Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Почему выбирают срочный выкуп вместо долгих продаж через агентства
2. Отвечаем на один из самых популярных вопросов: что такое счастье
3. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
4. Минимализм и технологии: как создать интерьер в стиле нордический хай-тек с окнами в пол
5. В борьбе с прыщами и неровным тоном лица нашла идеальное средство - кислотный пилинг от 19lab.
6. Какие парки есть в Ульяновске
7. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
8. Гардероб или гардеробная: как сделать правильный выбор
9. Как создать идеальную гардеробную в загородном доме
10. Как обустроить гардеробную: варианты для максимум вместимости
11. Как спроектировать гардеробную своей мечты: советы и идеи
12. Какие парки имеют историю, связанную с известными людьми
13. Как заполнить трещины в деревянных изделиях своими руками: пошаговая инструкция
14. Не хочу в своем доме из бруса видеть трещины: как это предотвратить
15. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
16. Почему батареи принято устанавливать под окном: Секреты удобства и эффективности
17. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
18. Какие возможности для шопинга есть в Улан-Удэ
19. Раскрываю секрет своих гладких и блестящих волос - это всё эффект использования термощазиты 19lab Professional.
20. Создание гармоничного интерьера: принципы единого стиля
21. Откройте для себя свой уникальный стиль интерьера: простой способ
22. Просто и эффективно: 12 советов по дизайну интерьера
23. Просто и эффективно: 10 шагов к идеальному стилю интерьера
24. Брус или бревно: какой материал лучше для строительства дома
25. Идеальное средство для кончиков волос.
26. Свободная планировка: кто выигрывает в новостройках
27. У кого квартира свободной планировки: как выбрать идеальный вариант
28. Тепловой насос: принцип действия и применение
29. Бело-зеленый дизайн кухни: сочетание эстетики и функциональности
30. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
31. Как сделать свой дом узнаваемым с помощью красивого фронтона
32. Сверкающие украшения: создание ложек с декором из полимерной глины
33. Шкафчики для спортивных раздевалок. Шкафчики для раздевалок
34. Онлайн-калькулятор для расчета съемной опалубки фундамента. Калькулятор опалубки | Progressbuild
35. Вытяжка для кухни через стену. Конструкция и принцип работы
36. Создай свою собственную модную сумку из пластиковых бутылок
37. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
38. Создание удивительного декора из полимерной глины для вашей посуды
39. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
40. Классические и современные бра в интерьере. Виды бра: классификации по различным признакам
41. Свободная планировка жилья: плюсы и минусы
42. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
43. Улучшите воздух в вашем доме с помощью приточной вентиляции
44. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
45. 500 граммов в день. Терять по 500 грамм в день: один лайфхак для очень быстрого похудения
46. Многоквартирный дом: плюсы и минусы проживания
47. Что такое освещённость на поверхности. Понятие освещенности
48. Белый глянец в маленькой кухне: как правильно подобрать фартук из плитки
49. Подбираем плитку для кухонного фартука. Особенности и преимущества
50. Мастерство в расстановке мебели: проверенные советы и хитрости