Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать диван на металлических ножках: советы дизайнера
2. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Лучшие парки и скверы Самары для отдыха
5. Недавно я прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab, и не могу сдержать свои эмоции!
6. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
7. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
8. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
9. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
10. Как убрать трещины в бревне: практические советы
11. Эффективные герметики для устранения трещин в древесине
12. Почему батареи отопления находятся под окнами: физика тепла и комфорта
13. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
14. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
15. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
16. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
17. Как сделать свой дом красивым без помощи дизайнера
18. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
19. Простота и практичность: ключевые принципы создания функционального интерьера квартиры
20. Разбираемся в плюсах и минусах квартир с свободной планировкой
21. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
22. Идеальное средство для кончиков волос.
23. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
24. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
25. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
26. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
27. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
28. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
29. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
30. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
31. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
32. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
33. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
34. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
35. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
36. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
37. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
38. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
39. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
40. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
41. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
42. Интерьеры и фасады: как выбрать идеальную декоративную доску
43. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
44. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
45. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
46. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
47. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
48. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
49. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
50. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.