Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга для стола: что это такое и как ее использовать
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
4. Стиль хайтек: как создать современный интерьер
5. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
6. Как заделать дыры и полости в древесине: пошаговая инструкция
7. Headlines:
8. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
9. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
10. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
11. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
12. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
13. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
14. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
15. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
16. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
17. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
18. Секреты успеха от ведущих дизайнеров: что я узнала и как это может помочь вам
19. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
20. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
21. Умный ремонт: как экономить деньги и время
22. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
23. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
24. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
25. Свободная планировка: преимущества и недостатки
26. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
27. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
28. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
29. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
30. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
31. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
32. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
33. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
34. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
35. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
36. Вентиляция ванны через стену. Естественная вентиляция
37. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
38. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
39. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
40. 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке. Варианты укладки плитки на кухне: 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке
41. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
42. Как сделать правильный ленточный фундамент для дома.. Особенности конструкции
43. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
44. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
45. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
46. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
47. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
48. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
49. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
50. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать