Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое царга в мягкой мебели: основы конструкции
2. Окна в стиле хай тек: современный дизайн для вашего дома
3. Весенняя посадка деревьев и кустарников: полное руководство
4. Как правильно посадить саженцы деревьев и кустарников: пошаговая инструкция
5. Посадка саженцев: 8 важных правил, которые нужно знать
6. Полное руководство: как правильно посадить саженцы весной
7. Секреты 100% приживаемости плодовых деревьев: как добиться успеха при посадке
8. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
9. Полное руководство: как заделать трещины в дереве своими руками
10. Как заделать трещины в брусе снаружи дома: пошаговая инструкция
11. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
12. Как убрать трещины в бревне: практические советы
13. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
14. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
15. Почему батареи обычно ставят внизу под окнами, а не наверху: физика и практика
16. Основные виды гаражных ворот: выбор идеального варианта для вашего гаража
17. Как выбрать идеальные ворота для вашего гаража: советы и рекомендации
18. Лучшая термозащита, которую выбирают парикмахеры!
19. Понимание видов и структуры профилированного бруса
20. Сделать интерьер уютным: 5 простых шагов
21. Идеальное средство для кончиков волос.
22. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
23. Откройте для себя возможности свободной планировки: достоинства и недостатки квартир с открытым пространством
24. Чебоксары: история и культура, как отраженные в творчестве Алексея Глызина
25. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
26. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
27. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
28. Утеплители для входной двери: как выбрать лучший вариант
29. СУМОЧКА из пластиковых бутылок: экологически чистый и удобный способ упаковки
30. Не хочу дырявить крышу своего дома. Мoтoбуp Huter GG. Пoчeму купил. a нe взял в apeнду. Кaк буpит. . Дoмaшний мacтep .
31. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
32. Фартук для серой кухни
33. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
34. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
35. Как называется настенный светильник. Что такое бра?
36. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
37. Осень наступает: 12 советов для здорового рациона
38. Создай свою собственную летнюю сумочку из пластиковых бутылок
39. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
40. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
41. Создание красивых цветов из пластиковых бутылок: простой способ украсить свой дом
42. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
43. Пробковые обои и панели для отделки стен. Самоклеящиеся пробковые обои
44. Утепление входной двери: простой способ улучшить теплоизоляцию дома
45. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
46. Перевести люмены в люксы. Перевод люксов в люмены. Полезная информация
47. Безграничные возможности: как создать уникальный дизайн квартиры свободной планировки
48. Сверхпрочный фундамент: новая технология, которую никто не видел раньше
49. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы
50. Утепление уличной железной двери: простой способ сохранить тепло в вашем доме