Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте, уважаемые знатоки!
2. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Что такое царга стола: полное руководство
4. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
5. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
6. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
7. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Какие современные технологии применяются в промышленности Кургана
10. Headlines:
11. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
12. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
13. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
14. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
15. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
16. Какие литературные мероприятия есть
17. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
18. Простота и элегантность: как сделать гостиную уютным местом
19. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
20. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
21. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
22. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
23. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
24. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
25. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
26. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
27. Темно-зеленая кухня с белой отделкой: современный и стильный интерьер
28. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
29. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
30. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
31. Утепление железной входной двери: лучшие материалы и методы
32. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
33. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
34. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
35. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
36. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
37. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
38. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
39. Пробковое покрытие для стен ванной. Плюсы и минусы пробковых покрытий в ванной комнате
40. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
41. Утепление входной металлической двери: простой способ сохранить тепло в доме
42. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
43. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
44. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
45. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
46. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
47. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
48. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
49. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
50. Утепление пенопластом: почему ваша мансарда может капать