Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга стола: полное руководство
2. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
3. Как правильно посадить плодовые деревья и кустарники: полное руководство
4. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
5. Важные особенности посадки косточковых: полезные советы для начинающих
6. Как выбрать и посадить саженцы: полное руководство
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
8. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
9. Какие современные легенды связаны с городом
10. Как промышленность влияет на экономику города
11. Какие природные особенности характерны для Брянска
12. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
13. Можно ли устанавливать радиаторы отопления не под окнами: плюсы и минусы
14. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
15. Headlines:
16. Какие ворота в гараж выбрать: полное руководство для начинающих
17. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
18. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
19. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
20. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
21. Выбираем брус для строительства дома: проверим все плюсы и минусы
22. Лишь в том случае, если хочешь ровный тон кожи без воспалений и черных тожечек, то это Находка - кислотный пилинг 19lab - для тебя!
23. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
24. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
25. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
26. Удивительный ремонт: как мастерица превратила пластиковую бутылку в шедевр
27. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
28. Онлайн калькулятор фундамента монолитная плита. Расчет фундаментной плиты
29. Лучшие материалы для утепления металлической двери
30. Какие доски нужны для опалубки фундамента. Как сделать опалубку из досок
31. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
32. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
33. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
34. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
35. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
36. Отличие бра от настенных светильников. Чем отличается светильник от бра? Ответы экспертов с UPmall
37. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
38. Как называют настенные светильники. Настенные светильники и их разновидности
39. Спальня будущего: тренды дизайна в 2024 году
40. Как правильно построить фундамент для частного дома. Особенности плитных фундаментов
41. Шкафчики для раздевалок спортклубов. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
42. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
43. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
44. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
45. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
46. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
47. Грифельная доска: идеальный выбор для домашнего интерьера
48. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
49. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
50. Варианты фартука на кухню. Краска