Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Оркестр CAGMO: где музыка становится образом жизни
2. Какие легенды и мифы связаны с историей Комсомольска-на-Амуре
3. Какие современные арт-проекты можно увидеть в Москве
4. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
5. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
6. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
7. Почему радиаторы ставят под окнами: основные причины
8. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
9. Брус для строительства домов: выбор и применение
10. Какие современные развлекательные комплексы есть в Ростове-на-Дону
11. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
12. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
13. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
14. Как правильно сделать пирог отмостки: подсказки и советы
15. Кухонный фартук и гарнитура: 8 сочетаний, которые сделают вашу кухню более элегантной
16. Энзимной пудрой для очищения кожи!
17. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
18. Лучшие материалы для утепления металлической двери
19. Осень и зима: питание для здоровья и энергии
20. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
21. Вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
22. Эксперты рассказали о том, как избежать финансовых рисков
23. Все, что нужно знать о гильзах из стальных труб
24. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
25. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
26. Отделка стен досками: современный способ украсить свой дом
27. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
28. Спальня мечты: 7 принципов, которые сделают вашу спальню уютной и комфортной
29. Идеальная планировка спальни: как создать уютный и функциональный интерьер
30. Переработка пластиковых бутылок в стильную сумку: простой способ помочь окружающей среде
31. Столбчато-ленточный фундамент своими руками. Особенности конструкции
32. Сэкономьте на отоплении: 5 простых способов утеплить входную дверь в частном доме
33. Воспользуйтесь настенными светильниками для создания уютной обстановки в вашем доме
34. Как правильно подготовить стену к росписи красками: проверенные советы и рекомендации
35. Укладка фартука из плитки на кухне своими руками. На каком этапе ремонта делать фартук
36. Как сделать каркас крыльца из профильной трубы
37. Создайте уютную кухню с плиткой мозаики на фартуке
38. Утепление входной двери: основные принципы и методы
39. Дешевое пушистое белье с Wildberries.
40. Крем - спрей 15 в 1 от 19lab спасение для моих непослушных волос.
41. Открыла для себя новый формат шампуней, которые заменят 2 литра обычных.
42. Xoчy пpoстo выгoвopиться.
43. Ламинат на теплый пол из водяного отопления. Характеристики ламината на теплый пол
44. Шпаклевка потолка под покраску своими руками. Выбор грунтовки для потолка
45. Почему размер профилированного бруса важен. Преимущества индивидуального проектирования
46. Инструменты для лепки из полимерной глины. Основные направления лепки из глины
47. Безопасна ли полимерная глина. Безопасность при работе полимерной глиной
48. Современные идеи бюджетного варианта отделки стен. Краски
49. Материалы для отделки стен в прихожей квартиры. Варианты отделки стен в прихожей
50. Вместо краски и обоев. Преимущества использования декоративной краски