Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по направляющим для раздвижных столов: виды и особенности
2. Царга: для чего она нужна
3. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
4. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
5. Как создать идеальную гардеробную: советы и рекомендации
6. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
7. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
8. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
9. Можно ли участвовать в экскурсиях или мастер-классах
10. Показания к применению препарата ксарелто
11. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
12. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
13. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
14. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
15. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
16. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
17. Умный ремонт: как экономить деньги и время
18. Профилированный брус против клееного: что выбрать для вашего дома
19. Преимущества и недостатки квартир со свободной планировкой: что вы должны знать перед покупкой
20. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
21. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
22. Это просто бомба!
23. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
24. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
25. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
26. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
27. Кирпичная стена в интерьере: 6 оригинальных идей для оформления
28. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
29. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
30. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
31. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
32. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
33. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
34. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
35. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
36. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
37. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
38. Плюсы и минусы пробкового покрытия для пола. По способу укладки
39. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
40. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
41. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
42. Как сделать отмостку плитного фундамента своими руками
43. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
44. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
45. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
46. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
47. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
48. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
49. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома
50. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме