Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. В последнее время у папы часто болит голова.
2. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
3. Headlines:
4. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
5. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
6. Какие станции метро рекомендуют туристам
7. Какие архитектурные стили представлены в исторических зданиях Кирова
8. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
9. Полное руководство: как построить гардеробную в квартире шаг за шагом
10. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
11. Как превратить кладовку в стильную гардеробную своими руками
12. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
13. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
14. Как заделать щели в деревянном доме: эффективные методы и материалы
15. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
16. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
17. Почему радиаторы отопления всегда устанавливают под окна: Основные причины
18. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
19. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
20. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
21. Простые шаги к созданию уютного интерьера
22. Как сделать свою квартиру уютной и стильной с помощью 100 крутых идей
23. Как сделать свой дом красивым без помощи дизайнера
24. 100+ идей и советов для интерьера от экспертов дизайна
25. Какая история связана с иконой Успения в соборе
26. Профилированный брус против клееного бруса: какой лучше для вашего дома
27. Брусовые войны: кто победит в сражении между тремя видами бруса
28. Свободная планировка: кто выигрывает в новостройках
29. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
30. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
31. Кухонный фартук из плитки: идеальный выбор для вашей кухни
32. Улучшите внешний вид своего деревянного дома с помощью облицовки и отделки фронтона
33. Основные виды опалубки и пример расчета материала. Как сделать опалубку своими руками: последовательность действий
34. Вытяжка для кухни в стену в частном доме. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
35. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
36. Создание уютного дизайна спальни в типовой квартире
37. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
38. Как называют настенные светильники. Настенные светильники и их разновидности
39. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
40. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
41. Заливка ленточного фундамента своими руками. Тонкости заливки фундамента ленточного типа
42. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
43. Отделка стен деревянными брусками. Особенности применения
44. Как переместить мебель в квартире одному. Что нужно учесть?
45. Перестановка мебели меняет жизнь. Решаем проблемы с помощью перестановки мебели...
46. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
47. Я нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
48. Создай свою утилитарную сумку из пластиковых бутылок
49. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
50. Это лучший пилинг для головы из всех, что пробовала.