Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события оказали влияние на развитие Ижевска
2. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
3. Как правильно посадить плодовые деревья весной: советы для начинающих
4. Полное руководство: как посадить саженцы яблони весной
5. Когда сажать яблони: пошаговая инструкция
6. Секреты успешной посадки саженцев: как вырастить здоровые растения
7. 20 идей для крошечных гардеробных: как сделать их функциональными и стильными
8. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
9. Лучшие парки и скверы Самары для отдыха
10. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
11. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
12. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
13. Как надежно убрать дефекты дерева: проверенный способ
14. Какой ущерб нанес городу пожар 1773 года
15. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
16. Почему батареи отопления устанавливаются под окнами: Основные причины
17. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
18. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
19. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
20. Элвин Грей Оренбург: Икона русской музыки
21. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
22. Создай свой уникальный интерьер: советы и идеи для вашей квартиры
23. Укрась свою жизнь: 25 декораторских советов на все времена
24. Свободная планировка: преимущества и недостатки при покупке квартиры
25. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
26. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
27. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
28. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
29. Фронтон из профнастила: самоучитель
30. Энзимной пудрой для очищения кожи!
31. Увеличьте привлекательность своего дома с помощью фронтона двухскатной крыши
32. Перестановка в комнате: как сделать это правильно
33. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
34. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
35. Как сделать вытяжку в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
36. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
37. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
38. Мастерство в деталях: 20 правил идеальной планировки
39. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
40. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
41. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
42. Как построить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция возведения своими руками
43. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
44. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
45. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
46. Заделка щелей между бревнами: лучшие способы и материалы
47. Как правильно разместить шкафчики в раздевалке БУ
48. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
49. Умный и экологичный подарок: сумочка из пластиковых бутылок для Маленькой Леди
50. Для глубокого очищения кожи лица - энзимная пудра 9 в 1.