Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Почему выбирают срочный выкуп вместо долгих продаж через агентства
2. Как выбрать саженцы гортензии: советы для начинающих садоводов
3. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
4. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
5. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
6. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
7. Как промышленность влияет на экономику города
8. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
9. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
10. Какие ночные экскурсии включают посещение музеев
11. Простые шаги к созданию идеального интерьера
12. Профессиональные секреты: 7 советов от ведущих дизайнеров интерьера
13. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
14. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
15. Профелированный или клееный брус: какой лучше для вашего дома
16. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
17. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
18. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
19. Зеленая кухня 2025: новые тенденции и инновации в дизайне
20. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
21. Фронтон дома: что это и как его обшить
22. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
23. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
24. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
25. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
26. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
27. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
28. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
29. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
30. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
31. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
32. Что такое светильник настенный описание.
33. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
34. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
35. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
36. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
37. Цветы из из пластиковых бутылок своими руками. Цветы из пластиковых бутылок — подборка оригинальных идей поделок. Пошаговая инструкция, как сделать цветы своими руками + фото-обзоры
38. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
39. Создание уютной спальни в 12 квадратных метрах: идеи и советы
40. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
41. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
42. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
43. Фасады длинных домов: история и архитектура
44. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
45. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
46. Устранение наклона отмостки: проверенные методы и рекомендации
47. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
48. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
49. Фартук зеленого цвета в белой кухне. Зелено белая кухня в разных стилях
50. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки