Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
2. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
3. Современные окна hi-tech: стиль и функциональность для загородного дома
4. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
5. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
6. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
7. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
8. Как заделать швы и трещины в бревнах сруба снаружи: лучшие материалы и методы
9. Почему появляются трещины в бревнах сруба: причины и последствия
10. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
11. - Какова история монумента "Поклонная гора
12. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
13. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
14. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
15. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
16. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
17. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
18. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
19. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
20. Профелированный или клееный брус: какой лучше для вашего дома
21. Правильный уход - залог красоты волос!
22. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
23. Новостройки с свободной: лучший выбор для инвестиций или рискованное предприятие
24. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
25. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
26. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
27. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
28. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
29. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
30. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
31. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
32. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
33. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
34. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
35. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
36. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
37. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
38. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
39. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
40. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
41. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
42. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
43. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
44. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
45. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
46. Как выбрать идеальный фартук для кухни: советы и рекомендации
47. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
48. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
49. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
50. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку