Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
2. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
3. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
4. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
5. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
6. Полное руководство: когда и как правильно сажать яблоню
7. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
8. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
9. Какие современные культурные мероприятия проводятся в Калининграде
10. Как найти место для гардеробной в любой квартире
11. Как сделать гардеробную даже в маленькой квартире: практические советы
12. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
13. Какие уникальные сувениры можно купить в Москве
14. Парки и сады Москвы: где отдохнуть
15. Я просто в шоке!
16. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
17. Как убрать трещины в бревне: практические советы
18. Какие ночные клубы и бары популярны среди молодежи
19. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
20. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
21. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
22. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
23. Какой профиль бруса лучше: советы по выбору для вашего дома
24. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
25. Татьяна Буланова: Краснодарский баскетбольный проект, который покорил Европу
26. Освободитесь от стен: как работает свободная планировка
27. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
28. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
29. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
30. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
31. Создание уютного и функционального дизайна сени в частном доме
32. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
33. Как провести расчет опалубки для заливки бетона. Информация по назначению калькулятора
34. Как шпаклевать потолок правильно и ровно своими руками. Тонкости процесса шпаклевки потолка
35. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
36. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
37. Вентиляция для газового котла в частном доме. Устройство вентиляции в квартире
38. Естественная вентиляция в котельной. Вентиляции для газового котла в частном доме — инструкция монтажа
39. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
40. Правильно заливаем ленточный фундамент под дом. Факторы, влияющие на глубину фундамента
41. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
42. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
43. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
44. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
45. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
46. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
47. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
48. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
49. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
50. Я измeнилa. Измeнилa год нaзaд от злости, боли и обиды.