Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте, уважаемые знатоки!
2. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
3. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
4. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
5. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
6. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
7. Полный гид по посадке плодовых деревьев весной: как правильно посадить для успешного выращивания
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
10. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
11. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
12. - Какова история монумента "Поклонная гора
13. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
14. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
15. Какие секретные музеи или галереи есть в Москве
16. Какие небольшие музеи не так известны туристам
17. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
18. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
19. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
20. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
21. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
22. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
23. Из какого бруса лучше строить дом: проверим основные факторы
24. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
25. Новостройки с свободной: лучший выбор для инвестиций или рискованное предприятие
26. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
27. Бело зеленая кухня в интерьере: как создать уютный и стильный интерьер
28. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
29. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона двухскатной крыши
30. Переработка пластиковых бутылок: сделать свою сумку
31. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
32. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
33. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
34. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
35. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
36. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
37. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
38. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
39. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
40. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
41. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
42. Можно ли переставлять мебель в съемной квартире. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры
43. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
44. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
45. Кафель на кухню на пол и стену. Итальянская геометрическая инкрустация или маркетри из мрамора
46. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
47. Моя Находка на WB, которая избавила меня от прыщей и высыпаний на лице - тоник с салициловой кислотой от 19lab.
48. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
49. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.