Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
2. Пластиковые окна: как они преобразуют современный интерьер
3. Какие станции метро рекомендуют туристам
4. Фасадное остекление в стиле хай-тек: современный подход к дизайну дома
5. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
6. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
7. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
8. Почему радиаторы всегда под окнами: есть ли логика в этом
9. Почему батареи всегда под окном: секреты оптимального отопления
10. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
11. Выбираем ворота для гаража: полное руководство для начинающих
12. Какие литературные мероприятия есть
13. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
14. Все виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
15. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
16. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
17. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
18. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
19. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
20. Профилированный брус или клееный: что выбрать для дома
21. Анимация в Симферополе: что ждать от концертов группы
22. Бело зеленая кухня в интерьере: как создать уютный и стильный интерьер
23. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
24. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
25. Идеальное средство для кончиков волос.
26. Выбор идеального шкафа для раздевалок из дерева в Чебоксарах
27. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
28. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
29. Как утеплить стальную дверь. Как утеплить дверь изнутри
30. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
31. Фольма холст сертификаты поиск: что это и как это работает
32. Вентиляция для газового котла в частном доме. Устройство вентиляции в квартире
33. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
34. Как сделать вытяжку через стену на кухне. Установка воздуховода
35. Как правильно сделать вытяжку в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме?
36. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
37. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
38. Что такое светильник настенный описание.
39. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
40. Настенные светильники в интерьере. Настенные светильники в гостиной (виды)
41. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
42. Делаем ленточный фундамент для частного дома. Разновидности ленточных фундаментов
43. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
44. Отмостка выше уровня фундамента. Отмостка по технологии ТИСЭ
45. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
46. Перестановка мебели в маленькой комнате. Как получить максимальную отдачу от маленького пространства
47. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
48. Перестановка мебели меняет жизнь. Решаем проблемы с помощью перестановки мебели...
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Выбор идеального шкафа для раздевалки: советы и рекомендации