Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
2. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
3. Зеленая кухня: создание уютного и экологичного пространства
4. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
5. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
6. Естественная вентиляция в частном доме. Принцип работы системы
7. Как вывести вентиляцию через стену в частном доме. Схемы вентиляции через стену
8. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
9. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
10. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
11. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
12. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
13. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
14. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
15. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
16. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
17. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
18. Осень: идеальное время для посадки саженцев
19. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
20. Проверьте на себе новый шампунь + бальзам для волос на WB.
21. Xoчy пpoстo выгoвopиться.
22. ООО "Александр Тишлер" инн 6670511523 Erid: 2vtzqwb78hj.
23. Как на старте ремонта облегчить себе жизнь.
24. Фундамент в виде утепленной шведской плиты. УШП
25. Таблицы стандартных размеров обрезной доски. Стандартные размеры
26. Цветы из пластиковых бутылок своими руками за 18 шагов. Цветок из пластиковой бутылки своими руками: пошагово
27. Статьи о недвижимости в Сочи. Как Сочи вышел на первое место по ценам на новостройки в стране
28. Монолитная плита+ отмостка нужен совет
29. Подготовка подушки под монолитную фундаментную плиту. Устройство и подготовка котлована
30. Вертикальные деревянные панели для стен. Привлекательные стеновые панели из дерева
31. Софа: Софа - это невысокий диван со спинкой и подлокотниками.
32. Как сэкономить место в гардеробной?
33. Какие оттенки в интерьере использовать?
34. Керамическая плитка для кухонного фартука. Особенности и преимущества
35. Кухни в бело-зеленых тонах. Особенности цветовой комбинации
36. Чем и как правильно конопатить сруб дома. Инструмент
37. Герметик для щелей в брусе. Виды герметиков для заделки трещин в брусе
38. Современная прихожая. В спокойных оттенках.
39. Детский фартук своими руками. Основные модели фартуков
40. Стоит ли покрывать стены грифельной краской?
41. Дом из бруса или газобетона, что дешевле. Характеристики бруса
42. Что лучше дом из бруса или пеноблока. Сравнение характеристик древесного бруса и блоков из пенобетона
43. Что лучше рубероид или стеклоизол для крыши. Описание материала
44. Стеклоизол и как укладывать на деревянную крышу. Инструкция по монтажу
45. Обзор вариантов гардеробных комнат. Виды гардеробных комнат в квартире
46. Подбор цвета в интерьере.
47. Подбор цвета в интерьере.
48. Шторы для детской комнаты. Общие требования к шторам в детской
49. Антитренды в интерьере.
50. Антитренды в интерьере.