Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
3. Летняя посадка саженцев с закрытой корневой системой: главные секреты успеха
4. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
5. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
6. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
7. Headlines:
8. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
9. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
10. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
11. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
12. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
13. Полный гид по гаражным и уличным воротам: все виды и особенности
14. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
15. Преимущества и особенности профилированного бруса: почему он популярен в строительстве
16. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
17. Дизайн 2025: Топ-5 трендов, которые изменят лицо индустрии
18. Декорирование без ошибок: 9 беспроигрышных правил для создания идеального интерьера
19. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
20. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
21. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
22. Деревянный дом: выбор материала для строительства
23. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
24. Я просто в шоке!
25. Белоснежная кухня с элементами зеленого фартука: современный и стильный дизайн
26. Отличное решение для ремонта: пошаговая инструкция по шпаклеванию потолка из гипсокартона
27. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
28. Украсьте свой дом с помощью фронтона: простые инструкции
29. Расчет материалов ленточного фундамента. справка
30. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
31. Как утеплить входную железную дверь: 5 проверенных способов для надежной теплоизоляции железной двери квартиры или загородного дома
32. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
33. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
34. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
35. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
36. Рецепты ФАРТУК на кухне за 2 часа
37. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
38. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
39. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
40. Создайте уютный интерьер спальни с помощью правильной расстановки мебели
41. Как правильно залить фундамент под дом. Виды фундаментов
42. Как утеплить металлическую дверь самостоятельно: простой способ и дешевые материалы
43. Как подобрать цвет фартука под цвет кухонного гарнитура: простые советы и рекомендации
44. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
45. Бодрость на весь день. Правильная организация дня и занятости
46. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
47. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома
48. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме
49. Проверьте на себе крутую маску для волос на WB.
50. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.