Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Житель Санкт-петербурга проснулся ночью от сильной боли в ноге, обнаружив, что его укусила супруга.
2. Что такое мебель царга: понятие и особенности
3. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
4. Полезные советы: как правильно ухаживать за саженцами весной
5. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
6. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
7. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
8. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
9. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
10. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
11. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
12. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
13. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
14. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
15. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
16. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
17. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
18. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
19. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
20. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
21. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
22. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
23. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
24. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
25. Фронтон из профнастила: самоучитель
26. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
27. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
28. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
29. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
30. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
31. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
32. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
33. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
34. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
35. Фартук для серой кухни
36. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
37. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
38. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
39. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
40. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
41. От планировки до декора: как создать идеальный интерьер
42. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
43. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
44. Измерение освещения в люксах. Что такое люксы
45. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
46. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
47. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
48. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать
49. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
50. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме