Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте, уважаемые знатоки!
2. Царга в кухонной мебели: что это такое и для чего она нужна
3. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
4. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
5. Хай-тек: от истории к современному интерьеру
6. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
7. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
8. Основы весенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
9. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
10. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев: советы и рекомендации
11. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
12. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
13. Советы по созданию и обустройству гардеробных комнат: полное руководство
14. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
15. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
16. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
17. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: эффективные методы
18. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
19. Секционные гаражные ворота: все плюсы и минусы
20. Особенности конструкции и виды гаражных ворот: полное руководство
21. Как сделать ворота в гараж своими руками: пошаговая инструкция
22. Какие ворота в гараж выбрать: полное руководство для начинающих
23. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
24. Радио Тапок: История создания и их главные хиты на сцене
25. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
26. Какая история связана с иконой Успения в соборе
27. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
28. Находка на Wildberries - пилинг для всех типов волос 19lab.
29. Идеальное средство для кончиков волос.
30. Свободная планировка квартиры: плюсы и минусы
31. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
32. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
33. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
34. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание чистоты и натуральности
35. Онлайн калькулятор для расчета опалубки перекрытия. РАСЧЕТ ОПАЛУБКИ ПЕРЕКРЫТИЙ
36. Утепление металлической входной двери: проверенные методы и материалы
37. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
38. Декоративная доска на стену: создание уникального интерьера
39. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
40. Деревянные евроокна: как сделать правильный выбор
41. Осень: время укрепления иммунитета
42. Монтаж вытяжки на кухне через стену. Нормы и требования к кухонным вытяжным системам
43. Принципы хорошей планировки в новостройках
44. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
45. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
46. Жизнь в таунхаусе. Что такое таунхаус
47. Все, что нужно знать о моющейся краске для стен кухни
48. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
49. Эффективные способы перестановки мебели без особых усилий. Народные методы
50. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки