Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
2. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
3. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
4. Как создать идеальную схему гардеробной комнаты с размерами: пошаговая инструкция
5. Как создать функциональную гардеробную в небольшом пространстве
6. Я просто в шоке!
7. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
8. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
9. Размеры и пазы профилированного бруса: полное руководство
10. Современный интерьер: основные принципы и идеи
11. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
12. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
13. Как выбрать наилучший материал для дома из бруса
14. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
15. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
16. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
17. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
18. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
19. Энзимной пудрой для очищения кожи!
20. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
21. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
22. Создай свою косметичку и сумку для игр из пластиковых бутылок
23. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
24. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
25. Вентиляция в стене частного дома. Бюджетные варианты вентиляции каркасных домов
26. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
27. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
28. Вентиляция для газового котла в частном доме. Устройство вентиляции в квартире
29. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
30. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
31. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
32. Как выбрать настенные светильники. Бра: функциональность и виды
33. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
34. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
35. Как сделать металлическую лестницу для крыльца своими руками
36. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
37. Какие бра БРАть в 2023 году. Как выбрать бра
38. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
39. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
40. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
41. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
42. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
43. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
44. Деревянные рейки в интерьере на стене гостиной. Варианты использования
45. Зашпаклевать гипсокартон под покраску на потолке: простой способ сделать потолок идеальным
46. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
47. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
48. Защитите свою квартиру от холода: простой способ утеплить входную дверь
49. Из-за стресса стали сильно выпадать волосы.
50. Укладка фартука из плитки на кухне самостоятельно. Расчет материала и размера фартука