Дома с цокольным этажом. Проекты домов с цокольным этажом
Дома с цокольным этажом. Проекты домов с цокольным этажом
Как ни крути, целесообразность строительства цокольного этажа целиком и полностью зависит от геологических и климатических условий местности. Есть ситуации, когда никакой другой вид фундамента, кроме столбчатого или свайного применить невозможно - или возможно, но слишком дорого. Поэтому и нужен проект - если не самого дома, так хотя бы фундамента, разработанный, как и положено, на основе предварительных изысканий.
Большинство заказчиков всё же осознают серьёзность такого строительства, а потому озадачиваются поиском подходящего типового проекта. Постараемся помочь в этом своему читателю, и представим несколько наиболее интересных вариантов.
Одноэтажный дом
Строительство одноэтажного дома с эксплуатируемым цоколем – это не столь популярное решение для получения дополнительных жилых метров. Если семье требуется больше спален, гораздо проще, да и морально комфортнее устроить их в подкровельном, чем во внутрифундаментном пространстве.
Одноэтажные дома с жилым цоколем предпочтительны в том случае, когда требуется сделать вспомогательные помещения, которые невозможно или слишком дорого располагать на наземных этажах. Кроме гаража это бассейн, сауна, спортзал с его тяжёлыми тренажёрами. Кухня, из-за недостатка места нередко совмещаемая с котельной, тоже как-то неэстетична, поэтому лучше, когда и водогрейное оборудование располагается отдельно.
Планировка дома
Чтобы понять, какие типовые решения предлагают проектировщики, мы прошлись по их сайтам, и вот что увидели.
- Дом, рассчитанный на одну семью, имеет размер в плане 14,4*12,9 м. Общая площадь 198 м², но из них только 88 м² отведено под жилую: просторную гостиную-столовую с крытой террасой, и три больших спальни с гардеробными. Всё это, а так же отдельная кухня и два санузла находится на первом этаже. Цоколь отведён под этаж не полностью, а лишь на треть его площади. Там находится техническое помещение с отдельным входом, ванная комната с душевой кабиной и комнатой отдыха, и большая гардеробная с примыкающими к ней постирочной и туалетом. Цена полного комплекта типовой документации (без возможных переделок) на октябрь 2020 составляет 54000 руб.
- Некоторые проекты рассчитаны не на одну семью, а на две. Один из них представляет собой дом размером 14,14 на 8,9 м в плане. Первый этаж разделён двумя капитальными стенами: одна отделяет друг от друга квартиры, а другая – гараж на два автомобиля. Жилище явно бюджетное, в каждой половине предусмотрено всего по одной спальне, маленькие совмещённые санузлы и кухни-столовые. Цокольный этаж, войти в который можно только с улицы, соответствует по площади первому этажу, и представляет собой три сообщающихся между собой помещения. Их назначения проектировщик не указывает – видимо оставляет это решение за заказчиком. Принимать его надо в период покупки проекта, чтобы в него можно было внести соответствующие изменения.
- Третий вариант проекта представляет собой дом размером 16,72*16,72 м, с общей площадью 180,42 м². Из них, опять же, под жилые просторы (три спальни и гостиную с двумя выходами на разные террасы) отдано всего 80 м². Остальное пространство распределилось так:
- На 1 этаже гараж с бойлерной, кухня, туалет и большая ванная.
- В цоколе несколько безымянных помещений, назначение которых можно определить по своему усмотрению.
- 27 м² отведено под подвал – неотапливаемое и сильнее заглублённое помещение для хранения овощей, консервации или организации винного погребка.
Строительство дома с цокольным этажом. Самостоятельное строительство цокольного этажа
На этапе планирования загородного дома встает множество важнейших вопросов.
Один из них заключается в том, стоит ли сделать цокольный этаж. Поэтому, прежде чем начинать строительство цокольного этажа, необходимо учесть затраты на его возведение и незаменимость при эксплуатации. Сооружение коттеджей с цокольными этажами считается наиболее экономичным вариантом в строительстве загородных домов.
Правильно построенный цокольный этаж должен быть не ниже 2,5 метров.
Цокольный этаж представляет собой некое подобие подвального помещения. Но принципиальное его отличие в том, что цоколь может использоваться в качестве жилого помещения и занимать целый (ниже уровня грунта) этаж.
Цоколи могут использоваться и как подвальные помещения, и как погреба. При соблюдении определенных условий при строительстве цоколь может стать полноценной гостиной.
К тому же, при строительстве дома в черте города цоколь добавляет существенные (никогда нелишние) площади. Немаловажной особенностью цокольных этажей является отсутствие нагрузок, которые могут доставлять перекрытия дома.
Цоколь с точки зрения строительства может быть:
Виды цоколя.
выступающим. Является наилучшим вариантом, если стены будущего дома предполагается выстраивать тонкими. Благодаря своим качественным характеристикам, выступающие фундаменты прекрасно служат при нахождении под уровнем земли, при этом тепло на данном этаже не уходит.
А если цоколь будет использоваться только для хранения продуктов, то стены допустимо выстроить тонкими. Если стены предварительно покрыты гидроизолирующими смесями, то показатель влагоустойчивости повышается;на одном уровне с фундаментом. Данные виды менее распространены, поскольку их способность защищать стены дома от влаги нулевая;углубленным.
Один из самых распространенных видов, поскольку является самым надежным. При конструкции дома с углубленным цоколем фундамент, цокольный этаж, перекрытия дома будут максимально защищены от разрушения со стороны влаги. Вода, попадая на стены дома, будет не застаиваться, а благополучно стекать по основанию цоколя.
Вернуться к оглавлению
На протяжении всех этапов строительство цокольного этажа должно происходить с соблюдением следующих параметров:
Схема устройства цокольного этажа.
Высота. Высота цоколя не должна быть ниже 2,5 м.
Однако, чтобы сделать цокольный этаж полноправным жилым помещением, некоторые строители пытаются этот показатель увеличить. Для этой цели используется методика выкапывания земли на определенную глубину, исходя из необходимых потребителю параметров.Толщина. Если дом планируется строить в надежном месте с прочным грунтом, то толщина перекрытий цоколя может соответствовать толщине остальных стен строения.
Если дом возводится на ненадежном грунте, то стены стоит сделать намного толще (минимум 20 см). При возведении деревянного дома в качестве стен цоколя стоит применять полнотелые бетоноблоки.Глубина. Если участок, где выстраивается дом, страдает скачками грунтовых вод, то сначала следует выяснить уровень вод.
И только после этой операции определить возможную глубину цоколя. Чтобы сократить риск проникания воды в дом, место постройки предварительно засыпается дополнительным грунтом. Таким образом, площадь будущего строения изрядно поднимается по высоте.
Возможен вариант осушения и выведения потока воды от участка при изрядных грунтовых течениях. Если выяснено, что появление грунтовых вод — это действие сезонное, то можно соорудить особую технологию защиты. В момент замерзания почвы под специальным углом прокладывается дренажная система.
В целом для строительства цокольного этажа нужны следующие инструменты и материалы:
- экскаватор;лопата;бетон;доски;армирующие пруты, сетка;гидроизолирующие материалы;фундаментные блоки;щиты.
Вернуться к оглавлению
Котлован для цокольного этажа.
Первым этапом строительства цокольных этажей является организация котлована. Но перед этим лучше всего соорудить водонапорную станцию. Итак, работы начинаются с обустройства местности.
Далее роется котлован. При размере дома 15х10 глубина котлована не может быть меньше 2-х м. После работ экскаватора придется собственноручно оформить края ямы.
Далее следует очередь бетонной подушки.
Для этого на дне котлована необходимо сделать разметку согласно размерам будущего дома. В том месте, где будут несущие конструкции, необходимо выкопать траншеи. Их глубина должна быть не менее 30 см.
Далее они укрепляются при помощи досок и засыпаются щебнем. Следом котлован армируется при помощи металлических прутов и заливается бетоном. К следующим работам можно переходить только через 20 дней (столько времени необходимо для застывания бетона).
Следующий этап — работы по гидроизоляции.
