Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в шкафу: что это такое и для чего она нужна
2. Царга в комоде: что это такое? Раскрываем тайну загадочного термина
3. Царга: для чего она нужна
4. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
5. Металлопластиковые окна для домов хай-тек: сочетание стиля и функциональности
6. Обзор остекления дома в стиле хай-тек: современные решения для вашего жилья
7. Полное руководство по посадке саженца плодового дерева
8. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
9. Купили саженец в контейнере: как правильно ухаживать за ним
10. Правильная посадка саженцев весной: советы и рекомендации
11. Гардеробная в маленькой комнате: как сделать её функциональной и стильной
12. Тайная комната: как превратить гардеробную в уютное убежище
13. Планировка гардеробной с размерами: как создать удобное пространство
14. Наполнение гардеробной: готовые решения для коридора и прихожей
15. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
16. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
17. Какие основные достопримечательности находятся внутри Кремля
18. Оркестр CAGMO: Музыка, которая объединяет
19. Какие музеи Череповца рекомендуют посетить туристам
20. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
21. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
22. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
23. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
24. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
25. Профессиональные секреты: 7 советов от ведущих дизайнеров интерьера
26. Какая история связана с иконой Успения в соборе
27. Стильный интерьер без финансовых потерь: практические советы
28. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
29. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
30. Тёмно-зеленая кухня с белым: сочетание стилей и цветов
31. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
32. Осень: время изменения рациона
33. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
34. В одиночку зашить фронтоны: основные принципы и инструменты
35. Калькулятор расчета количества досок для опалубки ленточного фундамента
36. Проектирование и расчет опалубки из фанеры. Выбор фанеры для опалубки
37. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
38. Как заделать трещины в срубе своими руками
39. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
40. Как правильно сочетать цвета в интерьере кухни
41. Пробковые полы в квартире. Ключевые преимущества и особенности пробковых полов
42. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
43. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
44. Старт осени с крепким иммунитетом: топ-продукты для здоровья
45. Упаковка из пластиковых бутылок: новая тенденция в сумочках-косметичках
46. Основные световые понятия и единицы. Основные светотехнические понятия и единицы. Выбор источников света.
47. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
48. Утилизация пластиковых бутылок: как из них делают сумки
49. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф