Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
2. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
3. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
4. Полное руководство: как правильно посадить саженцы весной
5. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
6. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
7. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
8. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
9. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
10. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
11. Показания к применению препарата ксарелто
12. Почему появляются трещины в бревнах сруба: причины и последствия
13. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
14. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
15. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
16. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
17. Какие литературные мероприятия есть
18. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
19. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
20. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
21. Брус для строительства домов: выбор и применение
22. Простые шаги к созданию идеального интерьера
23. Какая история связана с иконой Успения в соборе
24. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
25. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
26. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
27. Идеальное средство для кончиков волос.
28. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
29. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
30. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
31. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
32. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
33. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
34. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
35. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
36. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
37. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
38. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
39. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
40. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
41. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
42. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
43. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
44. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
45. Как сшить фартук с нагрудником и без. Как сшить фартук своими руками: 2 простых мастер-класса + выкройки
46. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
47. Люминесцентные светильники количество лк. Нормы освещения
48. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
49. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
50. Утепление входной двери: основные принципы и методы