Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Какие спортивные мероприятия и стадионы есть в Екатеринбурге
2. Какие интересные факты о Красноярске могут удивить даже местных жителей
3. Почему батареи ставят внизу под окнами: физика за этим
4. Какие традиции и обычаи Санкт-Петербурга сохраняются до сих пор
5. Стильный интерьер без дизайнера: как это возможно
6. Брус клееный или профилированный: что выбрать для вашего проекта
7. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
8. Деревянный дом из клееного бруса: удобство и эстетика
9. Свободная планировка: преимущества и недостатки
10. Свободная планировка: новый тренд в сфере недвижимости
11. Современные кухни в зеленом стиле: экологичный и стильный выбор
12. Осень: время изменения рациона
13. Эргономика кухни. 100 см - высота от пола до начала духового шкафа.
14. Это просто бомба!
15. Как сделать опалубку для фундамента своими руками: подробный инструктаж
16. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
17. Домашний ремонт: как сделать декор своими руками
18. Гипсокартон на потолке: лучшие способы шпаклевки
19. Как утеплить входную дверь в частном доме своими руками. По каким каналам холод проникает через дверь
20. Удивительные идеи для выкройки фартуков для кухни от Анастасии Корфиати
21. Улучшите свой быт: советы по планировке квартиры
22. Кухонный фартук: как выбрать лучший вариант для вашей кухни
23. Как сделать оригинальную пляжную сумку своими руками. Создаем стильную сумку «Море зовет» своими руками
24. Как выбрать оптимальную шпаклевку для потолка под покраску
25. Люстра на стену, как называется. Споты
26. Теплый пол на пеноплекс: все, что нужно знать о монтаже и обслуживании
27. Пробковый пол и настенная пробка. Пробковые напольные покрытия
28. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
29. Как легко избавиться от холода в квартире. Как самостоятельно утеплить жилье
30. Что такое освещенность и как измерить световой поток. Что такое освещенность
31. Экологичный стиль: как из старой пластиковой бутылки сделать сумку
32. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
33. Утепление железной входной двери: простой способ сделать дом теплее
34. Создание уникального интерьера с помощью декоративных досок из ппу
35. Отличная термозащита от 19lab.
36. Аnоn. Пoмoгите сoветoм.
37. Xoчy пpoстo выгoвopиться.
38. Hakипeло. Xoчy прocтo выгoвoритьcя.
39. Дизайн однокомнатной квартиры 2023. Модные тенденции дизайна интерьеров в 2023 году
40. Металлочерепица: основные плюсы
41. Как шпаклевать потолок под покраску или обои своими руками. Очистка поверхности
42. Посуда из полимерной глины своими руками.. Декорирование полимерной глиной – кошки
43. Лепка из полимерной глины. Выбор материалов и комплектующих
44. Загородные дома и коттеджи со свободной планировкой. Проекты одноэтажных домов
45. Как сделать отмостку вокруг дома своими руками. Содержание:
46. Отмостка на пучинистых грунтах и глинистых почвах. Строительство отмостки на пучинистых грунтах
47. Дизайн и отделка стен в квартире. Все варианты отделки стен — обзор лучших материалов для оформления стен (150 фото идей)
48. Дома в скандинавском стиле с облицовкой из.. Факторы, влияющие на формирование скандинавского стиля
49. Искусственные ёлки в феврале со скидкой до 40% - не упустите момент для покупки с максимальной выгодой в 2023 г!
50. НЕ ПОКУПАЙТЕ КУХНЮ с островом. Кухня-остров: модно, но удобно ли?