Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
2. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
3. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
4. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
5. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
6. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
7. Парки и сады Москвы: где отдохнуть
8. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
9. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
10. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
11. Какие природные особенности характерны для Брянска
12. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
13. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
14. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
15. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
16. Как выбрать ворота для гаража: полное руководство для начинающих
17. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
18. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
19. Какие бывают ворота для гаража: полное руководство по выбору
20. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
21. Секреты успеха от ведущих дизайнеров: что я узнала и как это может помочь вам
22. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
23. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
24. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
25. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
26. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
27. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
28. Экологичное решение: Зеленая кухня с деревом
29. Отделка фронтона частного дома: 10 вопросов и ответы
30. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
31. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
32. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
33. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
34. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
35. Как заделать трещины в срубе своими руками
36. Технологии строительства ленточного фундамента: основные принципы и рекомендации
37. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
38. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
39. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
40. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
41. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
42. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
43. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
44. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
45. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
46. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
47. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
48. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
49. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
50. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни