Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте. Понимаю, что задавать вопросы о диагнозе в интернете может быть не совсем разумно, но всё же решусь спросить.
2. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
3. Полный гид по посадке саженцев плодовых деревьев: как сажать правильно
4. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
5. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
6. Основные особенности посадки саженцев плодовых деревьев
7. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
8. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
9. Современные методы заделки трещин в деревянных изделиях: практические советы
10. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
11. Полное руководство по заполнению трещин в древесине
12. Почему батареи всегда под окнами: история и логика
13. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
14. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
15. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
16. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
17. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
18. Какие ворота в гараж выбрать: полное руководство для начинающих
19. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
20. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
21. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
22. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
23. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
24. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
25. Бело-зеленые кухни: как создать уютный интерьер
26. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
27. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
28. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
29. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
30. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
31. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
32. Изделия из пластиковых бутылок. ТОП-133 лучших поделок из пластиковых бутылок своими руками (+фото)
33. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
34. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
35. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
36. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
37. Создание вьющихся цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
38. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
39. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
40. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
41. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
42. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
43. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
44. Перестановка мебели в квартире в Москве. Этапы перестановки мебели
45. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
46. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
47. Профилированный брус: идеальный материал для строительства дома
48. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
49. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
50. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации