Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга: для чего она нужна
2. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
3. Дом в стиле хай-тек: современность и комфорт
4. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
5. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
6. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
7. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
8. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
9. Есть ли в городе уникальные или необычные места
10. Ремонт трещин в брусе: пошаговая инструкция
11. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
12. Эффективность отопления: почему батареи ставят под окнами
13. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
14. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
15. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
16. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
17. Headlines:
18. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
19. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
20. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
21. Улучшайте интерьер: 9 простых советов для создания уютной обстановки
22. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
23. Профелированный или клееный брус: какой лучше для вашего дома
24. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
25. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
26. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
27. Создание уютной бело-зеленой кухни в 10 квадратных метрах с лоджией
28. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
29. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
30. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
31. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
32. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
33. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
34. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
35. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
36. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
37. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
38. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
39. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
40. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
41. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
42. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
43. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
44. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
45. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
46. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
47. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
48. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
49. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу