Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга: для чего она нужна
2. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
3. Оформление окон в стиле хай тек: современный подход к интерьеру
4. Полное руководство: 14 важных вопросов о посадке саженцев
5. Посадка плодовых деревьев весной: полное руководство для начинающих
6. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
7. Секреты успешного выращивания: как правильно посадить первые саженцы на даче
8. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
9. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
10. Как заделать трещины в брусе снаружи дома перед: эффективные методы
11. Headlines:
12. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте причину
13. Почему радиатор нужно размещать под окном: основные причины
14. Почему батареи традиционно ставят под окнами: история и современность
15. Как выбрать размеры гаражных ворот: полное руководство
16. Какие рекорды или уникальные достижения связаны с Новосибирском
17. Как правильно выбрать ворота для гаража: полное руководство
18. Какую роль играл Тамбов в значимых российских событиях
19. Как выбрать идеальные подъёмные ворота для вашего гаража
20. Эксклюзивный выбор: самые лучшие подъёмные ворота в мире для вашего дома
21. Как выбрать брус для строительства дома: основные виды и их характеристики
22. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
23. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
24. Просто и быстро: самоучитель по дизайну интерьера
25. Создайте уютный интерьер: 10 полезных советов для дизайна интерьера
26. Создание удобного и доступного дизайна интерьера для будущего
27. Простые шаги к дизайнерскому интерьеру: самоучка
28. Брус или клееный брус: какой выбор для вашего дома
29. Свободная или готовая планировка: какой выбор лучше для вашего дома
30. Расписание Дидюли в Кемерове: как легко и быстро добраться до пункта назначения
31. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
32. Сформировать фронтонный свес крыши: 4 простых способа
33. Как правильно отделать фронтоны дома на даче
34. Простые шаги к созданию фронтона двухскатной крыши из древесины
35. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
36. Сэкономьте деньги и согрейте дом: как утеплить металлическую дверь своими руками
37. Эко-френдли сумки из пластиковых бутылок: новый тренд в моде
38. Как называются настенные светильники. Разновидности светильников бра
39. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
40. Уход за посудой с декором из полимерной глины: основные правила и советы
41. Пробковые полы в квартире. Ключевые преимущества и особенности пробковых полов
42. Создание уютного дизайна спальни на 13 квадратных метров
43. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
44. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
45. Армирование ленточного фундамента своими руками. Металлическая арматура.
46. Осень в меню: проверенные рецепты и советы для здорового питания
47. Переработка пластиковых бутылок в стильные и практичные сумки
48. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
49. Осенние рекомендации: как подготовиться к сезону с помощью правильного режима и рациона питания
50. Металлическое крыльцо: плюсы и минусы для вашего дома