Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Культурная жизнь Калининграда: фестивали, музеи и театры
2. Полное руководство: как правильно посадить яблоню весной и осенью
3. Советы по организации гардеробной: 10 ключевых правил для идеального порядка
4. Сделай свой гардероб мечты: пошаговое руководство
5. Как организовать гардеробную в малогабаритке: практические советы и идеи
6. Где посмотреть выступления Линды в столице
7. Делюсь секретом идеальных кудряшек - термозащита 19lab Professional.
8. Как убрать трещины в бревне: практические советы
9. Где в Уфе можно насладиться природой и тишиной
10. Почему батареи всегда под окном: секреты оптимального отопления
11. Как выбрать лучшие секционные ворота для вашего дома
12. Как Стас Намин и «Цветы» формировали музыкальный вкус поколения
13. Как создать стильную квартиру без помощи дизайнера
14. 150 советов по декору от профессионалов: как создать стильный интерьер
15. Как сделать свой дом красивым без помощи дизайнера
16. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
17. Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше для строительства
18. Зеленая кухня: как создать экологически чистое пространство
19. Бело-зеленый стиль в кухне: фото и идеи
20. Фронтон из профнастила: самоучитель
21. Погрузитесь в мир утонченной элегантности с нашими светильниками из литого металла в цвете старинного серебра и золота!
22. Профнастил для фронтона крыши: выбор, установка и уход
23. Узнайте, как легко и быстро обшить фронтон своими руками
24. Расчет опалубки для фундамента. Зачем нужна опалубка для фундамента, и какой она бывает
25. Сколько надо досок для опалубки на фундамент 10 н. Как рассчитать опалубку
26. Простой способ шпаклевать потолок под покраску своими руками
27. Создание комфортной спальни на 13 квадратных метров
28. Как заделать трещины в срубе своими руками
29. Панно из дерева на стену декоративное из брусков. Панно из дерева в интерьере
30. Утепление металлической входной двери: основные принципы и приемы
31. Перестановка мебели: как эффективно переустроить интерьер
32. Как называется настенный светильник с проводом. Особенности устройства и отличия от настенного осветительного прибора
33. Технология правильного шпаклевания потолка из гипсокартона. Что нужно знать, приступая к шпаклевке
34. Пробковые покрытия в интерьере. Преимущества и недостатки
35. Перестановка мебели: как изменить интерьер своего дома
36. Подведение электричества к участку: все, что нужно знать
37. Просто и со вкусом: как приготовить блюда, которые нравятся всем
38. Ленточный фундамент пошаговая инструкция. В чём достоинства и недостатки
39. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
40. 5 правил грамотной перестановки мебели. 5 золотых правил грамотной перестановки в квартире
41. Как выбрать подходящий утеплитель для входных дверей
42. Что такое Люмен люкс и уровень освещенности. Что такое Люмен и люкс
43. Доска для декора стен: создайте индивидуальный интерьер в домашней обстановке
44. Утилизация пластиковых бутылок: как из них делают сумки
45. Шпаклевка потолка из гипсокартона: основные принципы и рекомендации
46. Варианты фартука на кухню. Краска
47. Профилированный брус: что это и зачем он нужен
48. Пластиковые бутылки можно просто выбросить: правда или миф
49. Деревянный дом с цокольным этажом: преимущества и недостатки
50. Керакам Супертермо 30: новый уровень термоизоляции для вашего дома