Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга стола: полное руководство
2. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
3. Основные советы по весенней посадке для начинающих
4. Гардеробная в маленькой комнате: как сделать её функциональной и стильной
5. Какие галереи искусства можно посетить
6. Как заделать дыры и полости в древесине: пошаговая инструкция
7. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
8. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
9. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
10. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
11. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
12. Как не прогадать: 6 типичных ошибок при выборе секционных гаражных ворот
13. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
14. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
15. Понимание видов и структуры профилированного бруса
16. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
17. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
18. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
19. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
20. Умный ремонт: как экономить деньги и время
21. Какая история связана с иконой Успения в соборе
22. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
23. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
24. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
25. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
26. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
27. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
28. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
29. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
30. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
31. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
32. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
33. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
34. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
35. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
36. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
37. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
38. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
39. Как сделать ленточный фундамент мелкозаглубленный. Расчёт сечения и конфигурации
40. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
41. Как подобрать цвет фартука под цвет кухонного гарнитура: простые советы и рекомендации
42. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
43. Перестановка мебели меняет жизнь. Решаем проблемы с помощью перестановки мебели...
44. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
45. Что такое лк в освещении чему равна. Что такое Люмен и Люкс
46. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
47. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
48. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
49. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
50. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!