Газобетон или каркасный дом. Каркасный дом: особенности строительства

Газобетон или каркасный дом. Каркасный дом: особенности строительства

В качестве основы для дома выступает каркас. Он может быть выполнен из дерева, сэндвич-панелей или металлоконструкций. Каркас монтируется на фундамент. Затем проводится утепление. Для теплоизоляции может быть применена эковата, минеральная вата или экструдированный пенополистирол. На современном рынке представлено большое количество материалов, способных сделать дом максимально энергоэффективным. После утепления каркас зашивается фанерой, ОСП или ЦСП (деревянными плитами).

Каркасный дом отличается высокой скоростью возведения, экономичностью, достаточной прочностью и возможностью выполнить все работы небольшой бригадой. Однако перед началом возведения необходимо понять, как будет эксплуатироваться дом. Если он будет использоваться в качестве постоянного жилья, необходимо обеспечить надежную гидро- и теплоизоляцию.

Преимущества технологии

1. Простота монтажа. Возведение дома занимает 1–2 месяца. Работы можно осуществлять в любое время года. Коммуникации прокладываются в стенах каркаса, что существенно облегчает их монтаж.
2. Экономичность. Для строительства используются недорогие материалы. Также нет необходимости привлекать тяжелую технику.
3. Энергоэффективность. Каркасные дома очень быстро прогреваются и сохраняют тепло в течение длительного времени. Это позволяет дополнительно экономить на отоплении.
4. Благоприятный микроклимат. Грамотно подобранная паропроницаемая теплоизоляция в сочетании с деревянным каркасом формирует оптимальный микроклимат в помещениях.
5. Экологическая чистота. Главное использовать качественные строительные и отделочные материалы.
6. Отсутствие усадки. Начинать отделочные работы можно сразу после завершения строительства.
7. Безопасность. Каркасные дома прекрасно справляются с подземными толчками.
8. Возможность расширения. Со временем многие люди приходят к вопросу увеличения жилой площади. Это может быть связано с расширением семьи или потребностями в новых функциональных зонах. Каркасные дома в этом случае идеальны. Организация пристройки не вызовет никаких сложностей.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/gazobeton-ili-karkasnyy-dom-karkasnyy-dom-osobennosti-stroitelstva

Минусы каркасного дома. Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

Каркасные дома срок службы. Минимальный и максимальный срок эксплуатации дома в различных условиях

Что касается сроков эксплуатации деревянного дома, возведённого по каркасной технологии, то техническая инструкция к домокомплекту гласит, как и ГОСТ России, что срок этот составляет ровно 75 лет. Но это чисто технические данные.

На практике оказывается, что срок эксплуатации строений подобного типа равен примерно одному веку, то есть, 100 годам. И неважно, построен такой дом на юге России или на севере (по технологии утепления такие дома различаться будут, но срок службы каркасного дома будет один и тот же).

Схема оптимального устройства каркасного дома

По прошествии эксплуатационного срока (те самые 75 лет) дом не нужно сносить: необходимо будет осуществить ремонт стен и фасада до уровня окон, а также полностью заменить закладной брус. Что касается кровельного материала, то его необходимо менять примерно раз в 30 лет.

Натуральную глиняную черепицу или дранку можно менять раз в 50 лет, а вот с металлочерепицей и профнастилом так не получится: максимум 30 лет. Кстати, максимальный срок службы шифера равен 30 годам, а если он является окрашенным, то может прослужить и 40-50 лет.

А вот когда дому уже более 100 лет, то делать капитальный ремонт попросту нецелесообразно. Лучше всего просто снести его и построить новый. На самом деле, пока ещё неясно, в каком состоянии окажется каркасный дом по прошествии такого количества времени.

Устройство каркасного дома, построенного по канадской технологии

Дело в том, что строиться они начали в середине 1960-х годов. Поэтому даже самый первый каркасный дом достигнет возраста в 100 лет только в 2060-х годах, а это очень большой срок.

Кровельный материал в каркасных домах необходимо заменять примерно раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации долговечнее обыкновенных щитовых, но разница составляет примерно 10-20 лет, что не так уж и много, учитывая, что простоять здание может более века. Чтобы такое строение прослужило как можно дольше, большое внимание обязательно должно быть уделено утеплителю и обшивке, которые будут покрывать каркас.

В частности, внимание стоит обратить на следующие нюансы:

• д ля обшивки не рекомендуется использовать плиты ДСП, так как они обладают очень маленькой влагоустойчивостью (лучший вариант – это плиты OSB-3);
• в качестве утеплителя не рекомендуется использовать пенополистирол (особенно сыпучий, а не плитный, который является экструдированным, так как последний выделяет при воздействии высоких температур крайне вредный для человеческого организма формальдегид, да и высокой огнестойкостью материал не отличается);
• для утепления лучше всего использовать плитные теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна (такой утеплитель долговечен и абсолютно не повредит здоровью человека, даже если на него будут воздействовать действительно высокие температуры).

  

  Характеристика минераловатных утеплителей, от которых зависит и конечный срок службы каркасного дома

В целом, если выбирать между каркасно-рамочным домом и каркасно-щитовым, то предпочтение лучше отдать первым, если владельцу важна именно долговечность здания.

Каркасно-рамочные дома имеют более длительный эксплуатационный срок службы нежели щитовые.

Щитовые дома

Материалы для щитовых домов производят только в заводских условиях, срок возведения такого дома по новейшей технологии – максимум 2 недели. Из-за столь высокой скорости постройки строители могут допустить некоторые недочёты, которые плохо скажутся на долговечности строения.

Усреднённые сроки службы дломов и основных конструктивных элементов жилых строений

Стены такого здания (сэндвич-панели) состоят из нескольких слоёв:

• каркас;
• теплоизоляционный материал;
• пароизолятор;
• гидроизолятор;
• внутренняя и внешняя обшивка (чаще всего – при помощи упомянутых выше плит OSB-3).

Крыша тоже представляет собой сэндвич-панель. К домам, строящимся по щитовой технологии, всегда выдаётся инструкция по сборке. Однако своими руками собрать такое сооружение никак, увы, не получится: здесь потребуется привлечение специальной техники типа башенных подъёмных кранов.

Нанимать отдельно технику и рабочие бригады не стоит: так выйдет значительно дороже, чем просто заказ дома под ключ. Особое внимание надо уделить утеплителю. Лучше всего если это будет минеральная каменная вата или теплоизоляционный материал на основе базальта. Эковата будет уже менее долговечной, не говоря уже про пенополистирол и подобные ему теплоизоляторы.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/gazobeton-ili-karkasnyy-dom-karkasnyy-dom-osobennosti-stroitelstva

Каркасный дом или пеноблок. Сравниваем каркасный дом и дом из пеноблока (газобетон)

Пеноблочные (газобетонные) малоэтажные дома – одни из самых дешевых и распространенных в современной России. Отчасти их популярность объясняется возможностью строить самостоятельно или "самостоятельно" с помощью гастарбайтеров, довольно быстро возводить пристройки, гаражи и прочее. Универсальность, видимая простота, широкое распространение как в частном стихийном, так и в организованном строительстве, во многом роднит газобетон с каркасниками . Перекрытия в пенобетонных коттеджах, как правило, также, как и в каркасных – деревянные, отделка – либо штукатурка, с качеством работ по которой в современных реалиях бывают проблемы, либо в общем те же материалы, что применяются и в каркасниках. Отличия между типами домов сводятся к следующему:

• Каркасный дом теплее пеноблочного, т.к. даже самый лучший пенобетон или газобетон по теплопроводности примерно равносилен дереву, а не базальтовой вате , и в зависимости от плотности от 3 до 5 раз проводит лучше тепло, чем последняя.
• Наиболее высокими свойствами по теплосбережению отличаются низкоплотные, так называемые "теплоизоляционные" ячеистые бетоны , но их механические свойства оставляют желать лучшего, поэтому широко используются армпояса из монолитного бетона, бетонных перемычек, полнотелого кирпича , выступающие в качестве "мостиков холода", что дополнительно снижает тепловые характеристики всей конструкции и ещё более отдаляет пенобетонные (газобетонные) дома от каркасных по тепловым характеристикам.
• Даже простой небольшой домик из обычных пеноблоков, с минимумом армирования и бетона, все равно будет несколько дороже каркасного дома, в первую очередь за счет фундамента . Пеноблок слишком хрупок и неэластичен в отличие от дерева, в то же время не так тверд и крепок, как бетон, по этой причине не допускается никаких деформаций фундамента под пеноблочными домами . Попытка сэкономить на фундаменте в случае с пеноблоком обязательно окончится трещинами в стенах.
• Ни в коем случае не следует применять в качестве фундаментов пеноблочных или газобетонных домов винтовые сваи даже 133 диаметра - без массивного бетонного ростверка такое основание будет немонолитным, а металлические обвязки совершенно неэквивалентны железобетону - возможны пусть и незначительные, но деформации - это не критично для дерева, но может сыграть злую шутку с газобетоном
• Существуют известные марки газосиликатов , которые вроде бы не требуют армирующих поясов, но они и существенно дороже обычных пеноблоков – такой газобетонный дом ещё более проигрывает в доступности каркасному.
• Стены из пеноблока обычно имеют большую толщину (при худших теплоизоляционных свойствах), чем стены каркасного дома. Соответственно, при тех же габаритах площадь у каркасного дома больше.
• Каркасный дом строится быстрее пеноблочного, особенно если в пеноблочном применяется штукатурка. Кроме того, должны "отстояться" сами стены (дают усадку), фундамент. В случае же с каркасником можно применять винтовые сваи – подготовительный период фактически не нужен.
• В каркасном доме в зависимости от применяемых для облицовки материалов гвоздимость стен выше. Цеплять за пеноблок или газобетон дюбеля почти так же сложно, как и в случае с гипсокартоном – требуются специальные "дюбеля-бабочки".

Что дешевле: каркасный дом или из блоков. Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Каркасник или газобетон, что дешевле. Каркасник или газобетон? Сравнение вариантов строительства

Рынок строительных материалов постоянно обновляется. На смену строительству домов из бруса и кирпича приходят современные технологии, благодаря которым можно за год или даже сезон возвести дом.

Брус часто стали заменять на более дешевый вариант – каркасные дома, а кирпич по многим параметрам уступает газобетонным блокам. А если выбирать между двумя приоритетными вариантами, что лучше, каркасник или газобетон? Рассмотрим ниже плюсы и минусы.

Ячеистый газобетон сегодня часто сравнивают с древесиной. Каждый материал имеет свои преимущества. Ячеистый бетон обладает высокой теплоэффективностью. Если правильно подобрать толщину стен и марку газобетона, то дом из газоблока способен выдержать любые морозы с минимальным утеплителем.

Газобетон или каркасный вариант: особенности строительства

И каркасник, и дом из газобетона можно возводить своими руками . Производители каркасных домов прилагают к готовому материалу подробную инструкцию для самостоятельной сборки.

Строительный материал газобетон также простой в использовании. Описание строительства здания из ячеистого бетона можно найти в интернете. Строительство из газобетона ничем не отличается от обычной кладки кирпича по принципу действий, разница в том, что нужно уделить больше внимания фундаменту, армированию, а также использовать специальный клей для газобетона (так шов будет тонким и аккуратным).

В плане капитальности строительства однозначно выигрывает дом из газобетона. Он устойчив к вибрациям, ветру. Каркасный дом может разрушиться от сильного урагана. Строение из ячеистого блока выдерживает любые подобные нагрузки и устойчиво к землетрясениям.

Если сравнивать, что быстрее возводится, то тут первый вариант выигрывает. Возвести каркасник можно за 2-3 месяца, еще 1-2 месяца потратить на отделку. Дом из газобетона строится от 4х месяцев. Конечно, можно сделать это и быстрее, и медленнее, мы приводим в пример средние значения.

Газобетон или каркасный дом: преимущества и недостатки

Дом из газобетона

Строительство из газобетонных блоков имеет много преимуществ:

• экологичность (+ пожаробезопасность),
• простота и легкость строительства,
• отличная шумоизоляция ,
• высокая энергоэффективность (дом отлично сохраняет тепло),
• высокий класс морозостойкости.

Однако, материал имеет свои недостатки :

• Быстро впитывает влагу. Поэтому следует выполнить качественную гидроизоляцию фундамента, обработать кладку гидрофобизатором (если дом долго стоит без фасадной отделки ), выбрать правильные материалы для отделки, устроить качественную вентиляцию, чтобы предотвратить повышенную влажность внутри помещения .
• Хрупкость материла. Любое нарушение техники строительства может привести к образованию трещин. Но эту проблему решает возведение основательного и армированного фундамента.

Если выполнять все правила, перечисленные недостатки можно легко обойти.

Каркасный дом

Каркас от газобетона отличает технология строительства. Конечно, у каркасника есть ряд неоспоримых достоинств:

• Скорость строительства.
• Легкость конструкции.
• Простота внутренней отделки. Стены внутри нужно только оштукатурить и приступить к декору.
• Мобильность. Готовый дом можно разобрать и материал использовать для другой стройки.

В то же время, есть и ряд недостатков:

• Высокая пожароопасность. Дерево хорошо горит, как и утеплитель внутри здания.
• Требуется дополнительная пропитка каркаса от вредителей (если каркас из дерева).
• Низкая прочность.
• Вредное влияние на здоровье. Дерево – натуральный материал, однако для строительства его обрабатывают большим количеством химических средств, которые должны защищать древесину от вредителей и огня.

Что дешевле: каркасный дом или из газобетона?

При выборе материала для будущего дома, газобетона или каркасника, следует также учесть стоимость строительства. На стоимость влияют следующие параметры:

• фундамент,
• стоимость материала,
• отделка.

Фундамент в обоих случаях можно построить облегченный. Но ширина стен из газобетона будет больше, чем у каркаса. Поэтому при устройстве фундамента под газобетонные блоки потребуется более широкий ростверк.

Каркасная конструкция по цене выйдет на 35-40% дешевле, чем приобретение газоблоков. Дополнительно кладку из блоков нужно армировать по всему периметру.

Отделка в обоих случаях выйдет примерно в одинаковую сумму.

Получается, стоимость строительства каркасного сооружения выйдет дешевле. Но тут важно понять, что вы хотите: построить быстро, дешево и ненадолго? Или дороже, но основательней? Часто каркасные дома выбирают для сезонного проживания, а для постоянного жилья всё-таки строят дома из газобетона.

Если требуется капитальная конструкция, то выбор нужно сделать в пользу газобетона. Поэтому в России, Казахстане, Узбекистане и других странах СНГ газоблоки все чаще выбирают для строительства жилых и нежилых малоэтажных построек.

Компания АлтайСтройМаш производит оборудование для изготовления неавтоклавного газобетона. Мощность линии помогают подобрать специалисты компании исходя из задач клиента. Можно не только построить дом самому, но и даже материал изготовить самостоятельно.