Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
3. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
4. Что такое царга стола: полное руководство
5. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
6. Как создать идеальную гардеробную: советы дизайнера
7. Есть ли в городе уникальные или необычные места
8. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
9. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
10. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
11. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
12. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
13. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
14. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
15. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
16. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
17. Из какого бруса строить: лучшие материалы для строительства
18. Клееный брус и профилированный брус: отличия и преимущества
19. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
20. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
21. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
22. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
23. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
24. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
25. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
26. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
27. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
28. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
29. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
30. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
31. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
32. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
33. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
34. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
35. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
36. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
37. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
38. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
39. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
40. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
41. Самый бюджетный ленточный фундамент. Мелкозаглубленный ленточный фундамент
42. Интерьер спальни с гардеробной комнатой. Виды
43. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
44. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
45. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
46. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
47. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
48. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
49. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
50. Дешевое пушистое белье с Wildberries.