Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
3. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
4. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
5. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
6. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
7. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
8. 20 идей для крошечных гардеробных: как сделать их функциональными и стильными
9. 7 правил идеальной гардеробной: как создать свой стильный уголок
10. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
11. Какие галереи искусства можно посетить
12. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
13. Где посмотреть выступления Линды в столице
14. Как замазать трещины на плодовых деревьях: эффективные методы
15. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
16. Какие литературные мероприятия есть
17. Сделай сам: пошаговая инструкция по изготовлению железных гаражных ворот
18. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
19. Как правильно выбрать секционные гаражные ворота: полное руководство
20. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
21. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
22. Безумная идея: как сочетать белую кухню и зеленые стены
23. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
24. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
25. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
26. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
27. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
28. Расчет опалубки под ленточный фундамент. Расчет арматуры для фундамента
29. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою собственную сумку-корзину
30. Осень: время для здорового питания
31. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
32. Какой гидроизол лучше для крыши. Особенности материала
33. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
34. Как сделать вытяжку через стену на кухне. Установка воздуховода
35. Простейшая принудительная вентиляция через стену.. Схемы вентиляции через стену
36. Спальня в маленькой квартире: 5 идей, которые помогут сэкономить пространство
37. Осень 2023: как сохранить здоровье с помощью правильного питания
38. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
39. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
40. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
41. Спальня как рай: основные принципы комфортного пребывания
42. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
43. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
44. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
45. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
46. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
47. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
48. Декорирование стен деревянными досками: современный тренд в интерьере
49. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
50. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру