Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
2. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
3. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
4. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
5. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
6. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
7. Я просто в шоке!
8. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
9. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
10. Эффективные герметики для устранения трещин в древесине
11. Почему батареи всегда под окном: секреты оптимального отопления
12. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
13. Headlines:
14. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
15. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
16. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
17. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
18. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
19. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
20. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
21. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
22. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
23. Строительство кровли с большими фронтонными свесами своими руками: основные принципы и рекомендации
24. Фронтон из профнастила: самоучитель
25. Мягкая кровля: идеальный выбор для отделок фронтона дома
26. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
27. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
28. Вентиляция санузла и кухни через стену. Вентиляционная конструкция в туалете
29. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
30. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
31. Оригинальная сумка своими руками. Сумка своими руками: 10 трендовых моделей, которые вы сможете сделать самостоятельно
32. Принципы хорошей планировки в новостройках
33. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
34. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
35. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
36. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
37. Пробковый пол в интерьере
38. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
39. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
40. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
41. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
42. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
43. Защитите свой деревянный дом: как заделать трещины в бревнах
44. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
45. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
46. Утилизация пластиковых бутылок: как из них делают сумки
47. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
48. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.