Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как правильно посадить саженцы плодовых деревьев
2. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
3. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
4. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
5. Полное руководство: как правильно посадить яблоню для богатого урожая
6. Современная гардеробная: полное руководство по обустройству
7. Как выбрать лучшие материалы для заделки щелей в деревянном доме
8. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
9. Какие ночные экскурсии включают посещение музеев
10. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
11. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
12. Как выбрать дизайн секционных гаражных ворот: советы и рекомендации
13. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
14. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
15. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
16. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
17. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
18. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
19. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
20. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
21. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
22. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
23. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
24. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
25. Удивительный ремонт: как мастерица превратила пластиковую бутылку в шедевр
26. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
27. Калькулятор монолитной плиты фундамента KALK.PRO: простой способ рассчитать необходимый объем бетона
28. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
29. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
30. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
31. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
32. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
33. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
34. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
35. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
36. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
37. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
38. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
39. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
40. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
41. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
42. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
43. Как сделать правильный ленточный фундамент для дома.. Особенности конструкции
44. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
45. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
46. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
47. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
48. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
49. Новинки дизайна кухни в зелёном: тенденции и инновации
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф