Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Почему выбирают срочный выкуп вместо долгих продаж через агентства
2. Что такое мебель царга: понятие и особенности
3. Headlines:
4. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
5. Царга: для чего она нужна
6. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
7. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
8. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
9. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
10. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
11. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
12. Как промышленность влияет на экономику города
13. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
14. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
15. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
16. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
17. Какие небольшие музеи не так известны туристам
18. Изготовление гаражных ворот своими руками: пошаговая инструкция
19. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
20. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
21. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
22. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
23. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
24. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
25. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
26. Выбор между клееным и профилированным брусом: что важно знать
27. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
28. Все, что нужно знать о клееном профилированном брусе
29. Понять, что важно: основные факторы при выборе планировки квартиры в новостройке
30. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
31. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
32. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
33. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
34. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
35. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
36. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
37. Кухня в салатовом цвете: 5 идей для создания уютной и свежей кухни
38. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
39. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
40. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
41. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
42. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
43. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
44. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
45. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
46. Влияние цвета столешницы на дизайн кухни
47. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
48. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
49. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу