Дизайн интерьера

Лучшие идеи декора и дизайна!

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ОТДЕЛКИ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ

30.10.2019 в 21:42
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ОТДЕЛКИ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ

Когда человек собирается покупать квартиру в новостройке, перед ним встает задача - определить, квартиру с какой отделкой предпочесть. Существует три варианта: чистовая, предчистовая и черновая отделка. В статье рассмотрим преимущества и недостатки каждой. Прочитав ее, поймете, что для вас лучше.

Чистовая отделка

Квартира с чистовой отделкой – это когда:

  • на стенах обои;
  • на потолке побелка (краска, водоэмульсия);
  • на полу линолеум или ламинат;
  • на окнах стеклопакеты;
  • есть межкомнатные двери и входная дверь;
  • установлены радиаторы отопления и сантехника.

Это примерный перечень, потому что все зависит от застройщика.

Минусы чистовой отделки:

  • Не знаешь, какой качества ремонт. Вы ведь не контролировали работы. А мы за свою практику убедились, что в большинстве случаев рабочие застройщика делают чистовую отделку на низком уровне. Чтобы убедиться в качестве или его отсутствии, при приемке жилья наймите эксперта. Хоть это и дополнительные расходы, зато вы имеет право требовать устранить выявленные дефекты за счет застройщика.
  • Ремонт одинаковый во всех квартирах новостройки. Простыми словами, ваше жилье ничем не будет отличаться от соседских.

Неоспоримый плюс чистовой отделки в том, что вы сразу заселитесь после покупки. И если делать ремонт сейчас - нет денег, можете спокойно, не ущемляя себя в удобствах, подкопить.

Предчистовая отделка

Предчистовая отделка – это когда поверхности подготовлены для чистовой отделки:

  • стяжка полка;
  • потолок и стены выровнены гипсокартоном или штукатуркой;
  • трубы разведены;
  • выведены стояки канализации и горячей/холодной воды.

Остается сделать только косметический ремонт и установить сантехнику.

Плюс предчистовой отделки:

  • Дизайн квартиры можно сделать по своему желанию. Это значит, она точно не будет похожа на соседскую.
  • При грамотном подходе во время ремонта можно жить в квартире.

Минус предчистовой отделки в том, что и тут вы не уверены в качестве. А чтобы быть в этом уверенным, осмотрите:

  • стяжку – на ней не должно быть пустот и трещин, а в ванной и туалете под ней должна быть гидроизоляция
  • стены – они должны быть ровные (допускается перепад по вертикали до 3 мм); штукатурка на них должна быть без трещин, пустот и подтеков;
  • потолок – он должен быть ровным, а побелка не должна сыпаться;
  • розетки и выключатели – проверьте их работоспособность; если они не установлены, убедитесь, что к местам, где они должны быть, подведены провода;
  • трубы – не должно быть влаги;
  • стеклопакеты и двери – не должно быть повреждений.

Черновая отделка

При черновой отделке в квартире устанавливается только входная дверь и стеклопакеты. Замените их, потому что застройщики ставят самые бюджетные варианты.

Минус квартиры с черновой отделки в том, что придется вкладывать деньги в ремонт. Если обратитесь к проверенным специалистам, например, к нам, будете уверены в качестве.

Плюсы квартир с черновой отделкой:

  • стоят дешевле, чем квартиры с предчистовой и чистовой отделкой;
  • есть возможность зонировать и оформить жилье по своему усмотрению.