Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. В последнее время у папы часто болит голова.
2. Царга: для чего она нужна
3. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
4. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
5. Полное руководство для начинающих: как правильно сажать плодовые деревья осенью
6. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Кирове
8. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
9. - Какова история монумента "Поклонная гора
10. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
11. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
12. Выбор автоматических ворот для гаража: два основных вида
13. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
14. Headlines:
15. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
16. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
17. Умный ремонт: как экономить деньги и время
18. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
19. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
20. Стильные белые кухни с зеленым акцентом: как создать уютный интерьер
21. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
22. Создание уютной кухни с зеленым низом и белым верхом
23. Строительство кровли с большими фронтонными свесами своими руками: основные принципы и рекомендации
24. Увеличьте привлекательность вашего дома: как и чем обшить фронтон крыши
25. Как правильно завязать фронтон двухскатной крыши: простые и эффективные способы
26. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
27. Дешевые и эффективные способы украшения фронтона
28. Строительный гид: создание фронтона и стропильной системы двускатной крыши
29. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
30. Теплее и экономнее: 5 способов утеплить входную дверь в частном доме
31. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
32. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
33. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
34. Как сделать вытяжку через стену на кухне. Установка воздуховода
35. Меловые доски поверхностью из грифельной краски. Выбираем краску
36. Принципы хорошей планировки в новостройках
37. Как называется светильник на стене. Как выбрать бра?
38. Какие бывают настенные светильники. Особенности и преимущества
39. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
40. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
41. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
42. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
43. Надо ли закрашивать торцы бруса. Как обрабатывают торцы
44. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
45. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
46. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
47. Доска для отделки стен: всё, что нужно знать о выборе и установке
48. Утепление входной двери: основные принципы и методы
49. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
50. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.