Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

Торговый зал

Однако свободная планировка обладает не только достоинствами, но и некоторыми минусами, среди которых нельзя не отметить следующие недостатки:

Во-первых: покупка жилья со свободной планировкой изначально может обойтись на 5-10% дороже, чем покупка квартиры с уже готовой отделкой «под ключ». Как уже было сказано выше, обычно свободная планировка является прерогативой квартир бизнес, элит и премиум классов, то есть изначально стоит несколько выше обычного жилья эконом-класса. Кроме того, обычно застройщики преподносят свободную планировку, как одно из основных достоинств жилья, что дает им возможность еще больше поднять цену.

Этапы ремонта в квартире со свободной планировкой и без нее практически идентичны. Необходимо определиться со стилистикой интерьера, составить или заказать дизайн-проект, подобрать стройматериалы и рабочую бригаду, определиться с оптимальной датой начала ремонтных работ. Просто в случае с единым пространством нужно еще больше уделить внимания зонированию, эргономике и комфорту.

Стоит ли выбирать квартиру со свободной планировкой. 4 ошибки в ремонте квартиры со свободной планировкой

При этом во время ремонта квартиры со свободной планировкой важно не допустить критических ошибок. К ним относится:

Итак, застройщики и многие риэлторы повсеместно позиционируют квартиры свободной планировки как «территорию свободного творчества» для дизайнеров и будущих собственников.

Разберемся, так ли это?

Начнем с того, что российское законодательство вообще не предусматривает никакой свободной планировки. Юридического понятия «свободная планировка» - не существует.

Более того, для каждой новостройки на самом деле существует детальный строительный план, который содержит указания на внутреннее расположение всех перегородок в квартирах и иных помещениях здания.

Без такого плана застройщик элементарно не смог бы пройти обязательную строительную экспертизу архитектурно-проектной документации и получить разрешение на строительство дома.

Итак, допустим, вы – дизайнер интерьеров, и к вам обратился новоиспеченный собственник квартиры со свободной планировкой. Для начала, давайте убедимся, что речь идет действительно о так называемой «свободной планировке».

Обычно на «свободу» планировки нам указывает как сам конструктив объекта недвижимости, так и соответствующая документация, которая содержит план помещения (например, план БТИ или спецификация помещения к договору с застройщиком).
Конструктивные особенности квартиры свободной планировки могут быть следующие:

В случае со свободной перепланировкой главная сложность — найти первоначальный план квартиры. Если застройщик поставил дом на учет в БТИ, план квартиры будет отражен в ее техническом паспорте. В этом случае перепланировка пойдет по обычному сценарию. Однако в основном новостройки в Москве сейчас сдаются без технической инвентаризации.

Застройщик обязан поставить дом на учет в Росреестре, но это не то же самое. Для кадастрового учета составляется технический план дома и квартир в нем. Его готовят кадастровые инженеры.

Последние обновления на сайте:

1. Не хватает напора воды для комфортного мытья?
2. Что такое царга у кровати: ответы на ваши вопросы
3. Современный стиль хай-тек: как оформить гостиную и кухню
4. Как посадить саженцы яблони весной: пошаговая инструкция
5. Полное руководство по посадке плодовых деревьев весной: советы для начинающих
6. Все правила посадки молодой яблони: пошаговая инструкция
7. Гардеробная в маленькой комнате: как сделать её функциональной и стильной
8. Как организовать гардеробную даже в самой маленькой квартире
9. Культурные мероприятия и фестивали в Москве
10. Лучшие парки и скверы Москвы для прогулок и отдыха
11. Zoloto в Краснодаре: афиша концертов на все вкусы
12. Полное руководство: как заделать щели и трещины в брусе своими руками
13. Как выбрать шпаклевку для дерева: советы по заделке щелей в брусе
14. Нашла спасение для своих волос - маску с кератином от бренда 19lab Professional.
15. - Какова история монумента "Поклонная гора
16. Почему батарея находится под окном: причины и преимущества
17. Какие небольшие музеи не так известны туристам
18. 6 типов гаражных ворот: какой выбрать
19. Современные виды ворот для гаража: выбор идеального варианта
20. Профилирование бруса своими руками: пошаговая инструкция
21. Топ-5 трендов в интерьерном дизайне: как сделать ваш дом стильным и актуальным
22. Как создать стильный интерьер: 10 основных правил
23. Стильные решения для дома: полезные советы по дизайну интерьера
24. Современный интерьер: основные принципы и идеи
25. Профилированный или клееный брус: какой лучше для вашего проекта
26. Создание домашней бани из клееного бруса: простые рекомендации
27. Идеальное средство для кончиков волос.
28. Сочетание красок: как сделать белые кухни с зелеными фасадами эстетичными и уютными
29. Это просто бомба!
30. Защитите свой дом от непогоды: как правильно обшить фронтон крыши
31. Как правильно утеплять входную дверь в частном доме
32. Мастер-класс: как выбрать и установить шкаф для раздевалки двухъярусный
33. Без труда и дорого: самостоятельная шпаклевка потолка из гипсокартона
34. Как создать идеальную планировку квартиры без ошибок: практические советы
35. Пляжная сумка из пластиковых бутылок своими руками. Сумка из пластиковых бутылок своими руками
36. Летняя сумка из пластиковых бутылок. Сумки из пластиковых бутылок: как связать своими руками?
37. Как утеплить металлическую входную дверь своими руками: простой способ сэкономить на энергии
38. Написать статью о том, какие бывают про настенные светильники. Рейтинг лучших настенных светильников
39. Ручный способ зашпаклевать потолок: простой и дешевый
40. Пробковые панели в интерьере. Основные виды пробковых обоев
41. Как сделать ленточный монолитный фундамент своими руками. Как сделать монолитный ленточный фундамент
42. Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму. Как легко передвигать тяжелую мебель по ковролину или паласу
43. Дизайн интерьера спальни с угловой гардеробной комнатой. Преимущества
44. Как правильно шпаклевать потолок из гипсокартона.. Шпаклевка потолка из гипсокартона под покраску
45. Гардеробная в спальне: вдохновение из Pinterest
46. Описание единицы измерения люкс и ее.. В каких единицах измеряется освещенность
47. Модная плитка для кухни. Что нужно знать при выборе плитки на кухню
48. Удобные и функциональные шкафы для раздевалок в бассейн Чебоксары
49. Создание гардеробной в спальне: лучшие идеи 2017 года
50. Упаковка из пластиковых бутылок: как сделать свою сумку