отопления, вентиляции, освещения. 

Здания класса энергоэффективности А и выше строят с использованием энергосберегающих технологий и материалов.

Это подразумевает: 

• сертифицированные стройматериалы;
• качественную теплоизоляцию;
• герметичные стеклопакеты;
• отопление от собственной котельной с современным оборудованием;
• использование системы управления энергопотреблением (умного дома); 
• установку вентиляции с рекуперацией тепла.       

При возведении энергоэффективного дома важно также учитывать инсоляцию участка, на котором он строится. 

Правильное расположение здания позволяет дольше использовать естественное освещение, минимизировав тем самым потребление электричества.    

Примером того, как можно обеспечить энергоэффективность загородного дома, может служить проект LV150 из линейки Livvil . Этот одноэтажный модульный дом площадью 150 кв. м с тремя комнатами, двумя санузлами и гардеробной. При его строительстве (как и других домов линейки) «Избург» использует здоровую качественную древесину камерной сушки.

Все детали домокомплекта для LV150 производятся в заводских условиях на станках с ЧПУ, что обеспечивает высокую точность и совместимость модулей при сборке. Благодаря этому в собранных домах нет щелей, через которые в них бы проникал холодный воздух и уходило тепло. 

Заводская сборка также позволяет качественно смонтировать теплоизоляцию на каркас дома, не опасаясь, что утеплитель намокнет из-за плохой погоды или неправильного хранения, как это бывает на стройплощадке.

Высокоэффективная теплоизоляция — один из главных факторов энергоэффективности здания, снижающих теплопотери, а вместе с ними и расходы на отопление.

Следующее слагаемое высокой энергоэффективности домов Livvil — качественные герметичные стеклопакеты.  

Дома LV150 оснащены и вентиляционной системой с рекуперацией тепла, благодаря чему поступающий внутрь свежий воздух нагревается за счет удаляемого отработанного. Это помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. 

Рекуперация позволяет вернуть в дом до 80% уходящего через вентиляционные шахты тепла.

В совокупности эти решения обеспечивают дому минимальные теплопотери и позволяют значительно сэкономить на его эксплуатации.

Как панорамные окна влияют на интерьер

Панорамное остекление само по себе — выразительный элемент, и важно, чтобы интерьер его не перебивал, а дополнял. Дизайн должен быть не просто эстетичным, но и функциональным: учитывать свет, тепло, конфиденциальность и зонирование пространства. Вот несколько ключевых аспектов, которые помогут гармонично вписать панорамные окна в интерьер:

1. Минимализм в обстановке. Чтобы не загромождать пространство и сохранить ощущение лёгкости, рекомендуется использовать минималистичный стиль в интерьере. Выбирайте мебель простых форм и нейтральных оттенков, избегая излишних декоративных элементов.
2. Правильное зонирование. Расположите основные функциональные зоны таким образом, чтобы максимально использовать преимущества панорамных окон. Например, обеденную зону или уголок для чтения можно разместить у окна, чтобы наслаждаться видом и естественным светом.
3. Выбор текстиля. Для обеспечения уединения и регулирования уровня освещённости используйте лёгкие шторы, жалюзи или римские занавески. Они не утяжеляют интерьер и позволяют контролировать поступление света. В спальнях предпочтительны плотные шторы или экраны с эффектом blackout для полного затемнения.
4. Регулирование дневного света. Панорамные окна пропускают большое количество света, что может быть избыточным в летние месяцы. Для комфорта важно иметь возможность контролировать световой поток с помощью штор, жалюзи или умных стекол с регулируемой прозрачностью.
5. Обогрев и утепление. Большие стеклянные поверхности могут приводить к теплопотерям в холодное время года. Рекомендуется предусмотреть системы обогрева, такие как тёплые полы или скрытые радиаторы. Также особое внимание следует уделить выбору качественных стеклопакетов с высокими теплоизоляционными свойствами.

Сколько стоит построить дом с панорамными окнами

— Чтобы окупить вложенные в панорамное остекление средства, необходим комплексный подход: предварительное проектирование, применение современных материалов, продуманное заранее отопление и кондиционирование. Только сочетая все эти факторы можно получить теплый, комфортный дом, сохранив при этом прекрасную визуальную составляющую, — продолжает разговор Сергей Кудрявцев.

Панорамные окна сегодня — это свобода творчества и самовыражения. Хочешь: делай их сдвигающимся, открывающимися, откидывающимися. Рисуй от стены до стены или от пола до потолка. Но, понятное дело, за все красивое и сложное надо платить.

— Основа любого окна — рама и створка из алюминиевого (или ПВХ) профиля. Именно от их долговечности зависит срок службы и функциональность всего окна, собственно поэтому выбор окна начинается с выбора профиля, его технических характеристик. Чтобы обеспечить длительную безотказную эксплуатацию и прочность большого раздвижного окна, следует использовать надежный профиль. Если это ПВХ, то непременно класса А, шириной от 80 мм. Обязательно — с замкнутым армированием.

Армирование стальным профилем замкнутого контура обеспечит раме и створке формоустойчивость, то есть  они не выгнутся со временем , даже несмотря на перепады температур.

Уточню, что вес одной створки может доходить до 300 кг, — приводит аргументы директор компании «ОкнаЗапад».

— Чем шире профиль, тем больше в нем камер и тем лучше его тепло- и звукоизоляционные характеристики, — дополняет региональный представитель компании Veka Иван Николаев. — Кроме того, широкий профиль позволяет устанавливать более широкий стеклопакет. Для панорамных окон двухкамерный стеклопакет подойдет отлично.

Для безопасности рекомендуется использовать закаленное либо многослойное стекло (триплекс). В случае удара оно разбивается по безопасному принципу, не допуская возникновения осколков, которые могут ранить человека.

Также будет идеально, если на внутренней поверхности стекла будет нанесено специальное напыление, которое обеспечит сохранение тепла без потери прозрачности.

Деформация створок, их тяжелое открывание, продувание и конденсат — самые частые болезни непродуманных как следует окон.

Какие материалы используются для панорамных окон

Интеграция умных устройств в доме позволяет создать единый и удобный для управления комплекс, который значительно повышает уровень комфорта и безопасности. Современные технологии дают возможность синхронизировать различные устройства, чтобы они работали в гармонии друг с другом. Рассмотрим, как интегрировать умные устройства в систему умного дома, и какие шаги помогут достичь максимального комфорта.

Интеграция умных устройств в доме

Интеграция умных устройств предполагает объединение различных гаджетов и систем в единую сеть, которая позволяет централизованно управлять всеми функциями. Это могут быть освещение, отопление, системы безопасности, мультимедийные устройства и многое другое. Основные шаги по интеграции включают:

Выбор платформы . Наиболее популярные платформы для умного дома включают Google Home, Amazon Alexa и Apple HomeKit. Выбор платформы зависит от ваших предпочтений и совместимости с уже имеющимися устройствами.

Покупка совместимых устройств . Убедитесь, что все устройства, которые вы планируете интегрировать, совместимы с выбранной платформой. Например, умные лампочки, термостаты, камеры и замки должны поддерживать ту же систему управления.

Централизованное управление . Установите центральный хаб или контроллер, который будет объединять все устройства и обеспечивать их синхронизацию. Это может быть умная колонка, планшет или специальное устройство.

Настройка и синхронизация . Настройте все устройства через мобильное приложение, подключите их к центральному хабу и создайте сценарии автоматизации.

Синхронизация умных устройств

Синхронизация умных устройств позволяет создать сценарии и алгоритмы, которые автоматизируют работу различных систем в доме. Например, вы можете настроить освещение так, чтобы оно автоматически включалось при заходе солнца, или установить термостат на поддержание комфортной температуры в зависимости от времени суток.

Сценарии автоматизации . Создайте сценарии, которые позволят устройствам работать синхронно. Например, при открытии входной двери может включаться освещение в коридоре и отключаться сигнализация.

Использование голосовых команд . Интеграция голосовых помощников, таких как Google Assistant, Amazon Alexa или Siri, позволяет управлять устройствами с помощью голосовых команд. Это удобно и позволяет быстро выполнять различные операции.

Мониторинг и контроль . Используйте мобильное приложение для мониторинга работы всех устройств в реальном времени. Это позволяет своевременно реагировать на изменения и контролировать работу умного дома, находясь в любой точке мира.

Автоматизация умного дома

Автоматизация умного дома — это процесс создания сценариев и алгоритмов, которые позволяют устройствам работать без участия человека. Это не только удобно, но и экономит время и ресурсы. Рассмотрим несколько примеров автоматизации:

Освещение . Настройте автоматическое включение и выключение света в зависимости от времени суток или наличия людей в помещении. Например, свет может включаться при заходе солнца и выключаться, когда вы покидаете дом.

Климат-контроль . Установите термостат на поддержание оптимальной температуры в зависимости от времени суток и сезона. Это поможет экономить энергию и обеспечит комфортный микроклимат в доме.

Системы безопасности . Настройте камеры и датчики движения на отправку уведомлений при обнаружении движения или подозрительной активности. Это поможет своевременно реагировать на потенциальные угрозы.

Заключение

Интеграция и синхронизация умных устройств в доме позволяет создать комфортную и безопасную среду, которая легко управляется с помощью современных технологий. Следуя простым шагам по настройке и автоматизации, вы можете значительно улучшить качество жизни и сделать свой дом по-настоящему умным.

Интересует сотрудничество в твоем регионе? Купи франшизу компании!

Как интегрируется технология умного дома

Минимальный перечень работ и услуг, которые выполняет и оказывает организация, получившая лицензию на управление многоквартирным домом, изложен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 .

Указанные в ПП РФ № 290 работы и услуги при их надлежащем исполнении позволяют управляющим организациям содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ . Они касаются соблюдения санитарно-эпидемиологических и технических норм, норм пожарной безопасности и требований к защите прав потребителей.

Обязательные работы, которые это обеспечивают, можно условно разделить на группы:

1. Информационная работа.
2. Взаимодействие с собственниками помещений в МКД по вопросам содержания и ремонта общего имущества, общих собраний собственников.
3. Аварийно-диспетчерская работа.
4. Содержание и ремонт конструктивных элементов МКД (фундамент, кровля, стены, окна, двери и т.д.).
5. Соблюдение норм пожарной безопасности.
6. Содержание и ремонт газового оборудования.
7. Предоставление коммунальных услуг и содержание внутридомовых инженерных систем для предоставления КУ надлежащего качества.
8. Приборы учёта.
9. Содержание мусоропроводов и контейнерных площадок, придомовой территории, входящей в общее имущество МКД.
10. Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем.
11. Иные работы по управлению МКД.

Поговорим подробнее о каждой из этих групп, чтобы понимать, какие работы УО следует выполнять для исполнения взятых на себя обязательство по управлению МКД.

Можно ли настроить дизайн дома под свои нужды

Элементы интерьера, продуманного до мелочей, несут в себе практическую функцию. С учетом местности продумывается система обогрева: солнечные батареи на крыше дома, расположенного в солнечной местности, мини-станции с фильтрацией дождевой воды – там, где перебои с центральной – все подчинено автоматизации и удобству жизни владельца.

Система «умный дом» решает вопросы освещения, очистки воздуха, отопления. Каждый проект, если он нетиповой, учитывает индивидуальные предпочтения, вплоть до фоновой музыки в душе.

Цветовая палитра в интерьере дома хай-тек – это 2-3 колера, преобладают дуэты белого и серого, черного, и молочного, металлика, и серого. Для уюта вносят единичные яркие акценты, а освещением зонируют габаритную площадь. Отделка простая: стены окрашены или остаются в первозданном виде. На потолке обычно натяжное полотно, пол – в принципе, может быть любой: ламинат, дерево, камень, керамогранит или наливной 3D.

За основу взят– в дизайне нет места громоздкой мебели и декору. Умело скрыты функциональные предметы: техника, столы, полки, шкафы, использованы раздвижные и выдвижные системы, сенсорные панели, капсулы для сна, тропический душ.

Плюсы в стиле хай-тек:

• Минимализм, простота в оформлении, функциональность;
• Спокойная колористика, без визуального шума;
• Прогрессивная эстетика и динамика.

Минусы:

• Высокая стоимость строительства и обустройства;
• Отсутствие декора в привычном понимании;
• «Холодность» палитры и материалов.

Основная цель строительства загородных домов в стиле хай-тек – практичность. Здесь вы не увидите арочные конструкции, скульптуры, барельефные формы – оставьте вычурность, а оригинальность отдайте хай-тек.

Интегрировать хай-тек в квартирах в чистом проявлении не получится, но многие его детали дизайнеры заимствуют для городских многоэтажек. Ставят панорамные окна, подбираютв стиле, автоматизируют освещение. Все же строительство полноценного дома hi-tech – удовольствие не из дешевых, потому такие альтернативы более чем распространены.

Какие требования по обслуживанию таких домов

Продолжительность стройки обусловлена влиянием следующих факторов.

1. Масштаб и сложность проекта . Чем затейливее архитектура, тем дольше будет проводиться проектирование дома, подготовка земельного участка, подбор бригады строителей и поиск спецтехники. Нестандартный проект может столкнуться с проблемами при получении разрешения на строительство. Типовой проект с готовой документацией экономит время: начало строительных работ не затянется из-за бумажных проволочек.

2. Технология строительства и материалы. Дом из кирпича возводится от полугода до нескольких лет, срок обусловлен сложностью технологии. Бревенчатые – около одного года. Каркасники возводятся в срок до 3-х месяцев – это самый быстровозводимый тип жилых зданий. Поэтому, отдав предпочтение каркаснику, можно обзавестись готовым домом за один сезон.

3. Финансы . Часто стройка обходится дороже, чем предполагалось даже по самым точным подсчетам. Копить всю сумму – долго и сложно. Эпизодические вложения затягивают стройку на многие годы. Выплата процентов по ипотеке или кредиту также ударит по кошельку, но только с этим вариантом можно получить готовое жилье в кратчайшие сроки.

4. Рельеф земельного участка . Этап планирования включает в себя инженерно-геологические изыскания для определения особенностей почвы и грунтовых вод. Уклон участка, высокое залегание грунтовых вод и другие выявленные нюансы требуют проведения дополнительных земельных работ.

5. Погода . Для каждого региона страны с учетом климата разработаны строительные рекомендации. Лучшим временем для начала строительства считается поздняя весна и начало лета. Однако не все дома можно возвести за летние месяцы, ведь наступление холодного сезона тормозит стройку. Единственная технология, по которой разрешено строить практически в любых погодных условиях, включая зиму, – это каркасное строительство.

6. Подведение коммуникаций . Бригаде и технике потребуется вода и электричество, поэтому, чтобы избежать задержек по плану, необходимо подключить участок к сетям до начала земляных работ.

7. Логистика и транспорт . Загородные земельные участки могут создавать трудности как для доставки материала, так и со свободным доступом для спецтехники. Часто в новых коттеджных поселках дороги просто отсутствуют. Логистические и транспортные вопросы отнимают еще некоторое время.

8. Аренда спецтехники и поиск рабочих . В строительный сезон сложно отыскать свободное оборудование и незанятых профессионалов. Поэтому узкие специалисты, строительные бригады или сервисы аренды спецтехники ведут предварительную запись. Бронь делается заранее с учетом плана строительства дома. Приобретение каркасного дома под ключ у строительной компании освобождает заказчика от поиска: подрядчик занимается полной организацией всех процессов.

9. Квалификация строительной бригады. От опыта рабочих зависит, сколько строится дом и будет ли объект сдан в срок. Чтобы исключить обман или срыв сроков следует, ориентируясь на отзывы, внимательно отнестись к выбору бригады, изучить договор подряда. При покупке дома под ключ строительный процесс контролирует застройщик, но появление заказчика на стройке также не будет лишним.

10. Согласование документов. До начала земельных работ создается проект, включающий архитектурный и конструктивный план. Далее администрация уведомляется о начале и об окончании строительства. Также необходимо присвоить адрес и связаться с коммунальными службами для подключения к сетям. Строительные организации предлагают юридическое сопровождение строительства, которое включает помощь в решении бюрократических вопросов с органами местного самоуправления.