Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
2. Как быстро и просто заделать трещину в деревянном изделии
3. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
4. Как заделать трещины в профилированном брусе: пошаговая инструкция
5. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
6. Почему батареи отопления всегда внизу: Раскрываем секреты тепловой физики
7. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
8. Как выбрать ворота для гаража в 2025 году: советы для идеального выбора
9. Оркестр CAGMO Тюмень: как местная группа покорила сердца музыкальных любителей
10. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы профессионалов
11. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
12. Простые шаги к созданию уютного и элегантного интерьера
13. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
14. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
15. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
16. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
17. Осень: время изменения рациона
18. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
19. Создание уютной зелено-белой кухни: идеи и советы
20. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
21. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
22. Это просто бомба!
23. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
24. Строительный ремонт: Фронтон из профнастила своими руками
25. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
26. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
27. Керамическая плитка для кухни на фартук: подбор и установка
28. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
29. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
30. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
31. Создание уютной и функциональной комнаты в 12 квадратных метрах
32. Как выбрать идеальный фартук для кухни: советы и рекомендации
33. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
34. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
35. Осень: идеальное время для посадки саженцев
36. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.
37. Этот снимок узи был сделан женщине на 17 неделе беременности, узист заверил, что всё хорошо, отклонений нет.
38. Aнон. Пoмoгите советoм.
39. Я просто в шоке, эта пудра сотворила чудо с моим лицом.
40. Размеры профилированного бруса стандартные таблица. Клееный
41. Как сделать тарелку из полимерной глины. Своими руками: Тарелка в форме листа монстеры
42. Безопасна ли полимерная глина. Безопасность при работе полимерной глиной
43. Создание кружек из полимерной глины. Делаем кружку с зайкой
44. Посуда из полимерной глины и не только. Инструменты и материалы
45. Цветы из пластиковых бутылок для дизайна сада. Ромашка
46. 6 лучших способов делать цветы из пластиковых бутылок. 6 способов изготовления пластиковых цветов своими руками
47. Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой?
48. Какие бывают фартуки для кухни и что выбрать. Фартук для кухни: какой выбрать?
49. Свободная планировка в 2023- Все особенности. Перепланировка квартиры свободной планировки.
50. Отделка интерьера дома древесиной. Преимущества и недостатки