Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Headlines:
2. Какие станции метро рекомендуют туристам
3. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
4. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
5. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
6. Посадка саженцев: 8 важных правил, которые нужно знать
7. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
8. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
9. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодёжи
10. Какие архитектурные стили представлены в Тульском кремле
11. Какие современные достопримечательности можно найти в Москве
12. Как промышленность влияет на экономику города
13. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
14. Идеальное решение при выпадении волос - набор сывороток "Активатор Роста" от бренда 19lab.
15. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
16. Современные виды ворот для гаража: выбор идеального варианта
17. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
18. Любовь в каждой ноте: Творчество группы ПолнаЛюбви
19. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
20. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
21. Создание идеального интерьера самостоятельно: миф или реальность
22. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
23. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
24. Энзимная пудра от 19lab.
25. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
26. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
27. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
28. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
29. Фронтон дома: все, что нужно знать о внешнем оформлении здания
30. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
31. Калькулятор буронабивных свайных и столбчатых фундаментов. Информация по назначению калькулятора
32. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
33. Утепление железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
34. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
35. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
36. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
37. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
38. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
39. Люстра на стену, как называется. Споты
40. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
41. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
42. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
43. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
44. Доска декоративная для стен. Виды отделочной доски
45. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
46. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
47. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
48. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
49. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.