Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Почему появляются трещины в деревянных домах и как с ними бороться
2. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
3. Почему батареи отопления всегда под окнами: физика и практика
4. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
5. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
6. Как выбрать гаражные ворота: важные моменты
7. Какие фестивали и праздники регулярно проводятся в Нижнем Новгороде
8. Как создать уникальный интерьер: советы дизайнера
9. Создание уютного интерьера: 9 советов от профессионалов
10. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
11. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
12. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
13. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
14. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
15. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
16. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
17. Энзимной пудрой для очищения кожи!
18. Простой способ утеплить входную дверь
19. Простой способ облицевать фронтон сайдингом: руководство для начинающих
20. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
21. Строительство частного дома: как правильно планировать комнаты
22. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
23. 8 готовых вариантов удобной планировки спальни: как сделать спальню комфортной и удобной
24. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
25. Как заделать трещины в срубе своими руками
26. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
27. Вытяжка в частном доме. Специфика канальной вытяжки
28. Белая пробка в интерьере. Особенности материала
29. Пробка в интерьере прихожей. Виды пробковых покрытий
30. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
31. Учитывайте размеры и форму кухни при выборе пола и фартука
32. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
33. Фартук для кухни из плитки 2023. Тренд № 1: Kerama Marazzi и Грани Таганая – экологичность и воздушность
34. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
35. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
36. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома
37. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
38. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
39. Xочу пpоcто выговоpитьcя.
40. Фундамент шведская плита технология. Преимущества и недостатки УШП
41. Посуда из полимерной глины своими руками.. Декорирование полимерной глиной – кошки
42. Создание кружек из полимерной глины. Делаем кружку с зайкой
43. Работа с полимерной глиной. Какие нужны инструменты и материалы для лепки?
44. Клумбы из пластиковых бутылок своими руками. Что хорошего в пластиковых бутылках
45. Поделки из пластмассовых бутылок своими руками. 107 поделок из пластиковых бутылок. Полезные и красивые вещи своими руками
46. Как сделать утепленную отмостку вокруг дома. Общие правила устройства отмостки для всех типов
47. Плитный фундамент утепленная отмостка. Предназначение отмостки
48. Современные материалы для отделки стен в квартире. Обои
49. Дома в скандинавском стиле с облицовкой из.. Факторы, влияющие на формирование скандинавского стиля
50. Архитектурные особенности домов в скандинавском стиле. Особенности возведения скандинавских домов