Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м
Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м: площадь помещений уменьшается; кухня 6–7 м2, комнаты соответственно 17,14 и 9 м2, отсутствует кладовая, общее решение напоминает квартиры постройки 60 годов прошлого века. Основное достоинство планировки — компактность, она же — и беда, так как для систем хранения приходится жертвовать метры жилой площади, которых и так недостаточно.
Планировку 3 комнатной квартиры 60 кв. м вряд ли можно исправить, не прибегая к помощи профессионального дизайнера. Один из предлагаемых вариантов — организация входа в кухню из смежной комнаты, которая превращается в гостиную, увеличение площади ванной за счет закрытого прохода в кухню. Перегородка между гостиной и прихожей можно демонтировать, образовав большое помещение. Между двумя спальнями возможно встроить кладовую или два встроенных шкафа — по одному для каждой из комнат. Планировка 3 комнатной квартиры 60 кв. м может быть осовременена.
Планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м в доме брежневской постройки предполагала одну проходную комнату, чем напоминала хрущевку, но здесь мы видим один или два балкона, чуть более просторную кухню и раздельный санузел. Такая планировка без переделок устроит семью без детей или с одним взрослым ребенком.
При помощи дизайнера планировка трехкомнатной квартиры 63 кв. м может быть легко приспособлена для нужд небольшой семьи из 3–4 человек минимальной переделкой: достаточно убрать дверь в проходную комнату, между комнатами выполнить кладовую или два встроенных шкафа. Правда, пробивка отверстия в капитальной стене потребует согласования и разработки проекта.
Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м полностью повторяет жилье площадью 60 и 63 м кв., разница в площади образуется только за счет разных привязок стен — кирпичных или панельных. Планировка 3 комнатной квартиры 64 кв. м встречается в домах разного времени постройки, начиная с 50-х и кончая 70-ми. Не отличается от них и планировка 3 комнатной квартиры 65 кв. м того же времени постройки.
Планировка 3 комнатной квартиры 66 кв. м отличается только наличием огромного углового балкона.
Планировка 3-х комнатной квартиры 65 м2. 2-комнатные квартиры
В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой "распашонке".
2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир
1 - жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а - лоджия 4,5м2, 3 - кухня 12,5м2, 4 - саунзел 4м2, 5 - коридор 9,7 м2
из просторного коридора вы попадаете в две комнаты
Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!
Это идеальная квартира для семьи 2+2.
Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.
просторная кухня с эркером - много света и возможностей для расстановки мебели
В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.
из-за высокого спроса часто собственники сильно "задирают цены" на такие варианты планировок. а застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.
Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м
Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.
Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.
две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока
Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.
Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка. Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
Чаще всего при перепланировке встает вопрос увеличения кухонного пространства
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
- заменить газовую плиту электрической;
- совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
- сократить площадь коридора либо кладовки.
Объединение кухни с жилой комнатой
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Дизайн 3 х комнатной квартиры 60 м2. Ремонт с перепланировкой или с оптимизацией площади?
Планировка старого фонда многих не устраивает, но с неудобствами все-таки готовы мириться. Частичные преобразования не затрагивают радикального сноса простенков и второстепенных стен. При этом возможна реорганизация пространства менее затратными способами:
| 1. | Прихожая, коридор | Визуальное расширение за счет зеркальной стенки |
| 2. | Гостиная, зал | Зонирование гостевой, обеденной, рабочей части |
| 3. | Спальня | Вдоль стены узкая гардеробная или шкаф-купе |
| 4. | Детская (если есть) | Двухъярусная или модульная детская мебель |
| 5. | Кухня | Функциональная корпусная мебель до потолка |
| 6. | Теплая лоджия | Убрать балконную дверь, объединить с комнатой |
| 7. | Санузел, ванная | Замена сантехники и машинки на мини-вариант |
| 8. | Столовая зона | Выделить в кухне или гостиной, убрать часть стен |
При таком обустройстве интерьер 2-х комнатной квартиры 60 кв. м выйдет модным и стильным, достаточно места для света и воздуха. Креативная дизайнерская концепция сделает небольшую квартиру старой планировки комфортным востребованным жильем.
Один из способов зонирования помещения – разноцветная окраска стен
При перепланировке предполагается частичный демонтаж второстепенных стен и замена перегородками:
- другая планировка мобильных и стационарных перегородок, перемещение стен с изменением метража смежных комнат;
- преобразования в кухне – со сносом смежной перегородки с гостиной, без переноса газовой плиты и мойки к другой стене;
- в дизайн трешки в панельном доме 60 кв.м делают переустановку сантехники после радикального преобразования стен;
- в двухкомнатной квартире сделать на 2 спальни (супружескую и подростковую), в кухне – гостевую зону (объединить с лоджией);
- санузел разделить на ванную и туалет, куда можно вынести стиральную машинку (на полку за бачок) и убрать резервуар в ванной комнате для замены душем с глубоким поддоном.
Если кухню и комнату разделяет легкая перегородка, можно объединить комнаты и организовать удобную кухню-гостиную, в которой найдется место для большого обеденного стола
Ремонт современной квартиры с минимальными затратами касается только косметического ремонта:
| 1. | Потолок | Выравнивание поверхности, простая отделка |
| 2. | Стены | Бумажные, жидкие, фотообои, стеклоткань, покраска |
| 3. | Пол | Наливной, ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин |
| 4. | Трубы | Желательно заменить новыми коммуникациями |
| 5. | Сантехника | Подбирают под общий стиль и цвет облицовки |
| 6. | Светодизайн | Продумать общее и локальное освещение |
| 7. | Столярка | Замена окон и дверей (помере необходимости) |
В дизайнерском ремонте не обойтись без специалиста по реорганизации, для евроремонта приглашают строительные бригады с инновационными технологиями и материалами.
Спальное место и гостевую зону можно разделить с помощью тумбы с телевизором
Для двоих дизайн 2-комнатной квартиры 60 кв.м выбрать намного проще, чем для семьи, где на одной площади вынуждены мирно уживаться три поколения. В этом случае важно согласовать стилистику и степень преобразования квартиры, чтобы это всех устраивало, как на фото.