Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
2. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
3. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
4. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
5. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
6. Как убрать трещины в бревне: практические советы
7. Чем и как герметизировать деревянные поверхности: полное руководство
8. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
9. Почему батареи всегда под окнами: история и логика
10. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
11. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
12. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
13. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
14. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
15. Пошаговая инструкция: как сварить гаражные ворота своими руками
16. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
17. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
18. Простота и функциональность: 16 основных правил дизайна интерьера
19. Советы дизайнеров интерьера: как сделать вашу квартиру уютным и комфортным местом
20. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
21. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
22. Современные тренды в планировке квартир в новостройках
23. Идеальное средство для кончиков волос.
24. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
25. Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
26. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
27. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
28. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
29. Тепловой насос: принцип действия и применение
30. Как выбрать двери для гардеробной комнаты: основные советы и рекомендации
31. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
32. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
33. Строительные работы: отделка фронтона сайдингом своими руками
34. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
35. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона крыши, сделанного своими руками
36. Переделка пластиковых бутылок в удобную сумочку для лета
37. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
38. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
39. Вытяжная вентиляция с выходом через стену на улицу. Вентиляция с отводом в стене
40. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
41. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
42. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
43. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
44. Перестановка мебели в квартире в Москве. Этапы перестановки мебели
45. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
46. Деревянные рейки в интерьере на стене гостиной. Варианты использования
47. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
48. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
49. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.