Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
3. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
4. Стиль окон в домах хай тек: советы по выбору
5. Какое окно выбрать для интерьера хай-тека: советы и рекомендации
6. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
7. Какие преимущества у саженцев с закрытой корневой системой
8. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
9. Как навести порядок в гардеробной раз и навсегда: полное руководство
10. Парки и сады Москвы: где отдохнуть
11. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
12. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
13. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
14. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
15. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
16. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
17. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
18. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
19. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
20. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
21. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
22. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
23. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
24. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
25. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
26. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
27. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
28. Простой способ утеплить входную дверь
29. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
30. Идеальное средство для кончиков волос.
31. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
32. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
33. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
34. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
35. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
36. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
37. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
38. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
39. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
40. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
41. Ленточный фундамент для дома. Виды ленточных фундаментов
42. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
43. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
44. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
45. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
46. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
47. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы
48. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
49. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
50. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!