Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Съемные царги: что это такое и почему они полезны
2. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
3. Что такое царга стола: полное руководство
4. Интерьер хайтек с большими окнами: современность и свет
5. Окна в стиле хай-тек: современный дизайн для вашего дома
6. Какие уникальные природные объекты находятся в окрестностях Находки
7. Как не допустить распространенные ошибки при создании гардеробной
8. Как выбрать надежный герметик для древесины: советы и рекомендации
9. Какие исторические события связаны с Кремлем
10. Сыворотка от 19lab от одобренна трихологами!
11. Почему батареи всегда под окнами? Узнайте секрет
12. Кремль и Красная площадь: сердце Москвы
13. Ворота для гаража подъемные: выбор, установка и уход
14. Современные гаражные ворота: как выбрать идеальные
15. Современные виды ворот для гаража: выбор идеального варианта
16. Когда пройдут концерты группы Анимация в Астрахани
17. Типы гаражных ворот: полное руководство по классификации
18. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
19. Простота и функциональность: 16 основных правил дизайна интерьера
20. Создание уютного интерьера: 5 основных правил
21. Разница между клееным и профилированным брусом: все, что нужно знать
22. Правильный уход - залог красоты волос!
23. Свободная планировка: преимущества и недостатки
24. Свободная планировка в квартире: как создать функциональное пространство
25. Архитектурный элемент: фронтон дома и его функции
26. Профессиональный подход к обшивке фронтона: всё, что нужно знать о профнастиле
27. Создайте удобную и функциональную кухню в маленьком пространстве
28. Расчет различных видов опалубки. Разновидность опалубки
29. Вентканалы в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
30. Вентиляция через наружную стену в честном доме. Вентиляция в частном доме
31. Вытяжка в частном доме через стену без вентилятора. Принудительная и комбинированная вентиляция
32. Какие типы настенных светильников бывают. Какие бывают настенные светильники
33. Утеплить входную металлическую дверь. Материалы для утепления входной железной двери
34. 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке. Варианты укладки плитки на кухне: 14 вариантов раскладки плитки на кухонном фартуке
35. Плюсы и минусы пробкового покрытия стен. Виды пробкового покрытия
36. Пробковые обои для стен. Плюсы и минусы
37. Утепление железной двери: лучшие способы и материалы
38. Мастер-класс по планировке маленькой спальни: как максимально использовать пространство 9-10 квадратных метров
39. Технология монтажа ленточного фундамента. Как построить ленточный фундамент
40. Мастерство в миниатюре: советы по организации мебели в маленькой спальне
41. Как переставить мебель в квартире. Расставляем мебель – основные принципы
42. Следует ли делать перестановку мебели. 6 причин переставить мебель
43. Бодрость на весь день. Правильная организация дня и занятости
44. Осень: время изменений в нашей диете
45. Рубемаст или стеклоизол: сравнение характеристик и свойств
46. Заголовок 1: Вкусные и полезные продукты для поздней осенней диеты
47. Какие доски выбирать для облицовки стен. Отделка фасада деревом - какой материал выбрать: вагонка, имитация бруса, блок хаус или обрезная доска?
48. Как выбрать настенный бра, который будет идеально подходить к вашему интерьеру
49. Нашла средство на Wildberries, которое спасло мои волосы от постоянных укладок и использований фена.
50. Дешевое пушистое белье с Wildberries.