Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Царга в мебели: что это такое
2. Какие интересные факты о гербе и флаге Оренбурга
3. Окна стиль хай тек: как современная технология меняет ваш интерьер
4. СТРОИМ дом хай-тек 260 м2: современный комфорт и инновационные технологии
5. Как правильно посадить дерево: 10 золотых правил садовника
6. Советы специалиста: как правильно посадить саженцы для удачного роста
7. Я заказала себе сыворотку для укрепления и против выпадения волос от 19lab и она справилась с моей проблемой.
8. Весенняя посадка плодового дерева: полезные советы для начинающих
9. Полное руководство: как и когда правильно сажать саженцы плодовых деревьев
10. Полное руководство по посадке фруктовых деревьев
11. Современный гардероб: как обустроить комнату мечты в вашей квартире
12. Гардеробная мечты: 10 ошибок, которые могут все испортить
13. Какие лучшие парки для прогулок в Ставрополе
14. Эффективность отопления: почему батареи ставят под окнами
15. Какие природные особенности характерны для Брянска
16. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
17. Типы профилей для бруса: полное руководство по выбору
18. Милана Стар: Музыка, которая объединяет
19. Группа «Любэ» в Оренбурге: даты концертов и стоимость билетов
20. Больше нет смысла ходить по дорогим салонам, когда есть эта бюджетная несмывашка!
21. Секреты успеха от ведущих дизайнеров: что я узнала и как это может помочь вам
22. Деревянный дом: выбор материала для строительства
23. Профилированный брус против клееного: какой лучше для вашего дома
24. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
25. Плохие продажи: Какие планировки не пользуются спросом на рынке недвижимости
26. Без стен: как выгодно купить квартиру в новостройке без внутренних стен
27. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
28. Белая кухня зеленые стены: сочетание стилей и функциональности
29. Зеленая кухня: как выбрать цвет и аксессуары
30. Станьте экспертом по перестановке мебели в квартире с журналом ЛайфХАКЕР
31. Освободить пространство: простой способ обустроить квартиру с свободной планировкой
32. Идеальный выбор для подшивки фронтонных и карнизных свесов: материалы и техники
33. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
34. Вытяжка в стену в частном доме. Общие правила монтажа
35. Плетение из пластиковых бутылок. Корзинка из зигзагов
36. Шкафчики для раздевалок металлические в Чебоксарах. Каталог металлических шкафов для одежды от ООО Офис-Мастер в Чебоксарах
37. Влияние цвета кухни на настроение и эмоции
38. Стилизованные фартуки: как создать образ из кинофильмов
39. Настенная пробка в интерьерах. Преимущества пробки в интерьере
40. Варианты отделок стен пробкой. Варианты отделки стен пробкой технология укладки
41. Строительство ленточного фундамента своими руками. Ленточные фундаменты
42. Создание уютного пространства: дизайн спальни 12 кв м в современном стиле
43. Фундамент под дом своими руками пошаговая инструкция. Типовая схема монолитного плитного фундамента
44. Осень на столе: 10 продуктов, которые нужно купить сейчас
45. Ленточный фундамент своими руками пошаговая инструкция. Определение ленточного фундамента
46. Сэкономьте на энергозатратах: как правильно утеплять входные двери частного дома
47. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
48. Темный фартук для кухни: современный дизайн и практичность
49. Самодельное крыльцо из металла: простые инструкции для домашних ремонтов
50. Упаковка для косметики из пластиковых бутылок: плюсы и минусы