Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
2. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
3. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
4. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
5. Выбор между клееным и массивным профилированным брусом: что вам нужно знать
6. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
7. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
8. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
9. Будущее рынка недвижимости в Москве: стоит ли покупать квартиру в 2025 году
10. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
11. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
12. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
13. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
14. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
15. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
16. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
17. Как заделать трещины в срубе своими руками
18. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
19. Осень - время изменений: как изменить свой рацион
20. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
21. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
22. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
23. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
24. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
25. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
26. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
27. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
28. Домашний ремонт: утепление входной двери
29. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
30. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
31. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.
32. Анон. Помогите советом.
33. Фундамент шведская плита технология. Преимущества и недостатки УШП
34. Нужно ли шпаклевать потолок под покраску. Выравнивание потолочной поверхности и грунтование
35. Почему размер профилированного бруса важен. Преимущества индивидуального проектирования
36. Размеры сечения профилированного бруса. Размеры, вид лицевой стороны
37. Полимерная глина для начинающих. Полимерная глина: основные преимущества
38. Работа с полимерной глиной. Какие нужны инструменты и материалы для лепки?
39. Отмостка вокруг дома на участке с уклоном. Все об уклоне отмостки
40. Декоративная отделка стен интерьера. 1 Фактурная штукатурка
41. 75 вариантов дизайна однокомнатной квартиры. Однокомнатные
42. Дизайн фартука для кухни из плитки. Плитка для кухни на фартук: виды керамической плитки, варианты дизайна и сочетания цветов в оформлении кухни (200 фото)
43. Все еще не знаешь, что подарить девушке?
44. Резьба по дереву в интерьере:
45. Как оживить обычный интерьер?
46. Канат для отделки сруба. Как утеплить дом декоративным канатом?
47. Чем и как правильно конопатить сруб дома. Инструмент
48. Плюсы и минусы стеклянного стола:
49. Кирпичная стена на кухне: ТОП-8 практических советов о применении декоративного белого и красного кирпича для имитации кладки стен
50. Газобетон или каркасный дом. Каркасный дом: особенности строительства