Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в офисной мебели: как выбрать идеальное решение для вашего рабочего пространства
2. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
5. Я просто в шоке!
6. Эффективные методы заделки трещин в бревнах сруба с улицы
7. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
8. Как убрать трещины в бревне: практические советы
9. Пилинги от 19lab лучшее, что я пробовала для очищения кожи головы!
10. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
11. Как выбрать лучшие гаражные ворота: советы и рекомендации
12. Виды гаражных ворот: особенности и преимущества
13. Как выбрать ворота для гаража: полное руководство для начинающих
14. Рулонные или секционные ворота: что лучше выбрать
15. Виды и особенности гаражных ворот: что выбрать для вашего гаража
16. Понимание видов и структуры профилированного бруса
17. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
18. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
19. Брус на любой вкус: открытие для любителей мебели
20. Свободная или готовая планировка: какой выбор лучше для вашего дома
21. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
22. Энзимной пудрой для очищения кожи!
23. Идеальное средство для кончиков волос.
24. Решаем проблему трещин: как и чем заделывать древесину
25. Просто и эффективно: 5 советов для грамотной планировки больших квартир
26. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
27. Осень: время для здорового питания
28. Опалубка из 25 доски для ленточного фундамента, какой шаг стоек. Факторы, определяющие оптимальную толщину пиломатериала
29. Калькулятор рассчитает материал для фундамента дома. Информация по назначению калькулятора
30. Защита от незваных гостей: как выбрать бра для своего дома
31. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
32. Выбор идеального фартука для кухни: проверить 10 факторов
33. Вентиляция с обратным клапаном через стену. Тонкости сооружения вытяжной вентиляции в стене
34. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
35. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
36. Решить проблему трещин в бревнах: проверенные методы и материалы
37. Организация вентиляции в доме своими руками. Искусственная, или принудительная вентиляция
38. Стильный дом за 17 идей: как сделать интерьер уютным и элегантным
39. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
40. Как расставить мебель в спальне: 8 полезных советов
41. Что такое светильник настенный описание.
42. Как повесить светильник-бра на стену. Как повесить светильник на стену
43. Разница между хорошей и плохой планировкой: как сделать правильный выбор
44. Как называется светильник, как бра. Как выбирать настенные светильники для дома
45. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
46. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
47. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
48. Как обустроить спальню с гардеробной комнатой.. №2. Выбор места для гардеробной
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары