Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Царга в кухонной мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
4. Оформление окон и стен в стиле хай-тек: основные принципы
5. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
6. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
7. Как правильно высадить рассаду в открытый грунт: пошаговая инструкция
8. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
9. Советы по планировке идеальной гардеробной: как создать комфортное пространство
10. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
11. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
12. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
13. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
14. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
15. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
16. Какие памятники и монументы установлены в Новокузнецке и что они символизируют
17. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
18. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
19. Как создать уютный и функциональный интерьер с помощью полезных советов
20. Откройте для себя новые стили: как сделать квартиру стильной
21. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
22. Обычный брус или профилированный брус: что выбрать для строительства
23. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
24. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
25. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
26. Чистовая отделка или без: что выбрать при покупке квартиры
27. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
28. Фронтон: это не только красота, но и практичность
29. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
30. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
31. Утепление железной двери: простой способ сделать дом теплее
32. Вывод вентиляции через стену в частном доме. Какие бывают вытяжки
33. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
34. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
35. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
36. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
37. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
38. Как выбрать бра в спальню. Как выбрать качественное оборудование
39. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
40. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
41. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
42. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
43. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
44. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
45. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
46. Пруд для разведения рыбы. Пруд своими руками для разведения рыбы
47. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости
48. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
49. Выбор идеального цвета фартука для вашей кухни
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.