Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
3. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
4. Дом в стиле хай-тек: современность и комфорт
5. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
6. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
7. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
8. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
9. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
10. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
11. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
12. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
13. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
14. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
15. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
16. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
17. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
18. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
19. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
20. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
21. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
22. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
23. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
24. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
25. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
26. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
27. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
28. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
29. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
30. Статья 1: Осеннее питание для тех: как подготовиться к новому семестру
31. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
32. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
33. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
34. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
35. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
36. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
37. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
38. Пробковый пол в интерьере
39. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
40. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
41. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
42. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
43. Как подобрать цвет фартука на кухню. Светлые тона
44. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
45. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
46. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
47. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
48. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
49. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.
50. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.