Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Дом в стиле хай-тек: современность и комфорт
2. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
3. Полное руководство: как правильно посадить саженцы весной
4. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
5. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
6. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
7. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
8. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
9. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
10. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
11. Правильный уход - залог красоты волос!
12. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
13. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
14. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
15. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
16. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
17. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
18. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
19. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
20. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
21. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
22. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
23. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
24. Экологичное решение: Зеленая кухня с деревом
25. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
26. Стас Пьеха: жизнь и творчество в Йошкар-Оле
27. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
28. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
29. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
30. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
31. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
32. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
33. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
34. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
35. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
36. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
37. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
38. Пробковые полы в квартире. Ключевые преимущества и особенности пробковых полов
39. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
40. Создайте уютный интерьер спальни с помощью правильной расстановки мебели
41. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
42. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
43. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
44. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
45. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
46. Влияние цвета фартука на обстановку в кухне
47. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
48. Щели в доме из бруса и бревна: как их обнаружить и устранить
49. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
50. Отличная термозащита от 19lab.