Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Окна в стиле Hi-Tech: как современность преображает интерьер
2. Какие уникальные музеи Москвы можно посетить бесплатно
3. Полное руководство по закладке сада на вашем участке
4. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
5. Эффект с первого применения, волосы становятся очень рассыпчатыми, мягкими, а кожа головы стала "Дышать"!
6. Как правильно посадить саженцы и ухаживать за ними
7. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
8. Гардеробная мечты: 5 ошибок, которых не стоит допускать
9. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
10. Полное руководство: как лучше заделать трещины в бревне сруба деревянного дома
11. Почему возникают трещины в брусе деревянного дома: причины и последствия
12. Как провести выходные в Москве: маршруты для всех вкусов
13. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
14. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
15. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
16. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
17. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
18. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
19. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
20. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
21. Расписание группы Бутырка Омск: как не забыть о важных событиях
22. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
23. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
24. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
25. Стиль и дизайн: как создать идеальный фронтон для вашего дома
26. Фронтон дома: что это и как его обшить
27. Сделать сайдинг на фронтон своими руками: простой способ обновить фасад дома
28. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
29. Доска для опалубки фундамента. Все о досках для опалубки
30. Создайте уникальный интерьер с помощью 3D стен из деревянных декоративных вставок
31. Вытяжка через стену на улицу. Требования к вытяжке в частном доме
32. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
33. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
34. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
35. Создай свою эко-дружелюбную сумку из пластиковых бутылок и стяжек
36. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
37. Настенный светильник из одной или нескольких ламп толкование
38. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
39. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
40. Пробка на стене в интерьере. Отделочные работы
41. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
42. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
43. Учитывайте бюджет: как сделать современный ремонт без разорения
44. Разнообразие фасадов для гардеробных: как сделать интерьер уникальным
45. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
46. Создание декоративной доски из дерева: от идеи до реализации
47. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
48. Осень: идеальное время для посадки саженцев
49. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
50. Идеальный шампунь с бомбическим ароматом манго нашла.