Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. В последнее время у папы часто болит голова.
2. Что такое царга в кровати: полезные советы и рекомендации
3. Что такое мебель царга: понятие и особенности
4. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
5. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
6. Какие парки есть в Ульяновске
7. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
8. Посадка саженцев: 8 важных правил, которые нужно знать
9. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
10. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
11. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
12. Есть ли в городе уникальные или необычные места
13. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
14. Пилинг от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
15. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
16. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
17. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
18. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
19. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
20. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
21. Современные виды ворот для гаража: выбор идеального варианта
22. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
23. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
24. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
25. Идеальное средство для кончиков волос.
26. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
27. Идеальное средство для кончиков волос.
28. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
29. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
30. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
31. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
32. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
33. Доска для внутренней отделки стен: все, что нужно знать о выборе и установке
34. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
35. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
36. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Вытяжка на кухне: задачи и варианты решения
37. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
38. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
39. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
40. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
41. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
42. 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке. Варианты укладки плитки на кухне: 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке
43. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
44. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
45. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
46. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
47. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
48. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
49. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
50. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.