Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как проходит работа с архитектурным бюро: пошаговое руководство
2. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
3. Царга в кухонном гарнитуре: что это такое и для чего нужна
4. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
5. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
6. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
7. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
8. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
9. Как заделать трещины в деревянном доме: пошаговая инструкция
10. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
11. Как эффективно ликвидировать щели: лучшие методы и материалы
12. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
13. Почему батареи отопления обычно устанавливаются внизу: физика и практика
14. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
15. Какие ночные экскурсии включают посещение музеев
16. Активный отдых в Йошкар-Оле: спорт, природа и приключения
17. Уникальный Проект: Все Типы Гаражных Ворот на Одном Объекте
18. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
19. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
20. Афиша концертов группы Анимация в Москве: даты и площадки
21. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
22. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
23. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
24. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
25. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
26. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
27. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
28. Создание уютного интерьера: зеленая и белая кухня
29. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
30. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
31. Простой способ утеплить входную дверь
32. Все о пробковом полу для кухни: от выбора до ухода
33. Как сделать свой дом более привлекательным с помощью фронтона
34. Расчет материалов для опалубки фундамента. Информация по назначению калькулятора
35. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
36. Утепление железной двери своими руками. Причины потери тепла
37. Чем лучше заделать щели между бревнами. Трещины в бревнах сруба: причины появления + лучшие методы от эксперта по заделке трещин внутри и снаружи частного дома
38. Фартук для серой кухни
39. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
40. Как выбрать бра на стену. Назначение и разновидности бра
41. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
42. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
43. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
44. Создание вьющихся цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
45. Фото пробковых покрытий в интерьере. Что это такое?
46. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
47. Вздулся паркет: что делать, если ваш пол начал пухнуть
48. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
49. Сделать сумку из бутылок: простой способ создания утилитарного аксессуара
50. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу