Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
2. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
3. Современные методы заделки трещин в деревянных изделиях: практические советы
4. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
5. Какие небольшие музеи не так известны туристам
6. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
7. Активный отдых в Йошкар-Оле: спорт, природа и приключения
8. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
9. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
10. Деревянный дом: выбор материала для строительства
11. Идеальное средство для кончиков волос.
12. Откройте для себя возможности свободной планировки: достоинства и недостатки квартир с открытым пространством
13. Тепловой насос: принцип действия и применение
14. Стиль и дизайн: как создать идеальный фронтон для вашего дома
15. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
16. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
17. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
18. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
19. Делаем опалубку из досок для фундамента своими руками. Материалы для съемной конструкции
20. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
21. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
22. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
23. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
24. Фартук для серой кухни
25. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
26. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
27. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
28. Как называют настенные светильники. Настенные светильники и их разновидности
29. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
30. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
31. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
32. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
33. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
34. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
35. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
36. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
37. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
38. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
39. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
40. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
41. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.
42. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.
43. Бытовая техника может довольно легко придать любому интерьеру завершенный и красивый вид или же полностью нарушить общую гармонию.
44. Самостоятельное возведение фундамента УШП.. Технология заливки утепленной шведской плиты
45. Фундамент шведская плита технология. Преимущества и недостатки УШП
46. Как шпаклевать потолок под покраску. Подготовка перед началом работы
47. Как зашпаклевать потолок своими руками под покраску. Технология шпаклевания
48. Шпаклевание потолка под покраску. Выбор материала
49. 7 правил удачного сочетания фартука и кухонного гарнитура
50. Размеры профилированного бруса стандартные таблица. Клееный