Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое и для чего она нужна
2. Что такое царга стола: полное руководство
3. Что такое царга для мебели: основные сведения и особенности
4. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
5. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
6. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников
7. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
8. Полное руководство: как правильно посадить яблоню для богатого урожая
9. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
10. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
11. Есть ли в городе уникальные или необычные места
12. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
13. Как правильно бороться с трещинами в деревянном доме: эффективные методы
14. Почему батареи всегда под окнами: история и логика
15. Таким образом, если столкнулся с проблемой выпадения волос обязательно досмотри это видео!
16. Какие природные особенности характерны для Брянска
17. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
18. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
19. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
20. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
21. Дизайн для тех: 12 практических советов для разработчиков
22. Профессиональные секреты: 7 советов от ведущих дизайнеров интерьера
23. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
24. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
25. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
26. Фронтон из профнастила: самоучитель
27. Энзимной пудрой для очищения кожи!
28. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
29. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона двухскатной крыши
30. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
31. Роспись стен акриловыми красками: как сделать интерьер уникальным
32. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
33. Как сделать вытяжку через стену на кухне. Установка воздуховода
34. Что такое светильник настенный описание.
35. Люстра на стену, как называется. Споты
36. Создание комфортной и функциональной квартиры: 10 основных принципов планировки
37. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
38. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
39. Утепление входной металлической двери своими руками. Ремонтируем проем
40. Воспользуйтесь светом Бра для создания атмосферы в вашем доме
41. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
42. Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Что это такое: описание и фото с примером
43. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
44. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
45. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
46. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
47. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации
48. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
49. Недавно прошла курс кислотного пилинга для лица от 19lab и не могу не поделиться своим восторгом!
50. Эта сыворотка от 19lab меня от облысения спасла.