Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Здравствуйте, уважаемые знатоки!
2. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
3. Как лучше организовать посещение Эрмитажа, чтобы не пропустить главное
4. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
5. Полный гид по уходу за саженцами после посадки
6. Топ-14 эффективных советов: что делать для успеха
7. Как посадить саженцы плодовых деревьев весной: пошаговая инструкция
8. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Москве
9. Какие памятники и монументы установлены в Воронеже
10. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
11. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
12. Планировка и правила гардеробной комнаты: как создать идеальное пространство
13. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
14. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
15. Советы по защите брус от трещин: эффективные способы
16. Как предотвратить растрескивание брёвен в срубе: практические советы
17. Почему батареи ставят под окном: секреты эффективного обогрева
18. Почему батареи ставят под окнами и как это сделать правильно
19. Стандартные размеры гаражных ворот: полное руководство
20. Как выбрать идеальные гаражные ворота: советы и рекомендации
21. Пошаговая инструкция: как сделать гаражные ворота своими руками
22. 35 правил современной квартиры: как создать идеальный интерьер
23. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
24. Простые принципы, которые сделают ваш интерьер потрясающим: 8 правил в дизайне интерьера
25. Выбор конструктивного материала: какой брус лучше для строительства дома и бани
26. Выбор строительных материалов: что лучше для строительства дома
27. Брус для дома: как выбрать наилучший вариант
28. Идеальное средство для кончиков волос.
29. Откройте для себя возможности свободной планировки: достоинства и недостатки квартир с открытым пространством
30. Квартира с ремонтом или без отделки: что выбрать
31. Хочешь очистить поры и избавиться от черных точек?
32. Декор на стену из дерева: идеи и рекомендации
33. Улучшите внешний вид своего дома с помощью эффективных способов обшивки фронтона крыши
34. Фронтон дома: что это и как его обшить
35. Экономия на энергии: как утеплить двери в частном доме своими руками
36. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме. Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
37. Осень: время укрепления иммунитета
38. Как выбрать идеальный бра для вашего тела: рекомендации экспертов
39. Создайте уютный сад из пластиковых бутылок
40. Виды бра по стилю исполнения. Основные виды настенных бра по функциональному назначению
41. Какие бывают виды светильников. Виды светильников
42. Профессиональный подход к шпаклеванию потолка из гипсокартона
43. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
44. Как правильно шпаклевать потолок своими руками. Этапы шпаклевания потолка своими руками
45. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
46. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
47. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
48. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Утепление входной двери: основные принципы и методы