Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
2. Царги в шкафу: что это такое и для чего они нужны
3. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
4. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
5. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
6. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
7. Полное руководство по посадке саженцев деревьев и кустарников
8. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
9. Основные советы по весенней посадке для начинающих
10. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
11. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
12. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
13. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
14. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
15. Как создать удобную гардеробную в квартире: практические советы
16. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
17. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
18. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
19. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
20. Почему батареи всегда под окнами: история и логика
21. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
22. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
23. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
24. Бюджетный крем - несмывашка от бренда 19lab стал моей главной Находкой 2024 года!
25. Экологичный и натуральный: преимущества домов из профилированного бруса
26. Профессиональный подход к выбору бруса: клееный или профилированный
27. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
28. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
29. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
30. Роспись стен акриловыми красками: как сделать интерьер уникальным
31. Пробковые покрытия для стен и потолка: всё, что вам нужно знать
32. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
33. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
34. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
35. Красивый декор дома своими руками из подручных материалов. Декор своими руками: красивый декор для дома из подручных материалов. Урок рукоделия для начинающих с фото и описанием
36. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
37. Стеновой паркет: современный и стильный дизайн для вашей квартиры
38. Осень: время для здорового питания
39. Отделка стен пробкой своими руками. Разновидности пробковых покрытий для отделки стен
40. Мечта о мельнице: как создать уютный ландшафтный дизайн
41. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
42. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
43. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
44. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
45. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
46. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
47. Шпаклевать потолок из гипсокартона: простой способ сделать свой дом лучше
48. Наконец нашла умывашку, которая не сушит и не стягивает кожу.
49. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
50. Мягкий плед для ваших уютных летних вечеров невероятно.