Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
2. Какую роль играла Чита в революции 1917 года
3. Почему возникают трещины в брусе деревянного дома: причины и последствия
4. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
5. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
6. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
7. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
8. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
9. Проверьте новую сыворотку против выпадения волос на WB.
10. Стильный интерьер без помощи дизайнера: 10 простых шагов
11. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
12. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
13. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
14. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
15. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
16. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
17. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
18. Сочетание красного и зеленого цветов в кухне: как сделать интерьер привлекательным и уютным
19. Как выбрать двери для гардеробной комнаты: основные советы и рекомендации
20. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
21. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
22. Простой способ утеплить входную дверь
23. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
24. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
25. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
26. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
27. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
28. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
29. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
30. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
31. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
32. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
33. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
34. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
35. Как укрепить иммунитет с помощью еды. Список продуктов, повышающих иммунитет для взрослых
36. Деревянные рейки в интерьере на стене гостиной. Варианты использования
37. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
38. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
39. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
40. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
41. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
42. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
43. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.
44. ООО "Александр Тишлер" инн 6670511523 Erid: 2vtzqwb78hj.
45. Фундамент утепленная шведская плита. Устройство фундаментной плиты
46. Шпаклевка стен под покраску. Как шпаклевать стены под покраску своими руками – пошаговая инструкция
47. Пошаговая инструкция шпаклевки потолка в квартире. Выбор шпаклёвки
48. Фото дизайна кухни зеленого цвета. Зеленая кухня: удачные оттенки и сочетания в интерьере (40 фото)
49. Таблицы стандартных размеров обрезной доски. Стандартные размеры
50. Делаем цветы из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из бутылок пластиковых своими руками для сада