Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Где расположен музей-панорама "Сталинградская битва" и что в нем представлено
2. Царговые двери: что это такое и стоит ли их покупать
3. Современные интерьеры с хай-тек окнами: как создать стильное пространство
4. Какие парки есть в Ульяновске
5. Древние стены и современные высотки: исторические и современные достопримечательности Москвы
6. Какие традиции праздничных мероприятий есть в Туле
7. Headlines:
8. Нашла идеальную бюджетну несмывашку сравнимую с эффектом зарубежных брендов - крем - флюид от профессионального бренда 19lab.
9. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Хабаровске
10. Какие природные места вокруг Екатеринбурга популярны среди туристов
11. Как заделать щели в деревянном полу: эффективные методы
12. Как промышленность влияет на экономику города
13. Как я перестал мучиться с трещинами в бревнах: полная инструкция
14. Дешёвое и простое решение: как заделать трещины в брусе своими руками
15. Как устранить трещины в древесине: простые способы своими руками
16. Какие популярные места для отдыха в Оренбурге
17. Какие небольшие музеи не так известны туристам
18. Где найти дешевые билеты на выступление Линды в столице
19. Как выбрать оптимальный профиль бруса для строительства вашего дома
20. Современный ремонт без дизайнера: как сэкономить и получить отличный результат
21. Умный ремонт: как экономить деньги и время
22. Оркестр CAGMO Набережные Челны: музыкальные программы и концерты
23. Квартиры со свободной планировкой: что это такое и как выбрать
24. После вторых родов мои волосы стали сыпаться.
25. Бело-зеленая кухня: сочетание стиля и комфорта
26. Бело-зеленые кухни: сочетание стиля и комфорта
27. Создание элегантной белой кухни с зелеными акцентами
28. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
29. Как сделать фронтон крыши своими руками: простые инструкции для начинающих
30. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
31. Отличная отделка фронтона: как сделать ваш дом привлекательным
32. Чем утеплить входную металлическую дверь. Лучшие утеплители для дверей
33. Перестановка мебели в квартире: как избежать неприятностей
34. Металлическая мебель для раздевалок: лучшие предложения в Чебоксарах
35. Отличное решение для дома: зашпаклевать потолок из гипсокартона под покраску
36. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
37. Один в квартире: как сделать её комфортной и уютной
38. Пробковый пол в интерьере
39. Бра в различных стилях: от классики до моды
40. Современный дизайн спальни: основные принципы и подходы
41. Стратегии утепления металлических входных уличных дверей
42. Обустройство гардеробной в спальне небольшого размера. Вместительный гардероб в маленькой спальне: идеи для поддержания порядка
43. Живу на 1 этаже: мои опыт и впечатления
44. Расчёт освещения помещения по площади. На чем основаны расчеты освещенности помещений?
45. Керамическая плитка для кухни. Какие виды плитки используют для кухни
46. Все о видах досок для отделки стен: от мебельной до деревянной
47. Осень в меню: простые способы сделать меню более сезонным
48. Ленточный мелкозаглубленный фундамент по СНИПам: принципы и особенности
49. Экологичный стиль: как из пластиковых бутылок делают пляжные сумки
50. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф