Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Ситуaция такая. К свекрови в гости ездили.
2. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
3. Где расположены основные музеи Ижевска
4. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
5. Современное оформление окон: стиль хай-тек
6. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
7. Какие станции метро рекомендуют туристам
8. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
9. Весенняя посадка деревьев: пошаговая инструкция
10. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
11. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
12. Как найти место для гардеробной в любой квартире
13. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
14. Какие галереи искусства можно посетить
15. - Есть ли экскурсии по Кремлю
16. Почему возникают трещины в брусе деревянного дома: причины и последствия
17. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
18. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
19. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
20. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
21. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
22. Откройте для себя мир бесплатных уроков по дизайну интерьера
23. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
24. Стильный и практичный интерьер: как создать комфортную обстановку в доме
25. Свободная планировка: преимущества и недостатки
26. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
27. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
28. Бело-зеленое волшебство: как создать уютную кухню студию
29. Стиль и дизайн: как создать идеальный фронтон для вашего дома
30. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона двухскатной крыши
31. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
32. Расчет опалубки для фундамента своими руками. Расчет опалубки для фундамента
33. Как заделать трещины в срубе своими руками
34. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
35. Умные решения для расстановки мебели в квартире-студии
36. Фартук для серой кухни
37. Как сделать сумку с пластиком. Как ребята из Челябинска перерабатывают пластик в гараже в модные сумки
38. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
39. Проектирование комнаты мечты: основные принципы и подходы
40. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
41. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
42. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
43. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
44. Создай свою собственную сумку из пластиковых бутылок: простой способ сделать это дома
45. Чем отличаются Люксы от люменов. Что такое Люмен и Люкс
46. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
47. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
48. Осень: идеальное время для посадки саженцев
49. Утепление входной двери: основные принципы и методы
50. Дешевое пушистое белье с Wildberries.