Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. Понимаю, что задавать вопросы о диагнозе в интернете может быть не совсем разумно, но всё же решусь спросить.
2. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
3. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
4. Царга для стола: что это такое и как ее использовать
5. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
6. Полный гид по посадке плодовых деревьев весной: как правильно посадить для успешного выращивания
7. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
8. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
9. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
10. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
11. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
12. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
13. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
14. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
15. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
16. Есть ли в городе уникальные или необычные места
17. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
18. Почему появляются трещины в брёвнах: основные причины и способы предотвращения
19. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
20. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
21. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
22. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
23. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
24. Как создать уникальный интерьер: советы дизайнера
25. Профессиональные секреты: 7 советов от ведущих дизайнеров интерьера
26. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
27. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
28. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
29. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
30. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
31. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
32. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
33. Вытяжка на улицу через наружную стену вне дома. Приточные устройства вентиляции в стенах
34. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
35. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
36. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
37. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
38. Дерево на стене своими руками. Технология создания барельефов в виде деревьев
39. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
40. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
41. Утепление металлической входной двери: простой способ сохранить тепло в доме
42. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
43. Утепление входной металлической двери: простой способ сохранить тепло в доме
44. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
45. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
46. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
47. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
48. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
49. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
50. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.