Как перенести раковину на кухне в другое место. Как перенести мойку на кухне, чтобы не нажить себе неприятностей?

Как перенести раковину на кухне в другое место. Как перенести мойку на кухне, чтобы не нажить себе неприятностей?

Многие стандартные планировки кухонь не предполагают удобного размещения мойки по ряду причин. Именно поэтому у многих владельцев возникает желание её переставить в соответствии со своими представлениями об удобстве и эргономике. Как правильно это сделать, как не допустить ошибок и не нажить неприятностей?

В какие места перенос мойки запрещён?

В первую очередь стоит ознакомиться с теми местами, в какие перенос мойки категорически запрещён:

• в зону гостиной или жилых помещений;
• в места, где невозможна укладка труб без внесения изменений в вентиляционную систему.

Необходимо ли получение разрешения?

При изменении положения мойки на кухне необходимо получение разрешения в таких случаях:

• расстояние до стояка более 1 м;
• монтаж выполняется возле не смежной со стояком стене;
• требуется перекрытие коммуникаций в подъезде по техническим причинам.

Важно! При этом стоит учитывать факт, что сроки согласования варьируются в пределах от 20 до 40 дней, в течение которых выполнять монтажные работы запрещено.

Для переноса мойки на небольшое расстояние вдоль стены при отсутствии запорной арматуры на коммуникациях с холодной и горячей водой потребует согласования с соседями по стояку. Связано это с необходимостью перекрытия воды в подвале на несколько часов, в течение которых будут проводиться установочные работы.

Монтажные работы

Перенос мойки выполняется в такой последовательности:

1. Освобождается кухня от посторонних предметов мебели, чтобы они не мешали при выполнении перестановки.
2. Перекрываются коммуникации в квартире или в подвале дома, при условии, что получено разрешении, если требуется по нормам.
3. Отсоединяются водяные шланги, для стекания воды необходимо подставить ёмкость.
4. Под канализационную трубу следует простелить тряпку, под остатки нечистот в сифоне нужно взять ведро, чтобы слить их.
5. Демонтируется мойка, если не планируется использование коммуникаций, то их стоит загерметизировать или полностью снять.
6. Выполняется прокладка водяных и канализационной трубы до точки установки мойки. Для этих целей рекомендуется использовать пластиковые трубы.
7. Устанавливается мойка в специальную тумбу или закрепляется к стене. Устанавливается сифон, соединяется с канализацией, подсоединяется смеситель гибкими шлангами к коммуникациям.
8. Включается подача воды, проверяется герметичность труб, при необходимости выполняется дополнительная герметизация.

Некоторые важные нюансы

При переносе мойки необходимо учитывать следующие рекомендации:

• для проведения серьёзных работ по изменению прокладки коммуникаций требуется создание чертежей и привлечение специалистов;
• при смещении сантехники на небольшое расстояние от точки подсоединения достаточно воспользоваться подключением на гибкие шланги;
• чем больше расстояние от стояка, тем выше требуется укладка канализационной трубы, чтобы стоки могли уходить самотёком;
• прокладывать трубы лучше снаружи стен внутри короба с доступом к обслуживаемым узлам;
• поворот канализационных коммуникаций лучше выполнять под двумя углами в 45⁰, чем под 90⁰.

Заключение

Перенести мойку на кухне и не нажить проблем достаточно просто, для этого нужно соблюдать последовательность действий, учитывать нюансы монтажа, тщательно следить за качеством монтажа. При отсутствии опыта проведения подобных работ рекомендуется привлекать специалистов.

Сколько стоит перенести раковину на кухне. Как перенести мойку к окну

«Как перенести мойку на кухне в другое место и требуется ли согласовывать такую перепланировку?» — такой вопрос волнует жильцов, которые затеяли ремонт или перепланировку помещении.

В согласовании переноса раковины на кухне под окно нет необходимости, если мойку перемещают от стояка вдоль стены. Однако, определение нового места для «мокрой точки» на лоджии, противоположной стене, в центр комнаты — обустройство острова или перенос в другие помещения требуют дополнительного разрешения. Чтобы его получить, составьте заявление, проект, копии документов на квартиру и техпаспорт в жилищную инспекцию вашего района. На согласование потребуется 20–40 дней.

Особенности переноса раковины на небольшое расстояние

В частной постройке подводка коммуникаций в нужные точки не составляет труда. В типовых квартирах возникает проблема с организацией слива, так как сливной стояк на кухне находится где угодно, но только не у стены с окном.

Если планировать мойку в другом месте кухни, потребуется прокладывать сточную трубу с соблюдением уклона не менее 3% от длины трубопровода. Также при задумке переместить мойку вдоль стены на небольшое расстояние (до метра от стояка) допускается применение гофрированного сифона для слива и гибких шлангов для воды. Как показывает практика, гофрированную трубу тяжело чистить.

Если предполагается перенести раковину на остров посередине комнаты, приготовьтесь к тому, что поверхность пола придется поднимать для нужного уклона канализационных труб. Высота зависит от отводов в стояке. Чтобы не поднимать полы во всей квартире, есть вариант устроить технический подиум для острова. Либо использовать насосы принудительной канализации – в городских квартирах специалисты рекомендуют именно этот вариант.

Справка . Оптимальная высота стяжки — 10-12 см для скрытия подвода коммуникаций. Такой уровень достигается, если расстояние от стояка до мойки посередине кухни составит в среднем 2 м, разница высот стояка и слива мойки на уровне пола — минимум 60 мм, также диаметр кухонной сливной трубы 40-50 мм.

На значительное расстояние

Чем больше расстояние от мойки до стояка, тем меньше шансов у стоков уходить самотеком. Решение в подобной ситуации следующее — установка насоса для принудительного отведения канализационных вод. На прилавках магазинов представлена продукция только зарубежных компаний: Grundfos (Дания), французский продукт SFA, немецкий Wilo.

Принудительный отвод стоков

Принудительный отвод использованной воды в канализацию реализуется при помощи специального прибора. Он состоит из приемной емкости, при наполнении которой до заданного уровня автоматически включается насос. В зависимости от мощности установки, перекачивания жидкости происходит до 5-7 м по вертикали и до 50-70 м по горизонтали.

Важно . Рекомендуется использовать кухонный измельчитель , чтобы избежать засора от попадания твердых пищевых отходов в систему.

При самостоятельной установке системы отвода особое внимание уделяйте монтажу корпуса. Чтобы не нарушать работу противовибрационных ножек, корпус прибора не должен касаться стенок мебели или стен помещения. Если же систему размещают не под мойкой, то стоит соблюдать уклон трубы для «входа» самотеком. В противном случае устройство быстро выйдет из строя.

При разнообразии моделей перекачки стоков важно учесть ряд параметров для оптимального выбора такой системы для кухни:

• соответствие по мощности, чтоб оборудование не работало на износ;
• допустимая температура перекачиваемой жидкости — не ниже +65° C;
• своевременное техническое обслуживание;
• отсутствие шума, особенно если такая установка находится в кухне-гостиной.

Варианты открытия окна

Чтобы доступ к окошку был беспрепятственным, постарайтесь подобрать оптимальный смеситель или придется менять оконную раму.

Есть варианты, которые помогают избежать непредвиденных ситуаций с открыванием окна:

1. Если окно открывается внутрь помещения, избежать неудобства при открытии позволит смеситель с гибким шлангом, который разместится в чаше мойки. Или прибор на шарнирах, с помощью которых кран наклоняется вперед.
2. Размещение смесителя сбоку от раковины не станет преградой на пути к проветриванию.
3. Если у вас классическое окно с деревянными рамами, то его лучше заменить на стеклопакет – это лучший вариант для условий повышенной влажности.

Важно . Деревянная рама со временем деформируется и теряет свою привлекательность. Особенно, если перед установкой ее не обработать специальными водоотталкивающими средствами.

Перенос канализации на кухне. Перенос кухни в жилую комнату (51 фото) – возможности и ограничения

По старинной традиции, многие праздники и приёмы гостей проводятся на кухне. Именно данное помещение является универсальным, предназначенным, как для приготовления пищи, так и для дружеских посиделок.

Но, как принимать гостей и веселиться, если кухня совсем не большая. В этом случае поможет перенос кухни в комнату – специальное ремонтно-строительное мероприятие, при котором кухонное помещение полностью заменяет любую другую жилую комнату.

Перенос в гостиную

Кухню можно перенести в:

Многие хозяева, которым не хватает метража собственной кухни, интересуются, Перенос кухни в зал: постараемся учесть все нюансы» href=»http://jkuhnya.ru/remontiruem/sovmeshhenie/494-perenos-kuhni-v-zal»>Читайте также статью «Перенос кухни в зал: постараемся учесть все нюансы».

Запрет на перенос

Запреты и разрешения

Кроме обозначенных условий нужно понимать, что существуют нормы, некоторые пункты которых не позволят провести перепланировку на основании законов.

Отдельные графы СНиП и СаНПиНов, а также некоторые пункты правительственных постановлений, обосновывают эти самые запреты:

• нельзя переносить кухню в другую жилую область, которая по плану здания расположена над жилой территорией соседей снизу. Кухня, как туалет и ванная, является помещением с высокой водяной опасностью. В случае затопления, квартира соседей может безвозвратно пострадать.
• нельзя переносить кухню на территорию туалета и ванной. Если санузел достаточно велик, чтобы в нём поместилась небольшая кухонька, сделать это не получится. Перемещённое помещение залезет своей территорией на площадь туалета, что является ухудшением жилищных условий и не разрешается в соответствии с жилищными нормами.

Но, многие слышали от друзей и знакомых, что те вполне законно используют в качестве кухни другое место. Так можно ли переносить кухню в комнату, будет ли это законно?

Можно, ведь существуют официальные постановления, а также ряд лазеек и хитростей, которые позволяют провести подобную процедуру:

• перенос никак не ограничивается для жильцов квартир, расположенных на первом этаже. При перепланировке, новое место не нарушает жилищные условия соседей, так как снизу попросту их нет.
• кухню разрешается переносить хозяевам многоуровневых квартир – при этом не появляется опасности для жилых комнат соседей. Место, для которого нарушают жилищные условия, принадлежит тем же хозяевам, которые и проводят перепланировку.
• кухню можно переносить в место, которое у нижних соседей не является жилым – в коридор, кладовку.

Обратите внимание! Жильцы квартир, которые располагаются над магазинами, кафе и подобными заведениями не должны переживать о том, можно ли перенести кухню в комнату – административные здания не являются жилыми, значит, перепланировки, в данном случае, разрешены.

Бытовая техника

Столовая территория в зале

При переносе, большое значение имеет бытовая техника и различные кухонные принадлежности.

Некоторые государственные органы, участвующие в разработке бумаг на эти действия, лояльны. При определённых условиях, они разрешают перенос, но раковина и другие предметы, связанные с водой, должны располагаться на территории нежилых помещений соседей снизу.

Куда бы вы не переместили кухню, нельзя пользоваться газовой плитой – подходит только электрическая плита. Газовые трубы установлены только в кухонном помещении, и переносить их нельзя, а изменение плана газовых труб своими руками карается законом.

Обратите внимание! При использовании электрической плиты, возрастёт плата за электроэнергию – газовая плита намного выгоднее. Но, если хочется выполнить перемещение, придётся пойти на такую жертву.

Вентиляция помещения

Особые условия существуют для вентиляции помещения, в которое перенесена кухня:

• воздушная вентиляция (вентиляционный короб) новой кухни должен проходить через канал старого помещения. Значит, что придётся тянуть вентиляционный короб через квартиру.
• воздух из перенесённого помещения не должен попадать по вентиляционным каналам к соседям. Данное условие является перефразированием первого. То есть, нельзя подключать вентиляционные каналы к каналам туалета либо ванной.

При необходимости провести вентиляцию из одного помещения в другое, помогут натяжные потолки. Но, можно столкнуться с другой проблемой – необходимостью отверстий в несущих стенных, для осуществления которых также придётся брать особое разрешение.

Обратите внимание! При устройстве длинных вентиляционных коробов рекомендуется дополнительно устанавливать вентиляторы – они используются в качестве побудителя естественной тяги.

Как перенести кухню на противоположную стену. Перенос кухни в коридор или другое нежилое помещение возможен.

Как мы уже говорили, такой тип переустройства не нарушает никаких норм и может быть согласован. Однако при этом следует учитывать множество других норм, о которых мы расскажем подробно ниже и которые при этом надо соблюдать. А пока продемонстрируем один наглядный пример переноса кухни для квартиры.

квартира до переустройства

Ниже приведена несогласуемая перепланировка жилой комнаты в кухню. Получившаяся большая гостиная довольна просторна, но получить официальные документы БТИ на такую перепланировку невозможно.

перепланировка квартиры - перенос кухни в жилую комнату.

Поэтому перепланировка кухни с переносом должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.):

Иными словами, кухню разрешено переносить только на площадь коридора, кладовой или другого нежилого помещения. Либо кухонное оборудование (мойку и плиту) необходимо оставлять на территории бывшей кухни:

квартира до перепланировки

квартира после перепланировки

При этом необходимо, чтобы площадь этой кухни-ниши на территории бывшей кухни составляла не менее 5 м2 (об этом мы поговорим ниже). Однако всё остальное кроме мойки и плиты (обеденный стол, холодильник, посудомоечную машину и т.д.) можно разместить на жилой площади, так как в планах БТИ данные приборы не указываются.

Как уже говорилось, все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми находятся не жилые комнаты (первый или второй этаж), так как перепланировка кухни в комнату в таком случае не ухудшает чьи-либо жилищные условия.

Разрешение на Перенос мойки. Нужно ли согласовывать Перенос раковины

В наши дни перепланировку квартиры редко делают без замены сантехнического оборудования в санузле.

Отдельно взятое мероприятие по переносу раковины в ванной, совмещенном санузле, умывальной или рукомойника в уборной считается не перепланировкой, а переустройством помещения, так как не приводит к изменению самих помещений, а ограничивается только переносом сантехприборов.

Перенос раковины при перепланировке

Не случайно проект, подготовленный для согласования намеченной перепланировки полностью называется: «ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА». Такое наименование говорит о том, что в рамках перепланировки квартиры проводится переустройство внутри отдельных помещений.

О подготовке документации, нужной для согласования перепланировки и состоящей из проекта и технического заключения , а также о процедуре согласования можно причитать подробнее на нашем сайте .

Изменение положения раковины при переустройстве

В помещениях санузла причин для переноса раковины без проведения перепланировки в квартире может быть множество:

• Замена мебели, в которой смонтирована раковина;
• Необходимость установки бытовой техники;
• Изменение типа монтируемой сантехники;
• Эстетические или функциональные соображения.

Если все изменения, отображение на лане БТИ ограничиваются только изменением положения или габаритов раковины, то согласование такого переустройства можно выполнить по эскизу .

Такой вариант согласования изрядно упрощает процедуру в плане подготовки документов, однако и здесь есть исключения, требующие особого внимания.

Сложные варианты переустройства при переносе раковины

Технически в переносе раковины нет ничего сложного – сложность возникает в оформлении переустройства, если дом, в котором проводится такое мероприятие, имеет деревянные или смешанные перекрытия. В этом случае без подготовки проекта переустройства и получения технического заключения обойтись не удастся.
Особый путь согласования предстоит преодолеть тем, кто проживает в домах или квартирах, являющимися памятниками архитектуры или имеющим историческую ценность.

Зачем согласовывать перенос раковины

Казалось бы, зачем нужно согласовывать такое незначительное мероприятие, как перенос раковины?

Даже в этом случае трактовки закона быть не может – если есть отступление от плана БТИ, то согласование необходимо.

При всевозможных действиях с недвижимостью часто требуется оформление свежих документов БТИ, а если обследование было достаточно давно, то техник БТИ посетит объект и зафиксирует нарушение в документах.

Нарушения обозначаются на плане в красных линиях и являются дополнительным обременяющим факторам при любых действиях с недвижимостью, так как будут приравнены к незаконной перепланировке.

Как узаконить выполненный перенос раковины

Согласно статье 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации: «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.»

В Москве выполненное переустройство и перепланировку, если это не противоречит нормам, можно узаконить и после проведения работ, хотя этот путь сложнее и, как правило, дороже .

В Подмосковье, регламента согласования выполненной перепланировки и переустройства нет и остаются два варианта – обратиться в суд или вернуть все в первоначальное положение.

Наша организация готовит документацию и оказывает услуги по согласованию перепланировок и переустройств под ключ, и каждый собственник может сам определить меру своего участия в этом процессе.